CASA À VENDA NA ESQUINA, PLAYAS DE TIJUANA – AMPLO, COM VISTA PARA O MAR

Del Cantil 1808, Playas, Jardines del Sol, 22505 T

CASA À VENDA na Esquina, Playas de Tijuana – Ampla, com Vista para o Mar e quadras da Praia. Ideal para Residência, Clínica ou Escritório.
 
Viva, trabalhe ou invista em uma joia arquitetônica na esquina, a apenas passos do mar!

Localizada no coração de Playas de Tijuana, dentro do exclusivo loteamento Jardines del Sol, esta propriedade de 3 andares combina o melhor da vida residencial com o potencial comercial que poucos imóveis oferecem nesta área. Seja você está procurando uma casa familiar espaçosa e cheia de luz natural, ou deseja estabelecer uma clínica, escritório profissional, consultório, escola de arte ou centro de bem-estar, esta casa se adapta à sua visão de vida e negócio.

Com 335 m² de construção e 40 m² de terraço com vista para o mar, em um terreno de 175 m² na esquina, esta propriedade oferece uma distribuição inteligente, acabamentos de luxo em estilo colonial e um ambiente cheio de harmonia e privacidade.

Características:
· 4 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes, home office ou espaços terapêuticos.
· 3.5 banheiros completos, com pias duplas, perfeitos para conforto ou uso múltiplo.
· Sala de TV ou estúdio independente, perfeito como sala privada.
· Cozinha ampla com acabamentos em madeiras preciosas como mogno e cedro.
· Pátio interior central em estilo colonial, que proporciona ventilação, luz e elegância.
· Terraço com vista para o mar no terceiro andar, ideal para eventos familiares ou atividades profissionais com estilo.
· Vidros duplos em 95% da casa, garantindo isolamento acústico e eficiência térmica.
· Garagem coberta com portão para 2 veículos, cisterna de alta capacidade, bomba de água e sistema de irrigação automático.
· Manutenção anual constante: estrutura, acabamentos e instalações em perfeito estado.

Esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas:
· 5 quadras da praia
· 10 minutos do calçadão e áreas turísticas
· 1 quadra de avenidas principais com acesso a Walmart, Calimax, bancos, postos de gasolina, escolas particulares e clínicas médicas
· Fácil acesso ao transporte público e principais vias
· 20 Minutos da fronteira com os EUA.
· 20 Minutos de Playas de Rosarito e 50 min do Vale de Guadalupe

A área de Playas de Tijuana é reconhecida por sua qualidade de vida, sua vibrante comunidade multicultural, sua oferta gastronômica de classe mundial e sua constante valorização imobiliária. Viver aqui é fazer parte de uma comunidade ativa, segura e com uma mistura perfeita entre o urbano e o costeiro.

Esta casa também é uma oportunidade para investidores visionários. Sua estrutura, distribuição e localização a tornam o lugar ideal para:
· Clínica de especialidades
· Consultórios ou centro psicológico
· Escola de música, arte ou idiomas
· Cartório, escritório jurídico ou agência de arquitetura
· Airbnb tipo boutique ou uso misto residência + negócio

Situação legal: Escritura, livre de qualquer dívida.

Faça desta propriedade uma extensão de sua vida ou seu projeto!

Entre em contato conosco hoje e agende uma visita para descobrir o verdadeiro potencial desta joia na esquina com vista para o mar.

Em parceria com Sergio Peregrina
IMPORTANTE
As imagens mostradas podem variar das do produto original. Os preços publicados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
A propriedade está com documentação em ordem.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis.
Registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de Agosto de 2022.
Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.
Eu vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação!CASA EN VENTA EN ESQUINA, PLAYAS DE TIJUANA – AMPLIA, CON VISTA AL MAR

Del Cantil 1808, Playas, Jardines del Sol, 22505 T

CASA EN VENTA en Esquina, Playas de Tijuana – Amplia, con Vista al Mar y cuadras de la Playa. Ideal para Vivienda, Clínica o Despacho.
 
¡Vive, trabaja o invierte en una joya arquitectónica en esquina, a solo pasos del mar!

Ubicada en el corazón de Playas de Tijuana, dentro del exclusivo fraccionamiento Jardines del Sol, esta propiedad de 3 niveles combina lo mejor de la vida residencial con el potencial comercial que pocos inmuebles ofrecen en esta zona. Ya sea que estés buscando un hogar familiar amplio y lleno de luz natural, o que desees establecer una clínica, despacho profesional, consultorio, escuela de arte o centro de bienestar, esta casa se adapta a tu visión de vida y negocio.

Con 335 m² de construcción y 40 m² de terraza con vista al mar, sobre un terreno de 175 m² en esquina, esta propiedad ofrece una distribución inteligente, acabados de lujo tipo colonial y un ambiente lleno de armonía y privacidad.

Características:
·        4 recámaras espaciosas, ideales para familia grande, home office o espacios terapéuticos.
·        3.5 baños completos, con dobles lavabos, perfectos para comodidad o uso múltiple.
·        Cuarto de TV o estudio independiente, perfecto como sala privada.
·        Cocina integral amplia con acabados en maderas preciosas como caoba y cedro.
·        Patio interior central tipo colonial, que aporta ventilación, luz y elegancia.
·        Terraza con vista al mar en tercer nivel, ideal para eventos familiares o actividades profesionales con estilo.
·        Cristalería de doble vidrio en el 95% de la casa, que garantiza aislamiento acústico y eficiencia térmica.
·        Cochera techada con portón para 2 vehículos, cisterna de alta capacidad, bomba de agua y sistema de riego automático.
·        Mantenimiento anual constante: estructura, acabados e instalaciones en perfecto estado.


Esta propiedad está estratégicamente ubicada a solo:
·        5 cuadras de la playa
·        10 minutos del malecón y áreas turísticas
·        1 cuadra de avenidas principales con acceso a Walmart, Calimax, bancos, gasolineras, colegios privados y clínicas médicas
·        Fácil acceso a transporte público y vialidades principales
·        20 Minutos del cruce fronterizo a EE.UU.
·        20 Minutos de Playas de Rosarito y 50 min del Valle de Guadalupe


La zona de Playas de Tijuana es reconocida por su calidad de vida, su vibrante comunidad multicultural, su oferta gastronómica de clase mundial, y su constante valorización inmobiliaria. Vivir aquí es ser parte de una comunidad activa, segura y con una mezcla perfecta entre lo urbano y lo costero.

Esta casa es también una oportunidad para inversionistas visionarios. Su estructura, distribución y ubicación la convierten en el lugar ideal para:
·        Clínica de especialidades
·        Consultorios o centro psicológico
·        Escuela de música, arte o idiomas
·        Notaría, despacho jurídico o agencia de arquitectura
·        Airbnb tipo boutique o uso mixto vivienda + negocio


Situación legal: Escriturada, libre de cualquier adeudo.

¡Haz de esta propiedad una extensión de tu vida o tu proyecto!

Contáctanos hoy y agenda una visita para descubrir el verdadero potencial de esta joya en esquina con vista al mar.

En asociación con Sergio Peregrina
IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de Agosto de 2022.
Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra pagina.
¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!