Andares Corporativo Paseo é o projeto de escritórios para aluguel mais relevante que a cidade de Guadalajara já teve.

Com seus três níveis de área comercial, 25 níveis de escritório e 2 níveis de amenidades exclusivas para inquilinos, oferece uma proposta de valor agregado única.
•Projeto arquitetônico criado por Sordo Madaleno Arquitectos.

•Único projeto em Guadalajara com 31.083 m2 de escritórios Classe A+ para aluguel.

•25 níveis de escritórios, 5 dos quais têm terraços no perímetro; 3 níveis de área comercial com 9.073 m2 de espaço alugável.

•Planta típica de 1.405 m2 de espaço alugável livre de colunas e com uma eficiência de planta de 90% (BOMA).

•Fácil acesso e saída de qualquer ponto do estacionamento do CC Andares para as principais vias da zona oeste da área metropolitana de Guadalajara.

•1 vaga de estacionamento para cada 30 m2 alugáveis; ampla disponibilidade para vagas de estacionamento adicionais e para visitantes.

•Flexibilidade na modulação de espaços, ajustando-o às necessidades específicas de superfície alugável para os usuários.

•Altura de 4,55 m entre os andares.

•Edifício livre de fumaça.

•Distribuição elétrica em média tensão gerando economias significativas no consumo de energia para todos os inquilinos e 100% de backup em energia elétrica.

•Ar condicionado com sistema VRV (resfriado por água condensada) permitindo disponibilidade de ar frio 24/7 com medição individual.

•Elevadores de alta velocidade; 8 no edifício corporativo, 4 para subsolos e 1 de serviço.

•Sistema de segurança CCTV centralizado com monitoramento 24/7 e controle de acesso.

•Sistema de proteção contra incêndios de acordo com as normas NFPA.

•Acesso ao edifício 24/7.

•Motor lobby.

•Docas de carga e descarga para uso de inquilinos.

•Em processo de acreditação para obter a certificação LEED Gold.

•2 níveis de amenidades exclusivas para inquilinos em mais de 3.000 m2.

•Ampla terraço, refeitório e cafeteria.

•Terraços e áreas verdes.

•Área de lounge.

•Serviço de Concierge.

•Wi-Fi.

•Pista de corrida.

•Mobiliário para condicionamento físico.

•Academia externa e interna, com vestiários e chuveiros para uso dos inquilinos.

•Salas de uso múltiplo com capacidade para até 180 pessoas e área para eventos privados.*

•Sala para mulheres.

Andares Corporativo Paseo, obra da DMI (membro do U.S. Green Building Council), foi criado, desde seu design, como um espaço sustentável. Atualmente está em processo de acreditação para obter a Certificação LEED Gold. LEED é a certificação mais reconhecida mundialmente para edifícios verdes.

A torre de 30 andares é um edifício de alto desempenho que se concentra em fornecer aos seus ocupantes um espaço saudável e confortável, utilizando a menor quantidade de recursos naturais e reduzindo a pressão sobre seu ambiente urbano.

O edifício economiza energia e água, não prejudica a camada de ozônio, utiliza materiais que não são tóxicos para seus ocupantes e aproveita a iluminação natural. Tudo isso utilizando a mais alta tecnologia e no ambiente de Andares, que oferece múltiplos serviços ao alcance das mãos.

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Localizado na área de maior crescimento e valorização da Zona Metropolitana de Guadalajara, Andares é um desenvolvimento de uso misto com mais de 13,3 hectares, que oferece em um só lugar um estilo de vida diferente, ao combinar o shopping center mais exclusivo de Guadalajara que abriga mais de 230 estabelecimentos, 9 torres com 188 apartamentos que se erguem ao longo do Paseo Andares, um hotel Hyatt Regency Categoria Gran Turismo com 234 chaves Premium e 115 residências de luxo com serviços de hotel à la carte e 4 torres de escritórios corporativos classe A+ com mais de 87.155 m2 alugáveis, formando uma proposta de valor agregado única.Andares Corporativo Paseo es el proyecto de oficinas en renta de mayor relevancia que la Ciudad de Guadalajara haya tenido.

Con sus tres niveles de zona comercial, 25 niveles de oficina y 2 niveles de amenidades exclusivas para inquilinos, conforma una oferta de valor agregado única en su tipo.
•Proyecto arquitectónico creado por Sordo Madaleno Arquitectos.

•Único proyecto en Guadalajara con 31,083 m2 rentables de oficinas Clase A+.

•25 niveles de oficinas, 5 de ellos con terraza en el perímetro; 3 niveles de área comercial con 9,073 m2 rentables.

•Planta tipo de 1,405 m2 rentables libres de columnas y con una eficiencia de planta del 90% (BOMA).

•Fácil acceso y salida por cualquier punto del estacionamiento del CC Andares a las principales vialidades de la zona poniente del área metropolitana de Guadalajara.

•1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables; amplia disponibilidad para cajones de estacionamiento adicionales y para visitantes.

•Flexibilidad en modulación de espacios, ajustándolo a las necesidades específicas de superficie rentable para los usuarios.

•Altura de 4.55 m de entrepiso.

•Edificio libre de humo.

•Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos y 100% de respaldo en energía eléctrica.

•Aire acondicionado con sistema VRV (enfriado por agua condensada) permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 con medición individual.

•Elevadores de alta velocidad; 8 en edificio corporativo, 4 para sótanos y 1 de servicio.

•Sistema centralizado de seguridad CCTV con monitoreo 24/7 y control de acceso.

•Sistema de protección de incendios de acuerdo a normas NFPA.

•Acceso al edificio 24/7.

•Motor lobby.

•Andén de carga y descarga para uso de inquilinos.

•En proceso de acreditación para obtener la certificación LEED Gold.

•2 niveles de amenidades exclusivas para inquilinos en más de 3,000 m2.

•Amplia terraza, comedor y cafetería.

•Azoteas y áreas verdes.

•Área de lounge.

•Servicio de Concierge.

•Wi-Fi.

•Jogging track.

•Mobiliario para acondicionamiento físico.

•Gimnasio exterior e interior, con áreas de vestidores y regaderas para uso de los inquilinos.

•Salones de usos múltiples con capacidad de hasta 180 personas y área para eventos privados.*

•Salón para la mujer.

Andares Corporativo Paseo, obra de DMI (miembro del U.S. Green Building Council), ha sido creado, desde su diseño, como un espacio sustentable. Actualmente se encuentra en proceso de acreditación para obtener la Certificación LEED Gold. LEED es la certificación más reconocida a nivel mundial para edificios verdes.

La torre de 30 niveles es un edificio de alto desempeño que se enfoca en proporcionar a sus ocupantes un espacio saludable y confortable, con la menor cantidad de recursos naturales y reduciendo la presión sobre su entorno urbano.

El edificio ahorra energía y agua, no daña la capa de ozono, utiliza materiales que no son tóxicos para sus ocupantes y aprovecha la iluminación natural. Todo esto utilizando la más alta tecnología y en el entorno de Andares, que ofrece múltiples servicios al alcance de la mano.

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Ubicado en el área de mayor crecimiento y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara, Andares es un desarrollo de usos mixtos con más de 13.3 hectáreas de extensión, que ofrece en un solo lugar un estilo de vida diferente, al combinar el centro comercial más exclusivo de Guadalajara que alberga a más de 230 establecimientos, 9 torres con 188 departamentos que se alzan a lo largo de Paseo Andares, un hotel Hyatt Regency Categoría Gran Turismo con 234 llaves Premium y 115 residencias de lujo con servicios de hotel à la carte y 4 torres de oficinas corporativas clase A+ con más de 87,155 m2 rentables, conformando una propuesta de valor agregado única en su tipo.