🏡 ESMERALDA RESIDENCIAL
✨ ¡Por sólo $4,699,864.00!
📍 San Mateo Atenco – Zona Esmeralda

🔑 TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN...

¿Te imaginas vivir en una casa que, además de brindarte confort, elegancia y funcionalidad, te da la posibilidad de tener tu propio negocio a unos pasos de tu hogar? 😍💼

🌿 ¡Bienvenido al Modelo JADE! 🌿
Una gran oportunidad inmobiliaria dentro de Esmeralda Residencial, uno de los desarrollos mejor ubicados y conectados en la zona de San Mateo Atenco.

📐 Terreno: 220.46 m²
🏠 Construcción: 181.65 m²

🧭 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:

🔻 Planta baja:
🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación natural
🧘‍♂️ Área de family room, perfecta para relajarte o trabajar desde casa
🍳 Cocina equipada con barra de granito
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Área de lavado cerrada
🌳 Jardín privado ideal para reuniones
🚗 2 cajones de estacionamiento

🔺 Planta alta:
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🛁 1 baño compartido

🔥 ¡Y LO MEJOR DE TODO! 🔥
💼 ¡UN LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE!
Dentro del mismo terreno, totalmente separado de la casa.
Ideal para emprender o generar ingresos extra 💰:

🏥 ¿Consultorio médico o dental?
⚖️ ¿Despacho jurídico?
🛍️ ¿Tienda de conveniencia?
💇‍♀️ ¿Estética, veterinaria o tu propia oficina?

✨ ¡Tú decides!
📈 También puedes rentarlo y obtener ingresos pasivos mes con mes.

🗺️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
🚆 A solo 10 minutos del Tren Interurbano Toluca - CDMX
🛣️ Conectividad inmediata con Metepec y la salida a CDMX
🏥 Cerca de hospitales, 🛒 centros comerciales, 🎥 cines, 🍽️ restaurantes, 🏫 escuelas, 🏢 oficinas ¡y mucho más!

✅ 5 BENEFICIOS REALES DE VIVIR AQUÍ:
1️⃣ Inversión inteligente con doble uso (🏠 + 💼 o 💰)
2️⃣ Ubicación privilegiada con alta plusvalía 📍
3️⃣ Diseño moderno y funcional para familias actuales 🧑‍👩‍👧‍👦
4️⃣ Fácil acceso a todo tipo de créditos (📋 ¡lo gestionamos sin costo!)
5️⃣ Vive tranquilo en una zona segura, bien conectada y con todo al alcance 🔒🛣️

📲 ¿Te interesa?
¡Contáctame hoy mismo y agenda tu cita! 💬📞
¡Tu nuevo estilo de vida comienza aquí! 🌟