Este terreno é especial por causa de seu preço de apenas $1.450.000 pesos MXN, sua localização e sua comunicação com as belas praias de Puerto de Chuburná ou do porto de Progreso, o que tornará as casas construídas em sua superfície muito atraentes e fáceis de vender.

É sem dúvida um excelente investimento, pois a previsão é que nos próximos anos Mérida continue a se expandir para o norte, exatamente onde essa terra está localizada. O ganho de capital será muito alto.

Com seus 10.491,29 m2 de superfície e a infraestrutura da área, este terreno ao norte de Mérida é ideal para desenvolvimento residencial ou misto a médio prazo.

Sua superfície é mais do que suficiente para construir casas espaçosas e atraentes para o grande número de pessoas que vêm a Mérida e arredores em busca de uma melhor qualidade de vida.

Tem a vantagem adicional de estar na esquina.


LOCALIZAÇÃO

Localizado na cidade de Kikteil, a noroeste do município de Mérida, Yucatán; em uma localização estratégica a 12 km da rodovia Mérida-Puerto Progreso, este terreno é ideal para o desenvolvimento imobiliário de médio prazo.

A cidade de Mérida fica a 22 km da terra e o porto de Progreso está a 23 km de distância.


A ÁREA DO KIKTEIL

Na área, predominam áreas residenciais privadas, fundidas com grandes terrenos rústicos. Devido à abundância de terras a preços acessíveis, é uma área em que muitos investidores estão apostando atualmente. Entre eles, o grupo SIMCA.

Muito perto da área estão várias comunidades privadas, principalmente Blanca Residencial e o Fractionation La Rejoyada.

Em particular, Blanca é um empreendimento de alto nível no processo de consolidação que dará mais presença e valor agregado à área.

Tornando esta terra uma opção de investimento segura e sucesso garantido.


PREÇO

O preço de venda deste terreno em Mérida é de apenas $138 MXN pesos/m2. O preço total é de USD 1.450.000 MXN. Um preço bastante atraente, considerando seus benefícios e sua localização privilegiada para desenvolvê-lo a médio prazo.


SUPERFÍCIE

O terreno tem uma área de 10.491,29 m2. Mais do que suficiente para o desenvolvimento imobiliário.
Nota: O plano cadastral será fornecido ao interessado.


ESTADO DA PROPRIEDADE

A superfície do terreno é plana, sem qualquer inclinação, incidentes ou defeitos. Com uma orientação leste-oeste


ACESSO À TERRA

Uma das formas de chegar à propriedade a partir da cidade de Mérida é pegar a chamada Rodovia Mérida-Progreso - Sierra Papacal. Tomando o desvio para a cidade de Kikteil e para Dzizilché.

Atualmente, para chegar ao terreno, é preciso percorrer alguns quilômetros em uma estrada não pavimentada.Este terreno es especial por su precio de sólo $1,450,000 MXN pesos, su ubicación y la comunicación con las hermosas playas del Puerto de Chuburná o las del puerto de Progreso, que harán muy atractivas y de fácil venta las casas construidas en su superficie.

Es sin duda una excelente inversión, ya que el pronóstico es que en los siguientes años Mérida se siga expandiendo hacia el norte, justo donde se encuentra éste terreno. La plusvalía será muy elevada.

Con sus 10,491,29 m2 de superficie y la infraestructura de la zona, este terreno al norte de Mérida es ideal para un desarrollo residencial o mixto en el mediano plazo.

Su superficie es más que suficiente para construir casas amplias y atractivas para el gran número de personas que viene a Mérida y sus alrededores en busca de una mejor calidad de vida.

Tiene la ventaja adicional que está en esquina.


UBICACIÓN

Ubicado en el pueblo de Kikteil, al Norponiente del municipio de Mérida, Yucatán; en una ubicación estratégica a 12 km de la carretera Mérida-Puerto Progreso, éste terreno es ideal para un desarrollo inmobiliario en el mediano plazo.

La ciudad de Mérida se encuentra a 22 km del terreno, y el puerto de Progreso a 23 km.


LA ZONA DE KIKTEIL

Por la zona predominan privadas residenciales, fusionados con amplios terrenos rústicos. Debido a la abundancia de tierra a precios accesibles, es una zona en donde muchos inversionistas están apostando actualmente. Entre ellos grupo SIMCA.

Muy cerca de la zona se encuentran diversas comunidades privadas, destacando Blanca residencial y el Fraccionamiento La Rejoyada.

En particular, Blanca es un desarrollo de alta gama y en proceso de consolidación que le dará más presencia y plusvalía a la zona.

Haciendo de éste terreno una opción de inversión segura y éxito garantizado.


PRECIO

El precio de venta de éste terreno en Mérida es de solo $138 MXN pesos/m2. El precio total es de $1,450,000 MXN. Un precio bastante atractivo teniendo en cuenta sus beneficios y su ubicación privilegiada para desarrollarlo a mediano plazo.


SUPERFICIE

El terreno tiene una superficie de 10,491.29 m2. Más que suficiente para un desarrollo inmobiliario.
Nota: Se proporcionará al interesado el plano catastral.


ESTADO DEL PREDIO

La superficie del terreno es plana, sin inclinación alguna, ni incidentes o vicios. Con una orientación oriente-poniente


ACCESO AL TERRENO

Una de las formas para llegar al predio desde la ciudad de Mérida es por la denominada Carretera Mérida-Progreso – Sierra Papacal. Tomando el desvío al poblado de Kikteil y hasta Dzizilché.

Actualmente, para llegar al terreno hay que avanzar unos kilómetros en calle sin pavimentar.