Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade nesta aconchegante casa de um andar, localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, ideal para aqueles que buscam um lar pacífico cercado de boas vibrações. 📍 A apenas 18 km do Porto de Progreso e 12 km da Plaza Harbor, você terá o melhor da praia e da cidade ao seu alcance. A portaria com segurança 24 horas está localizada ao lado da entrada do Provincia Golf Club. Layout confortável de um andar. Possui: Entrada Banheiro social para convidados Jardim interno Cozinha com bancadas de granito. Gavetas superiores e inferiores. Torneira de alavanca única na pia. Sala/jantar Duas suítes secundárias com armários, adjacentes a jardins internos para melhor iluminação e fluxo de ar. Banheiro completo com jardim interno. Suíte principal com closet e banheiro completo com pias duplas. Porta deslizante com vistas e acesso ao jardim dos fundos. Terraço com estrutura de ferro e cana. Bonito quintal ao redor da piscina. Piscina acabada em chukum com corrimão, medindo 4m x 2,5m. Possui um poço de enchimento e drenagem. Cercada por um caminho de 30 cm de largura. Quarto de empregada com banheiro. Máquina de lavar e secar. Ar-condicionados inverter em todos os quartos e na área de sala-jantar-cozinha. Campainha Ring com câmera para celulares. Possui painéis solares e baterias recarregáveis com uma reserva de energia de 12 horas, se necessário. Aquecedor elétrico. Tanque de água de 600 litros Bomba submersível de 1/2 cavalo de potência. Estação de pressurização. Tanque de gás estacionário. Comodidades práticas como: Campo de futebol Casa do clube com piscina, academia, sala de jogos, clube infantil, academia, sauna, área de churrasqueira, quadra de paddle, sala de yoga/Pilates, área de exercícios funcionais e pesos. Biodigestor com poço e armadilha de lodo na calçada. Vendido mobiliado. Opção não mobiliada também disponível.Discover the perfect balance between modern comfort and tranquility in this cozy single-story home, located in a private residential area north of Mérida, ideal for those seeking a peaceful, home surrounded by good vibes. 📍 Just 18 km from the Port of Progreso and 12 km from Plaza Harbor, you'll have the best of the beach and the city within easy reach. The gatehouse with 24-hour security is located next to the entrance to the Provincia Golf Club. Comfortable single-story layout. It features: Entryway Guest half bathroom Interior garden Kitchen with granite countertops. Upper and lower drawers. Single-lever faucet in the sink. Living/dining room Two secondary bedrooms with closets, adjacent to interior gardens for better lighting and airflow. Full bathroom with interior garden. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sinks. Sliding door with views and access to the rear garden. Terrace with iron structure and wattle. Beautiful backyard surrounding the pool. Chukum-finished pool with railing, measuring 4m x 2.5m. It has a fill and drain well. Surrounded by a 30cm-wide walkway. Maid's room with bathroom. Washer and dryer. Inverter air conditioners in all bedrooms and the living-dining-kitchen area. Ring doorbell with camera for cell phones. It has solar panels and rechargeable batteries with a 12-hour power reserve if needed. Electric heater. 600-liter water tank 1/2-horsepower submersible pump Pressurizer Stationary gas tank. Practical amenities such as: Soccer field Clubhouse with pool, gym, game room, kids' club, gym, steam room, barbecue area, paddle tennis court, yoga/Pilates room, functional exercise area, and weights. Biodigester with well and curbside sludge trap. Sold furnished. Unfurnished option also available