Casa à Venda na Rua Berlín, Coyoacán, Cidade do México – Área de Alto Valor e Conectividade

Esta ampla residência está localizada na emblemática rua Berlín, no coração de Coyoacán, uma das áreas mais valorizadas e com maior valor na Cidade do México. Com uma área de terreno de 100 m² e 300 m² de construção, esta propriedade oferece uma excelente distribuição e espaços generosos para uma vida familiar confortável e funcional.

O andar principal conta com uma acolhedora sala que integra a sala de estar e a sala de jantar, realçada por uma lareira que traz calor ao ambiente. A cozinha é funcional, bem iluminada e possui espaço suficiente para armazenamento e preparação de alimentos. No total, a casa oferece cinco quartos grandes, todos com armário, e 4,5 banheiros que proporcionam conforto para toda a família. Além disso, dispõe de uma sala de família ideal para entretenimento, sala de TV ou área de trabalho.

A propriedade inclui portão elétrico, duas vagas de estacionamento e acesso direto a serviços básicos de alta qualidade.

Localização privilegiada e conectividade estratégica

Situada em um dos bairros mais tradicionais e culturais da cidade, esta casa oferece proximidade a importantes vias como:

Av. Miguel Ángel de Quevedo

Av. División del Norte

Calçada de Tlalpan

Av. Universidad

Essas conexões permitem transferências eficientes para o centro, o sul e outras áreas-chave da cidade, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô, metrobús e rotas principais.

Serviços próximos e estilo de vida urbano encantador

A propriedade está a poucos minutos dos principais centros comerciais da área, como Plaza Oasis Coyoacán, Centro Coyoacán e Plaza Universidad. Além disso, conta com proximidade a supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias e uma oferta gastronômica e cultural muito diversificada.

Para famílias com filhos, a área está cercada por instituições educacionais de prestígio em todos os níveis, incluindo escolas particulares e universidades como a Unam, o Colégio de Ciências e Humanidades e o Instituto Simón Bolívar, entre outros.

Ambiente cultural, recreativo e histórico

Coyoacán é reconhecido por sua riqueza histórica, sua arquitetura colonial e seu ambiente cultural único. A poucos passos estão pontos emblemáticos como o Parque Frida Kahlo, os Viveros de Coyoacán, a Praça Hidalgo e o Jardim Centenário, espaços ideais para caminhar, se exercitar ou desfrutar em família.

Um investimento com visão para o futuro

Graças à sua localização, conectividade e ambiente, esta casa representa uma oportunidade excepcional de investimento em uma das áreas com maior valor e demanda imobiliária da cidade. Seja para habitar, reformar ou como parte de um portfólio patrimonial, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em uma área tão consolidada.Casa en Venta en Calle Berlín, Coyoacán, Ciudad de México – Zona de Alta Plusvalía y Conectividad

Esta amplia residencia se encuentra ubicada en la emblemática calle Berlín, en el corazón de Coyoacán, una de las zonas más valoradas y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Con una superficie de terreno de 100 m² y 300 m² de construcción, esta propiedad ofrece una excelente distribución y espacios generosos para una vida familiar cómoda y funcional.

La planta principal cuenta con una acogedora estancia que integra sala y comedor, realzada por una chimenea que aporta calidez al ambiente. La cocina es funcional, bien iluminada y cuenta con espacio suficiente para almacenamiento y preparación de alimentos. En total, la casa ofrece cinco recámaras de gran tamaño, todas con clóset, y 4.5 baños que brindan comodidad a toda la familia. Además, dispone de un family room ideal para entretenimiento, sala de Tv o área de trabajo.

La propiedad incluye portón eléctrico, dos lugares de estacionamiento y acceso directo a servicios básicos de alta calidad.

Ubicación privilegiada y conectividad estratégica

Situada en una de las colonias más tradicionales y culturales de la ciudad, esta casa ofrece cercanía a importantes vialidades como:

Av. Miguel Ángel de Quevedo

Av. División del Norte

Calzada de Tlalpan

Av. Universidad

Estas conexiones permiten traslados eficientes hacia el centro, el sur y otras zonas clave de la ciudad, así como fácil acceso al transporte público, incluyendo estaciones de metro, metrobús y rutas principales.

Servicios cercanos y estilo de vida urbano con encanto

La propiedad se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales de la zona como Plaza Oasis Coyoacán, Centro Coyoacán y Plaza Universidad. Asimismo, cuenta con cercanía a supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías y una oferta gastronómica y cultural muy diversa.

Para las familias con hijos, la zona está rodeada de instituciones educativas de prestigio en todos los niveles, incluyendo colegios privados y universidades como la Unam, el Colegio de Ciencias y Humanidades y el Instituto Simón Bolívar, entre otros.

Entorno cultural, recreativo y con historia

Coyoacán es reconocido por su riqueza histórica, su arquitectura colonial y su ambiente cultural único. A pocos pasos se encuentran puntos emblemáticos como el Parque Frida Kahlo, los Viveros de Coyoacán, Plaza Hidalgo y el Jardín Centenario, espacios ideales para caminar, ejercitarse o disfrutar en familia.

Una inversión con visión a futuro

Gracias a su ubicación, conectividad y entorno, esta casa representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de la ciudad. Ya sea para habitar, remodelar o como parte de un portafolio patrimonial, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una zona tan consolidada.