Edifício de escritórios e armazém construído em um terreno regular e plano de 192,06 metros quadrados com 8,20 metros de frente com uso comercial de segunda ordem.
O projeto completo totaliza 354,85 metros quadrados de construção, dos quais 194,97 metros quadrados correspondem ao prédio de escritórios e 159,88 metros quadrados correspondem ao armazém.
Atualmente em operação, ocupada por seus proprietários, as utilidades desta propriedade são:
• Estacionamento para três carros
• Equipamento de ar condicionado
• Persianas fixas nas janelas
• Cerca eletrificada
• Circuito fechado de TV
• Painéis fotovoltaicos e conversor
• Equipamento minisplit de 2 toneladas
Piso térreo:
• Garagem
• Acesso ao armazém
• Banheiro para funcionários
• Acesso ao prédio
• Recepção
• Sala de jantar
• Dois escritórios
• Escadas
Segundo nível:
• Saguão
• Sala de reuniões
• Escritório de gestão com banheiro completo.
Terceiro nível:
Lobby, escritórios privativos e acesso ao terraço.
Na parte de trás do prédio há um armazém, com escadas que levam a um segundo nível, cuja distribuição total é:
• Superfície: 159,88 m²
• Altura: 7 metros
• Mezanino em estrutura de aço
• Pisos reforçados
• Portão de acesso com 6 metros de altura com cortina de segurança metálica
• Corrente trifásica
• Iluminação natural graças ao equipamento com lençóis translúcidos no teto.

É oferecido para venda para uso próprio ou como investimento com um inquilino sob um contrato de 5 anos.

Fale comigo, eu tenho as chaves!Edificio de oficinas y almacén construido sobre un terreno de forma regular y plano de 192.06 metros cuadrados con 8.20 metros de frente con uso de suelo Comercial de segundo orden.
El proyecto completo suma los 354.85 metros cuadrados de construcción, de los cuales 194.97 metros cuadrados corresponden al edificio de oficinas y 159.88 metros cuadrados corresponden al almacén.
Actualmente en funcionamiento, ocupado por sus dueños, la utilería de este inmueble son:
• Estacionamiento para tres autos
• Equipos de aire acondicionado
• Persianas fijas en ventanas
• Cerca electrificada
• Circuito cerrado de TV
• Paneles fotovoltaicos y convertidor
• Equipos minisplit de 2 toneladas
Planta baja:
• Cochera
• Acceso al almacén
• Baño para empleados
• Acceso a edificio
• Recepción
• Comedor
• Dos oficinas
• Escaleras
Segundo Nivel:
• Vestíbulo
• Sala de juntas
• Oficina de dirección con baño completo.
Tercer Nivel:
Vestíbulo, oficinas privadas y salida a azotea.
Al fondo del predio se ubica un almacén, con escaleras de acceso a un segundo nivel, cuya distribucion total es de:
• Superficie: 159.88 m
• Altura: 7 metros
• Mezanine en estructura de acero
• Pisos reforzados
• Claro de acceso a 6 metros de altura con cortina metálica de seguridad
• Corriente trifásica
• Iluminación natural gracias a el equipamiento con láminas traslúcidas en el techo.

Se ofrece en venta para utilizacion propia o bien como inversion con inquilino en contrato de 5 años.

¡Háblame, tengo las llaves!