📍 Localização estratégica na Col. Colas del Matamoros, a apenas alguns metros de um dos boulevards mais movimentados da cidade. Ideal para armazém, oficina, comércio ou negócio com alto fluxo de veículos.

💰 Aluguel: $25,000 MXN
📏 Construção: 300 m²

🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

✅ 2 andares, proporcionando maior funcionalidade e armazenamento 📦🏢
✅ Porta de ferro ao nível do chão, facilitando carga e descarga 🚪🚛
✅ Banheiro completo + área de chuveiro, ideal para funcionários 🛁
✅ Quintal com espaço adicional 🌿
✅ Luz 220V ⚡

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

🚗 A 20 min da 3ª Etapa do Rio
🚗 A 25 min da Garita de Otay
🚗 A 30 min do Blvd. 2000

📜 REQUISITOS PARA ALUGUEL:

📌 Solicitação de locação 📄
📌 Contrato mínimo de 1 ano 🏡
📌 Últimos 3 comprovantes de renda ou recibos de pagamento 💰
📌 Pagamento do primeiro mês de aluguel + depósito de segurança 🔒
📌 Fiador (co-signatário) com propriedade livre de ônus na Baja California (ou depósito de segurança em dobro caso não tenha fiador)

📞 Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita:
📍 Escritório: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Localização chave e versatilidade para o seu negócio. Garanta seu espaço hoje mesmo! 🔹📍 Ubicación estratégica en Col. Colas del Matamoros, a solo unos metros de uno de los boulevares más transitados de la ciudad. Ideal para almacén, taller, comercio o negocio con alto flujo vehicular.

💰 Renta: $25,000 MXN
📏 Construcción: 300 m²

🔹 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

✅ 2 niveles, brindando mayor funcionalidad y almacenamiento 📦🏢
✅ Puerta de fierro a nivel de piso, facilitando carga y descarga 🚪🚛
✅ Baño completo + área de regadera, ideal para personal 🛁
✅ Patio trasero con espacio adicional 🌿
✅ Luz 220V ⚡


📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

🚗 A 20 min de 3ra Etapa del Río
🚗 A 25 min de Garita de Otay
🚗 A 30 min de Blvd. 2000

📜 REQUISITOS PARA RENTA:

📌 Solicitud de arrendamiento 📄
📌 Contrato mínimo de 1 año 🏡
📌 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina 💰
📌 Pago de primer mes de renta + depósito en garantía 🔒
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o doble depósito en garantía en caso de no contar con fiador)

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📍 Oficina: (664) 634 0515
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