¡Nueva al mercado! Esta propiedad industrial en venta representa una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Situada en Chichimequillas, El Marqués, conectado con el Parque Industrial Querétaro, esta instalación ofrece características óptimas para satisfacer las necesidades de un negocio.

La propiedad esta conformada por dos bodegas físicamente unidas, cada una de 220 m2 con un acceso fácil y eficiente, lo que la hace ideal para la logística y el transporte. Con un total de 440 metros cuadrados de terreno, dos tapancos que funcionan como oficinas, cubículos, y sala de juntas, las instalaciones cuentan con aire acondicionado, sanitarios y comedor, los espacios incluyen 2 rampas para vehículos de carga con cortinas metálicas enrollables y 4 cajones de estacionamiento, cada predio cuenta con su propia clave catastral, las propiedades están libres de gravámenes y se ofrecen como oportunidad de inversión ya que cuentan con inquilino o también la opción para uso propio con entrega prácticamente inmediata. ENTRE AMBAS BODEGAS COMPARTEN TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112.5 KVA.

Actualmente operando, la propiedad se encuentra bien mantenida, lo que asegura una transición sin complicaciones para el próximo propietario.

Características:

ALTURA LIBRE: Mínima 6 m., máxima 7 m.
RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR35, 15 cm. Con recubrimiento epóxico
ESTRUCTURA: Sistema constructivo de muros con tabicón y lámina, techumbre de lámina con aislante termoacústico con 10% de iluminación natural.
ESTACIONAMIENTOS: 4 cajones uso exclusivo mas área de rampa.
ENERGIA ELÉCTRICA: Transformador de 112.5 KVA .