Localizada dentro de um complexo industrial em frente ao Parque Industrial Querétaro, o maior do Estado.

Características:
+ Mezanino
+ Altura livre: 7 m
+ Cortina de chapa Pintro Cal 24 enrolável
+ Rampa de acesso com cortina de 3,00 x 4,00 m com mecanismo de corrente
+ Docas de carga com rampa niveladora de 30.000 lb e cortina de 2,50 x 3,00 m com mecanismo de impulso
+ Piso de concreto MR 35 com fibra estrutural, 15 cm de espessura, acabamento polido
+ Energia elétrica: 5 KVA’s com capacidade de acessar cargas maiores comprando ou alugando KVA's
+ Iluminação LED
+ Cobertura de chapa Pintro Cal. 24 KR18
+ Estrutura de aço de acordo com os códigos vigentes
+ Esquadrias de alumínio e vidro Tintex
+ Painel na fachada de acordo com o design
+ Muro de divisa (Bloco a 2,50 m e drywall até o teto)

Características do parque:
+ Área: 55.000 m
+ 76 armazéns de 200 m, 300 m e 500 m
+ Loja de conveniência
+ Cafeteria
+ Escritórios para coworking
+ Água
+ Fibra ótica
+ Eletricidade: 800 KVA's
+ Coleta de resíduos
+ Área comercial
+ Administração do parque
+ Segurança 24/7
+ Guarita
+ Câmeras de segurança
+ Acesso com código para fornecedores e visitantes
+ Acesso veicular por tag
+ Acesso pedonal com impressão digital
+ Corredor de segurança do parque de 3 m ao redor
+ Fotocélulas de segurança
+ Patrulhas de segurança

Localização do parque:
+ Em frente ao Parque Industrial Querétaro, o maior do estado onde empresas nacionais e estrangeiras se estabeleceram.
+ Distância para as principais cidades:
- 176 km para Guanajuato
- 185 km para San Luis Potosí
- 243 km para Hidalgo
- 194 km para o Estado do México
- 233 km para a Cidade do México
+ Acesso a mão de obra qualificada a 3 minutos de distância
+ Distâncias em Querétaro
- 10 min para Juriquilla
- 15 min para Plaza Antea
- 25 min para a Cidade de Querétaro
- 33 km para o Aeroporto Intercontinental de Querétaro
- 38 km para San Miguel de Allende

Atraente para investidores:
Se você está procurando comprar um imóvel para receber aluguéis, é oferecido um esquema de aluguel garantido com um excelente retorno anual comparado a outros instrumentos de investimento como CETES, investimentos em imóveis residenciais ou comerciais.

* O preço mostrado é para pagamento à vista mais IVA da construção
* Financiamento disponível em 12 e 24 meses
* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
* Favor verificar disponibilidade

Visitas somente com agendamento.Ubicada denteo de un complejo industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.

Características:
+ Mezanine
+ Altura libre: 7 mts
+ Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable
+ Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena
+ Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso
+ Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido
+ Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's
+ Iluminación LED
+ Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18
+ Estructura de acero según códigos vigentes
+ Cancelería de aluminio y cristal Tintex
+ Panel en fachada según diseño
+ Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo)

Características del parque:
+ Superficie: 55,000 m
+ 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m
+ Tienda de conveniencia
+ Cafetería
+ Oficinas para coworking
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Electricidad: 800 KVA's
+ Recolección de residuos
+ Área comercial
+ Administración del parque
+ Seguridad 24/7
+ Caseta de vigilancia
+ Circuito cerrado de TV
+ Acceso con código para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor
+ Fotoceldas de seguridad
+ Rondines de seguridad

Ubicación del parque:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
- 176 kms a Guanajuato
- 185 kms a San Luis Potosí
- 243 kms a Hidalgo
- 194 kms al Estado de México
- 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia
+ Distancias en Querétaro
- 10 min a Juriquilla
- 15 min a Plaza Antea
- 25 min a la Ciudad de Querétaro
- 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
- 38 kms a San Miguel de Allende

Atractivo para inversionistas:
Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales.

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita