Nova bodega disponível para aluguel com uma excelente localização na Av Adolf Horn, dentro do novo parque industrial ELITE Toluquilla II.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 1.431,83 m2
Construção: 1.361 m2

DISTRIBUIÇÃO:
260 m2 de escritórios (2 níveis)
Mezanino interno
Terraço
Banheiros
Área de armazenamento
Altura de 11 metros
Transformador
Extrator de ar
Rampa e acesso para caminhões
Energia trifásica
6 vagas de estacionamento

SERVIÇOS:
Água potável
Rede de drenagem pluvial (Tanque de Contenção)
Rede de esgoto sanitário
Rede dupla de combate a incêndios (Norma NFPA 14 e 15)
Iluminação com lâmpadas LED
Rede elétrica de média e baixa tensão
Rede para voz e dados

COMODIDADES:
Cabine de segurança e acesso controlado 24/7
Circuito fechado
Escritórios de administração
Sala de reuniões
Refeitório e cozinha
Banheiros
Centro de negócios
Sala de descanso e limpeza para motoristas
Estacionamento para bicicletas

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Apenas 4,5 km do anel viário, 13 km da Lopez Mateos, 14 km do Aeroporto Internacional de Guadalajara, a área é predominantemente industrial.

MANUTENÇÃO MENSAL: R$ 16.609 (IVA incluído)
ORIENTAÇÃO: N-S

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Bodega nueva lista para rentarse con una excelente ubicación sobre Av Adolf Horn, dentro del nuevo parque industrial ELITE Toluquilla II.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,431.83 m2
Construcción: 1,361 m2

DISTRIBUCIÓN:
260 m2 de oficinas (2 niveles)
Mezzanine interior
Terraza
Baños
Área de almacenaje
Altura de 11 mts
Transformador
Extractor de aire
Rampa y acceso para tráilers
Luz trifásica
6 estacionamientos

SERVICIOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
Red de descargas sanitarias
Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
Alumbrado con lámparas LED
Red eléctrica media y baja tensión
Red para voz y datos

AMENIDADES:
Caseta de seguridad e ingreso controlado 24/7
Circuito cerrado
Oficinas de administración
Sala de juntas
Comedor y cocineta
Sanitarios
Business center
Sala de descanso y aseo para choferes
Ciclopuerto

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A sólo 4.5 kms del periférico, 13 kms de la Lopez Mateos, 14 kms del aeropuerto internacional de Guadalajara, la zona es mayormente industrial.

MANTENIMIENTO MENSUAL: $16,609 (IVA incluido)
ORIENTACIÓN: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO