Armazém para Aluguel ao lado do Parque Industrial de Querétaro, saída para San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro

198m2 de construção
198m2 de terreno

Financiamento

- PLANO 1 Pagamento à vista é considerado liquidá-lo em 3 meses no máximo
- PLANO 2 Entrada de 30% e o restante em 6 meses
- PLANO 3 Entrada de 0% e o restante em 12 meses sem juros

PLANO 1 Desconto de 5% - PAGAMENTO À VISTA É CONSIDERADO LIQUIDÁ-LO EM 3 MESES NO MÁXIMO

Preço de venda sem IVA $3,117,900.00
IVA da Construção $308,313.60
Preço com IVA $3,426,213.60
3 PAGAMENTOS DE $1,142,071.20 CADA

PLANO 2 Desconto de 3% - ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM 6 MESES
Preço de venda sem IVA $3,183,540.00
IVA da Construção $318,816.00
Preço com IVA $3,502,356.00
ENTRADA 30% $1,050,706.80
RESTANTE EM 6 PAGAMENTOS DE $408,608.20

PLANO 1- 0% DE ENTRADA E 12 MESES SEM JUROS
Preço de venda sem IVA $3,282,000
IVA da Construção $334,569.60
Preço com IVA $3,616,569.60

• O ARMAZÉM É ENTREGUE 6 MESES APÓS A COMPLETAÇÃO DE 50% DO PREÇO TOTAL

ARMAZÉM tipo "A"
Especificações (COS=100%)
Fachada em Durock (de acordo com o design)
Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 com 15cms. de espessura acabamento polido, com fibra estrutural.
Estrutura de aço com vigas e colunas IPR, de acordo com o design
Muros laterais de bloco oco a 2,40 metros de altura, com estrutura e chapa KR101
Cobertura chapa KR18 Pintro interligada
Isolante termoacústico
Janelas de alumínio e vidro, luminárias LED
Altura de 8m
Hidroneumático
Rampa de acesso
1 banheiro
Circuito elétrico 220V trifásico a média tensão
Sistema hidro-sanitário conectado à planta de tratamento.
Serviços de comunicação de voz e dados Telmex
6kvas por módulo

Indústria Leve / Indústria de Serviços / Logística e Investimento.

O projeto conta com 87 lotes industriais em condomínio, ideal para a indústria seca e leve, empresas de logística, laboratórios de produção, empresas de serviços, escritórios e mais.
Área total do parque: 7,0 ha.
5,1 ha. privativas
2,02 ha. comuns
87 Armazéns Industriais
13 Armazéns para armazenamento com áreas de 210m2
4 lotes comerciais e de serviços na frente do parque.

Planta de tratamento de águas residuais
Drenagem Pluvial
Largura das ruas 11 metros
Largura das calçadas 1,5 ml.
Fornecimento de água potável por autoabastecimento
Energia Elétrica: Fornecimento em baixa e média tensão a 3 fases 9 kvas em média por lote.

Segurança:
Vigilância 24/7
Muro perimetral
Acesso controlado
Área comercial com estacionamento
Transportadoras de TI disponíveis
Acesso a mão de obra qualificada

Localização inigualável para um Micro Parque Industrial Logístico na cidade de Querétaro.
Em frente ao PIQ Parque Industrial Querétaro, o parque líder na América Latina, conta com mais de 150 empresas de mais de 16 países, reconhecido como um complexo industrial único na América Latina, que oferece um espaço seguro, sustentável e com oportunidades de desenvolvimento de negócios.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações, favor entrar em contato com um consultor.Bodega en Renta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro

198m2 de construcción
198m2 de terreno

Financiamiento

- PLAN 1 Pago de contado se considera liquidarla en 3
meses como maximo
- PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses
- PLAN 3 Enganche del 0% y resto en 12 meses sin intereses


PLAN 1 Descuento del 5%- PAGO DE CONTADO SE CONSIDERA LIQUIDARLA EN 3 MESES COMO MAXIMO

Precio de venta sin IVA$3,117,900.00
IVA de la Construcción $308,313.60
Precio con IVA $3,426,213.60
3 PAGOS CADA UNO DE $1,142,071.20

PLAN 2 Descuento del 3%- ENGANCHE DEL 30% Y RESTO EN 6 MESES
Precio de venta sin IVA $3,183,540.00
IVA de la Construcción $318,816.00
Precio con IVA $3,502,356.00
ENGANCHE 30% $1,050,706.80
RESTO EN 6 PAGOS DE $408,608.20

PLAN 1- 0% DE ENGANCHE Y 12 MESES SIN INTERESES
Precio de venta sin IVA $3,282,000
IVA de la Construcción $334,569.60
Precio con IVA $3,616,569.60

• LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL

BODEGA tipo "A"
Especificaciones (COS=100%)
Fachada en Durock (según diseño)
Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 8m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo

Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro.
Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor