Armazém industrial para alugar na autoestrada para o aeroporto, excelente localização a apenas 7 min. do aeroporto, nova construção é entregue com equipamento básico e as seguintes características:

- Preço do aluguel: $0.6450 USD x sq ft x mês + IVA.
- Contrato mínimo de 5 anos podendo ser de 7 e 10 anos.
- O armazém não pode ser subdividido.
- Contratos são em dólares x sq ft x mês.
- O CAM é de $0.031 USD/Sq.F.t/mês Aprox. é sobre o total de sq ft de aluguel.
- Os direitos dos kvas são pagos diretamente pelo cliente.

- Área de construção: 20.648 m2 / 222.254 Sq.Ft.
- Área do terreno: 34.728 m2 / 373.809 Sq.Ft.
- Tamanho da baía: 15,24 m x 24,81 m / 50’ x 81’ - 5”
- Altura livre: 9,75 m / 32’
- Quartos interiores: 790 m2 / 8.507 Sq.Ft.
- Casa do guarda: 9,90 m2 / 106,56 Sq.Ft.

- Docas: 17 + 1
- Rampas: 2
- Estacionamento: 117 Vagas
- Subestações: 300 KVA’s
- Sistema de proteção contra incêndios: Sistema básico de mangueira pronto para ser usado
- Sistema de ventilação: 3CPH

- Espessura do piso: 6 polegadas / 15 cm
- Claraboias: 4% Aprox.
- Estrutura do edifício: Estrutura rígida de aço
- Material da parede: Concreto pré-moldado
- Material do telhado: Telhado de costura em pé

INFRAESTRUTURA DO PARQUE
- Água (Rede do Parque)
- Esgoto (Rede do Parque)
- Voz e Dados
- Energia
- CCTV 24/7

VANTAGENS
- Aeroporto a menos de 7 min de carro
- Rodovias para: Aeroporto, Monterrey,
- Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Cidade do México.
- Acesso controlado 24/7: Cercado e com Portão.
- Uso: Manufatura, Montagem e Distribuição.
- Transporte: Público.
- Infraestrutura: A Melhor Disponível.
- Força de Trabalho: Próxima – Acesso Fácil.Nave industrial en renta sobre la autopista al aeropuerto, excelente ubicación a tan solo 7 min. del aeropuerto, construcción nueva se entrega ya con equipamiento básico y las siguientes características:

- Precio de renta: $0.6450 USD x sq ft x mes + IVA.
- Contrato mínimo 5 años pueden ser 7 y 10 años.
- No se puede subdividir la nave.
- Los contratos son en dólares x sq ft x mes.
- El CAM es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/mes Aprox. es sobre el total de los sq ft de renta.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente.

- Building area: 20,648 m2 / 222,254 Sq.Ft.
- Land área: 34,728 m2 / 373,809 Sq.Ft.
- Bay Size: 15.24 m x 24.81 m / 50’ x 81’ - 5”
- Clear Height: 9.75 m / 32’
- Interior rooms: 790 m2 / 8,507 Sq.Ft.
- Guard house: 9.90 m2 / 106.56 Sq.Ft.

- Docks: 17 + 1
- Ramps: 2
- Parking lot: 117 Spaces
- Substations: 300 KVA’s
- Fire protections system: Basic Hose System ready to be used
- Ventilation system: 3CPH

- Floor Thickness: 6 inches / 15 cm
- Skylights: 4% Approx.
- Building structure: Steel Ridig frame
- Wall material: Pre-Cast Concrete
- Roof material: Standing Seam Roof

PARK INFRASTRUCTURE
- Water (Park Network)
- Sewer (Park Network)
- Voice & Data
- Energy
- CCTV 24/7

ADVANTAGES
- Airport at less than 7 min. drive
- Highways to: Airport, Monterrey,
- Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City.
- 24/7 Controlled access: Fenced and Gated.
- Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
- Transportation: Public.
- Infrastructure: The Best Available.
- Labor Force: Nearby – Easy Access.