• Armazém: 3.600m2
• Escritório 3%
• Ano de construção: 2022
• Preço: $7,50 USD /m2
• Manutenção: $0,58 USD/m2

🔺ESPECIFICAÇÕES:
• Módulo de: 1.800 M2 (90 x 20 M.)
• Altura livre: 12m - 14m.
• Docas: 6 com rampa niveladora
• Rampas 2
• Claraboias: 25% chapa acrílica para iluminação natural
• Espessura do piso: Concreto reforçado firme f’c=250 kg/cm2 com 20 cm de espessura reforçado com vergalhão estrutural.
• Iluminação: LED com lâmpadas tipo campana LED de alta bay 200 w - 250 luxes / m2
• Cobertura: sistema KR18 calibre 24 com isolamento térmico.
• KVA’s: 180
• Vagas de estacionamento: 15

🔺ADICIONAIS:
• Preparação para guindaste de 10 a 15 toneladas.
• Paredes de concreto pré-fabricado - painéis de sistema alveolar.
• Ventilador de gravidade tipo magnavalve de 24” 7 trocas por hora.
• Todas as vias do parque são de concreto MR45.
• Sistema de drenagem próprio com estação de tratamento de águas residuais.
• A disposição de águas derivadas do processo produtivo deve ser tratada pelo próprio locatário.
• Futuros áreas comerciais que poderão atender ao parque industrial.
• Área para comodidades
• Parque totalmente cercado e com segurança nos acessos.

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação.• Bodega: 3,600m2
• Oficina 3%
• Año de construcción: 2022
• Precio: $7.50 USD /m2
• Mantenimiento: $0.58 USD/m2

🔺ESPECIFICACIONES:
• Módulo de: 1,800 M2 (90 x 20 M.)
• Altura libre: 12m - 14m.
• Andenes: 6 con rampa niveladora
• Rampas 2
• Tragaluces: 25% lámina acrílica para iluminación natural
• Espesor de suelo: Firme de Concreto reforzado f’c=250 kg/cm2 de 20 cms. espesor armado con varilla estructural.
• Iluminación: LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w - 250 luxes / m2
• Cubierta: sistema KR18 calibre 24 con aislamiento térmico.
• KVA´s: 180
• Cajones de estacionamiento: 15

🔺ADICIONALES:
• Preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas.
• Muros de concreto prefabricado- paneles de sistema alveolar.
• Ventiador de gravedad tipo magnavalve de 24” 7 cambios por hora.
• Todas las vialidades del parque son de concreto MR45.
• Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales.
• La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario.
• Futuras áreas comerciales, que podrán dar servicio al parque industrial.
• Área para amenidades
• Parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.