🔺Especificações do Edifício: MAN02:
• Área do Edifício: 4.721,25 m2 – 50.819,54 Sq ft
• Área do Terreno: 4.721,25 m2 – 50.819,54 Sq Ft
• Área Disponível: 2.102 m2 – 22.625,74 Sq ft
• Expansão: Não Disponível
• Área de Escritório: Conforme Necessário
• Preço: $.63 USD Ft2
• Manutenção: $.010 USD Ft2
• Monitoramento Ativo da Casa do Guarda 24/7
• Configuração: Irregular – Multi Inquilino
• Espaçamento de Colunas: 14,60 m X 23,56 m
• Altura Livre Mínima/Máxima: 9,7m - 11,82 / 104,41 sqft - 127,23 sqft • • • Docas: Conforme Necessário
• Rampas: Conforme Necessário
• Vagas de Estacionamento:
• Tipo de Construção: Paredes Isoladas Pré-Moldadas
• Ano de Construção: Em Andamento
• Piso: Reforçado 250kg/cm2 (6”in) Espesso/3.500psi
• Telhado: KR-18, Alumínio Zintro, 24 Calibre – Paredes Isoladas
• Janelas Laterais: Conforme Necessário
• Energia: Subestação Conforme Necessário
• Sistema de Proteção Contra Incêndio: Disponibilidade de Sprinklers/ Mangueiras / Extintores
• Água: Poço Artesiano
• Segurança: Casa do Guarda na Entrada do Parque
• Ventilação: Para Adequar
• Melhorias para Inquilinos: Conforme Necessário
• Transporte público: Rotas de Ônibus #109, #213, #105

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.🔺Building Specs: MAN02:
• Building Area: 4,721.25 m2 – 50,819.54 Sq ft
• Land Area: 4,721.25 m2 – 50,819.54 Sq Ft
• Available Area: 2,102 m2 – 22,625.74 Sq ft
• Expansion: Not Available
• Office Area: As Required
• Price: $.63 USD Ft2
• Mantenimiento: $.010 USD Ft2
• Active Guard House Monitoring 24/7
• Configuration: Irregular – Multi Tenant
• Column Spacing: 14.60 m X 23.56 m
• Min/Max Clear Height: 9.7m - 11.82 / 104.41 sqft - 127.23 sqft • • • Docks: As Required
• Ramps: As Required
• Parking Spaces:
• Construction Type: Pre Cast Insulated Walls
• Construction Year: In Progress
• Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi
• Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls
• Side Windows: As Required
• Power: Substation As Required
• Fire Protection System: Sprinklers/ Hoses / Extinguishers Availability
• Water: Water Well
• Security: Guard House At Park’s Entrance
• Ventilation: To Suit
• Tenant Improvements: As Required
• Public transportation: Bus Rutes #109, #213, #105

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.