CAPRI
Área residencial privada de 48 casas, todas voltadas para o Norte - Sul, localizadas no corredor habitacional conhecido como a zona diamante de Yucatán, onde há maior crescimento e valorização em Mérida. Isso se deve à sua conectividade com a cidade, a praia e centros comerciais como Plaza Altabrisa e hospitais como Star Medica e Alta Especialidade, ambos a 10 minutos de distância.

MODELO-237 2 ANDARES (3 QUARTOS) LOTE # 44
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala/Jantar com vista para o jardim
- Cozinha ampla com balcão para café da manhã
- Corredor de serviço
- Banheiro de visitas
- Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia
- Ampla varanda coberta
- Piscina (3m2 x 5m2)
ANDAR SUPERIOR
- 2 Quartos com espaço para closet e banheiro completo cada um
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo

INCLUI
Armários na cozinha,
pisos de mármore nas escadas,
portas de chuveiro nos banheiros,
piscina,
garagem coberta,
muro perimetral,
painéis solares,
muro interior decorativo com acabamento em pedra

COMODIDADES
Cabine de segurança 24/7,
muro perimetral com cerca elétrica,
varanda social coberta,
área de churrasqueira,
zona de parque para pets,
academia,
área de recreação infantil.

PREÇO A PARTIR DE: R$ 3.850.000,00

Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Construção a partir de: 237m2
• Superfície: A partir de 333,97 m2
• Entrega: Fevereiro de 2025
• Reserva: R$ 10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 25% (pode ser aceito menos, ver comissões)
• Formas de pagamento aceitas: Banco e Recursos Próprios.
• Taxa de manutenção: aproximadamente R$ 2.500,00 mensais.
• Fundo de reserva: aproximadamente R$ 7.500,00 pagamento único.

Todas as informações nesta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.CAPRI
Privada residencial de 48 casas todas cuentan con orientación Norte – Sur, ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Esto se debe a su conectividad de la ciudad, de la playa y plazas comerciales como Plaza Altabrisa y Hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia


MODELO-237 2 PISOS (3 REC.) LOTE # 44
PLANTA BAJA
- Cochera techada p/2 autos
- Sala/Comedor con vista al jardín
- Cocina amplia con barra desayunadora
- Pasillo de servicio
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Terraza techada amplia
- Alberca (3m2 x 5m2)
PLANTA ALTA
- 2 Recámaras con espacio para closet y baño completo cada uno
- 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo



INCLUYE
Carpintería en cocina,
pisos de mármol en escaleras,
canceles en baños,
alberca,
cochera techada,
barda perimetral,
paneles solares,
muro interior decorativo con acabado de piedra


AMENIDADES
Caseta de vigilancia 24/7,
barda perimetral con cerco eléctrico,
terraza social techada,
área grill,
zona de pet park,
gym,
área de juegos infantiles.


PRECIO DESDE: $ 3,850,000.00


Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Construcción desde:237m2
• Superficie: Desde 333.97 m2
• Entrega: Febrero 2025
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 25% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 .00 mensuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $7,500.00 pago único aproximadamente.


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