RODOVIA NACIONAL, CASA À VENDA NO CLUBE DE GOLFE LA HERRADURA, MONTERREY, N.L.

$32.000.000

Localizada em um dos bairros mais exclusivos de Monterrey, que conta com um clube de golfe de prestígio, esta propriedade oferece vistas panorâmicas impressionantes das montanhas.

Desfrute de uma área social sofisticada com piscina e um design paisagístico cuidadosamente elaborado. A residência se destaca por seu estilo contemporâneo e refinado.

762,64 m² de terreno.
469 m² de construção.

Características:
- 2 Níveis.
- 50 m de frente.
- 3 Quartos.
- 3 Banheiros.
- 4 Vagas de estacionamento.
- Piscina.
- Jardim.

Primeiro nível:
- Garagem coberta para 4 veículos, 2 cobertos e dois descobertos.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Quarto para escritório.
- Sala de estar com pé direito duplo com saída para o terraço.
- Jardim muito amplo com piscina equipada e terraço com área de churrasqueira.
- Área de jantar.
- Cozinha equipada e com bancada de quartzo, área para copa ou sala de família, saída para pátio de serviço e corredor.
- Lavanderia.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Despensa.
- Acesso à garagem.
- Lavabo para visitantes.

Segundo nível:
- Sala de estar familiar.
- Quarto principal com varanda, banheiro completo e closet.
- Dois quartos secundários com banheiro e closets, um com varanda.
- Rouparia.
- Zinc.
- Terraço.

Equipamentos da casa:
- Piso de mármore.
- Piscina equipada.
- Cisternas.
- 30 Painéis solares.
- Janelas Duovent.
- Bloco térmico.
- 6 Minisplits inverter.
- Circuito fechado.
- Cozinha equipada com torre de fornos, grelha, coifa, refrigerador, filtro de água.
- Sala de jantar com mesa de mármore.
- Copa com mesa de mármore.
- Máquina de lavar e secar.
- Churrasqueira de aço inoxidável.
- Ventiladores de teto nos quartos.
- Lareira de madeira.
- Móveis dos quartos.
- 3 TVs de 50", 60" e 80".
- Móveis de exterior.

* Bairro privado
* Segurança 24 horas com cabine de segurança dupla.
* Manutenção mensal: 2500CARRETERA NACIONAL, CASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L.

$32,000,000

Situada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Monterrey, que cuenta con un club de golf de prestigio, esta propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes de las montañas.

Disfruta de una sofisticada área social con alberca y un diseño paisajístico cuidadosamente elaborado. La residencia se distingue por su estilo contemporáneo y refinado.

762.64 m² de terreno.
469 m² de construcción.

Características:
- 2 Niveles.
- 50 m de frente.
- 3 Recamaras.
- 3 Baños.
- 4 Cajones de estacionamiento.
- Alberca.
- Jardin.

Primer nivel:
- Cochera techada para 4 vehículos 2 techados y dos al descubierto.
- Recibidor con doble altura.
- Cuarto para oficina.
- Sala con doble altura con salida a terraza.
- Jardín muy amplio con alberca equipada y terraza con área de asador.
- Área de comedor.
- Cocina equipada y con cubierta de cuarzo, área para antecomedor o family room, salida a patio de servicio y pasillo.
- Lavandería.
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Bodega.
- Acceso a cochera.
- Medio baño de visitas.

Segundo nivel:
- Estancia familiar.
- Recamara Principal con balcón, baño completo y walk in clóset.
- Dos recámaras secundarias con baño y walk in clósets
una con balcón.
- Clóset de blancos.
- Zinc.
- Terraza.

Equipamiento de la casa:
- Piso de mármol.
- Alberca equipada.
- Cisterna.
- 30 Paneles solares.
- Ventanas Duovent.
- Block térmico.
- 6 Minisplits inverter.
- Circuito cerrado
- Cocina equipada con torre de hornos, parrilla, campana, refrigerador, filtro de agua.
- Comedor con mesa de mármol.
- Ante comedor con mesa de mármol.
- Lavadora y secadora.
- Asador de acero inoxidable.
- Abanicos de techo en habitaciones.
- Chimenea de madera.
- Muebles de recámaras.
- 3 TV de 50",60" y 80".
- Muebles de exterior.

* Fraccionamiento privado
*Seguridad 24 horas Con doble caseta de seguridad.
*Mantenimiento mensual: 2500