Casa moderna com jardim no telhado e escritório no condomínio Soaré, Zona Real Zapopan

🏡 CASA 35 NO SOARÉ AZENT
DESIGN, AMPLITUDE E UM JARDIM QUE FAZ A DIFERENÇA

💰 R$10.299.000,00
📍 Paseo del Anochecer No. 811
Coto Azent – Casa 35, Zapopan, Jalisco

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🔹 DADOS GERAIS
📐 Terreno: 220,695 m²
🏗 Construção total: 264,92 m²
📶 Níveis: 3
🛏 Quartos: 3 + sala multiuso
🛁 Banheiros: 5 completos
🖥 Escritório no andar térreo com banheiro completo
🧺 Área de lavanderia no andar superior
🚗 Garagem para 2 carros

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🛋 DESIGN E DISTRIBUIÇÃO
🌞 Cozinha, sala e sala de jantar integradas em um ambiente aberto e iluminado
🪟 Escritório independente ideal para escritório ou quarto adicional
🌇 Rooftop com terraço e sala multiuso com banheiro completo
📦 Armazenamento fechado na entrada, ideal para armazenamento
🚪 Espaço semi-coberto funcionando como um foyer, perfeito para colocar um banco ou móvel de recepção

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🍽 COZINHA EQUIPADA
🪨 Bancada de quartzo Carrara (branco)
🎨 Frentes em painel Arauca cinza claro + frentes tipo madeira (também Arauca)
🔥 Forno, grelha e coifa incluídos
🛠 Ferragens Blum com gavetas de fechamento suave
💧 Preparação para lava-louças

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🛏 QUARTOS E MARCENARIA
👗 Quarto principal com closet em "L" e banheiro privativo (WC e chuveiro em espaços separados)
🛌 Quartos secundários com banheiro completo e closets amplos
🎨 Marcenaria laqueada em tons claros (carvalho laqueado)
🪞 Banheiros com bancadas de mármore Giorgi Massimo, espelhos flutuantes e divisórias de vidro temperado
🚿 Torneiras Helvex e Stanza
🚽 Vaso sanitário da marca Urrea

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🌿 JARDIM DOS FUNDOS DE 30 M²
🌱 Design realizado por paisagista profissional
🪴 Vegetação pensada com intenção estética e funcional
📐 Parte integral do projeto arquitetônico
💦 Sistema de irrigação automatizado
🍖 Espaço ideal para churrasqueira ou área de jantar externa
🛠 Preparação estrutural para pérgola (permitida entre eixos 10 a 12; viga colocada no eixo 12)

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🏗 DETALHES CONSTRUTIVOS
🪜 Escada estrutural de ferro com degraus e corrimãos de parota sólida
❄️ Preparação para minisplits (dutos já instalados)
🔆 Preparação para aquecedor solar e painéis solares (dutos instalados)
💡 Iluminação LED no interior e exterior
💧 Sistema hidroneumático e cisterna
🪟 Janelas Euroalum 4.000

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🏊‍♂️ AMENIDADES DO COTO AZENT
🏘 Condomínio exclusivo de apenas 48 casas
🏡 Casa de clube com piscina, jardins, parquinhos e sala interna
🔐 Segurança privada 24/7

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✨ EM RESUMO
A Casa 35 combina um design arquitetônico cuidadoso com materiais de alto nível, espaços versáteis e um jardim com proposta paisagística que faz parte do projeto arquitetônico. A combinação de um depósito funcional e um acesso tipo foyer lhe confere um caráter prático e acolhedor, ideal para aqueles que valorizam o conforto, a estética e a funcionalidade em cada detalhe.Moderna casa con roof garden y estudio en fraccionamiento Soaré, Zona Real Zapopan

🏡 CASA 35 EN SOARÉ AZENT
DISEÑO, AMPLITUD Y UN JARDÍN QUE HACE LA DIFERENCIA

💰 $10,299,000 MXN
📍 Paseo del Anochecer No. 811
Coto Azent – Casa 35, Zapopan, Jalisco

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🔹 DATOS GENERALES
📐 Terreno: 220.695 m²
🏗 Construcción total: 264.92 m²
📶 Niveles: 3
🛏 Recámaras: 3 + cuarto multiusos
🛁 Baños: 5 completos
🖥 Estudio en planta baja con baño completo
🧺 Área de lavado en planta alta
🚗 Cochera para 2 autos

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🛋 DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
🌞 Cocina, sala y comedor integrados en un ambiente abierto e iluminado
🪟 Estudio independiente ideal para oficina o recámara adicional
🌇 Rooftop con terraza y cuarto multiusos con baño completo
📦 Bodega cerrada al ingreso, ideal para almacenamiento
🚪 Espacio semicubierto con función de zaguán, perfecto para colocar una banca o mueble de recibidor

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🍽 COCINA EQUIPADA
🪨 Cubierta de cuarzo Carrara (blanco)
🎨 Frentes en tablero Arauca gris claro + frentes tipo madera (también Arauca)
🔥 Horno, parrilla y campana incluidos
🛠 Herrajes Blum con cajones de cierre lento
💧 Preparación para lavavajillas

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🛏 RECAMARAS Y CARPINTERÍA
👗 Recámara principal con vestidor en “L” y baño en suite (WC y regadera en espacios separados)
🛌 Recámaras secundarias con baño completo y clósets amplios
🎨 Carpintería laqueada en tonos claros (encino laqueado)
🪞 Baños con cubiertas de mármol Giorgi Massimo, espejos flotados y canceles templados
🚿 Grifería Helvex y Stanza
🚽 WC marca Urrea

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🌿 JARDÍN POSTERIOR DE 30 M²
🌱 Diseño realizado por paisajista profesional
🪴 Vegetación pensada con intención estética y funcional
📐 Parte integral del proyecto arquitectónico
💦 Sistema de riego automatizado
🍖 Espacio ideal para asador o comedor exterior
🛠 Preparación estructural para pérgola (permitida entre ejes 10 al 12; trabe colocada en eje 12)

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🏗 DETALLES CONSTRUCTIVOS
🪜 Escalera estructural de herrería con huellas y pasamanos de parota sólida
❄️ Preparación para minisplits (ductos ya instalados)
🔆 Preparación para calentador solar y paneles solares (ductos instalados)
💡 Iluminación LED en interior y exterior
💧 Sistema hidroneumático y cisterna
🪟 Ventanería Euroalum 4,000

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🏊‍♂️ AMENIDADES DEL COTO AZENT
🏘 Coto exclusivo de solo 48 casas
🏡 Casa club con alberca, jardines, juegos infantiles y estancia interior
🔐 Seguridad privada 24/7

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✨ EN RESUMEN
Casa 35 combina un diseño arquitectónico cuidado con materiales de alto nivel, espacios versátiles y un jardín con propuesta paisajística que forma parte del proyecto arquitectónico. La combinación de una bodega funcional y un acceso tipo zaguán le dan un carácter práctico y acogedor, ideal para quienes valoran el confort, la estética y la funcionalidad en cada detalle.