Casa nova dentro de um condomínio privado em Parques Vallarta, lote Galeana, uma área completamente residencial com acesso a vias importantes como Av. Aviación e Rodovia Nogales, e todos os serviços e comodidades que a Zona Real e Solares oferecem.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 165 m2
Construção: 245 m2
FRENTE: 8,25 mts
FUNDO: 20 mts

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Garagem para 3 carros
Banheiro completo
Escritório com opção para um quarto
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
Despensa independente ou depósito na escada
Jardim

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
Área de TV
Área de lavanderia
Escada para o jardim na cobertura

DISTRIBUIÇÃO JARDIM NA COBERTURA:
Sala de jogos
Área social
Banheiro completo
Terraço externo

PLUS E EXTRAS:
Cozinha integrada com bancada de granito San Gabriel e parota sólida
Preparações de ar condicionado em todas as áreas
Marcenaria de parota sólida
Corrimãos e vidros temperados de 9 mm

COMODIDADES:
Terraço
Estacionamento para visitantes
Parque infantil
Amplas áreas verdes
Banheiros
Churrasqueiras
Piscina
Cabine de segurança
Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Apenas 5 minutos da rodovia Nogales e de importantes centros de estudo como o Instituto Tecnológico de Monterrey e o Instituto de Ciências.
Três acessos à Zona Real e vias rápidas para o anel viário.

ENTREGA ABRIL 2025
PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Casa nueva dentro de condominio privado en Parques Vallarta, coto Galeana, zona completamente residencial con acceso a vialidades importantes como Av. Aviación y Carretera Nogales, y todos los servicios y amenidades que ofrece Zona Real y Solares.

SUPERFICIE:
Terreno: 165 m2
Construcción: 245 m2
FRENTE: 8.25 mts
FONDO: 20 mts

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 3 autos
Baño completo
Estudio con opción a recámara
Sala
Comedor
Cocina integral
Alacena independiente o bodega en escalera
Jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Área de TV
Área de lavado
Escalera a roof garden

DISTRIBUCIÓN ROOF GARDEN:
Sala de juegos
Área social
Baño completo
Terraza exterior

PLUS Y EXTRAS:
Cocina integral con barra de granito San Gabriel y parota sólida
Preparaciones de aire acondicionado en todas las áreas
Carpintería de parota sólida
Barandales y cristales templados de 9 mm

AMENIDADES:
Terraza
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Sanitarios
Asadores
Alberca
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A sólo 5 minutos de carretera Nogales y de importantes centros de estudio como el Tecnológico de Monterrey y el Instituto de Ciencias.
Tres accesos a Zona Real y vialidades rápidas hacia el periférico.

ENTREGA ABRIL 2025
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO