Residência Familiar de Luxo em Altozano El Nuevo Querétaro
Uma Casa Inteligente, com Espaços Amplos e Detalhes Exclusivos na privada Niebla.

Características Principais:

Terreno: 200 m²
Construção: 273 m²

Térreo:

Porta principal de madeira tropical de cumaru, do chão ao teto.
Estacionamento coberto para 3 carros com elegantes jardineiras frontais.
Acesso duplo (porta principal e porta de serviço).
Escritório ou quarto com banheiro completo.
Lavabo para visitas com design moderno.
Sala de estar com pé direito duplo e teto de madeira natural com iluminação de design.
Cozinha equipada com acabamentos de luxo: bancada de granito importado, fogão alemão de 6 bocas, coifa italiana, torre de fornos e torneira italiana.
Terraço coberto com preparação para bar, integrado ao jardim de 30 m² através de portas deslizantes.
Quarto de serviço com banheiro completo e corredor lateral de serviço.
Altura de 3 metros no térreo que proporciona maior amplitude.

Piso Superior:

Quarto principal com closet, banheiro completo, pia dupla, espelho com bancada e detalhes em iluminação LED.
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.
Sala de TV para convivência familiar.
Altura de 2,7 metros no piso superior.

Equipamentos e Tecnologia:

Sistema de automação controlado com Alexa Echo Show.
Interruptores inteligentes touch e fechadura digital.
Ring Door Bell para segurança.
Sensores de movimento para iluminação automática.
Preparação para minisplit em todos os quartos e escritório.
Sistema de irrigação automatizado com sensores de temperatura e chuva.
Tensão de 220V para carregamento de carros elétricos.

Detalhes de Luxo:

Pisos de mármore Santo Tomás em toda a casa com acabamentos para interior e exterior.
Escada flutuante de madeira de carvalho com corrimão de vidro temperado e iluminação LED.
Janelas de luxo Eurovent Série 70.
Torres e móveis de banheiro Helvex com divisórias de vidro temperado de 10 mm.
Fachada com pedra natural e madeira tropical de cumaru, elegante e contemporânea.
Vista privilegiada para a reserva natural sem vizinhos adjacentes na parte de trás.

Infraestrutura e Sustentabilidade:

Sistema de alta pressão de água em toda a casa.
Aquecedor solar de 15 tubos com backup automático.
Cisterna de 5.000 litros e caixa d'água de 1.300 litros.
Tanque de gás estacionário de 300 litros.

Localização e Amenidades de Altozano:

Clube Esportivo Exclusivo: Piscinas (recreativa e semi-olímpica), academia, SPA, brinquedoteca, salão de usos múltiplos, quadras de tênis, paddle, basquete e futebol, além de um restaurante com vista para os lagos artificiais.

Proximidade Estratégica:
A 5 minutos do Antea Lifestyle Center, HEB Jurica e Plaza Uptown Juriquilla.
A 3 minutos do Walmart Juriquilla e Sam's Club Juriquilla.
Acesso a vias principais como o Anel Viário Fray Junípero Serra e Paseo de la República (Rodovia 57).

Alta Segurança e Valorização:
Condomínio com acesso controlado e vigilância 24/7, ideal para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida.

Descubra esta residência projetada para quem busca luxo, conforto e tecnologia em uma das áreas mais exclusivas de Querétaro.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Residencia Familiar de Lujo en Altozano El Nuevo Querétaro
Un Hogar Inteligente, con Espacios Amplios y Detalles Exclusivos en la privada Niebla.

Características Principales:

Terreno: 200 m²
Construcción: 273 m²

Planta Baja:

Puerta principal de madera tropical de cumarú, piso a techo.
Estacionamiento techado para 3 autos con elegantes jardineras frontales.
Doble acceso (puerta principal y puerta de servicio).
Estudio o recámara con baño completo.
Medio baño de visitas con diseño moderno.
Sala de doble altura con plafón de madera natural e iluminación de diseño.
Cocina equipada con acabados de lujo: cubierta de granito importado, parrilla alemana de 6 quemadores, campana italiana, torre de hornos y monomando italiano.
Terraza techada con preparación para bar, integrada al jardín de 30 m² mediante canceles corredizos.
Cuarto de servicio con baño completo y pasillo lateral de servicio.
Altura de 3 metros en planta baja que aporta mayor amplitud.

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor, baño completo, doble lavabo, espejo con vanity y detalles en iluminación LED.
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una.
Sala de TV para convivencia familiar.
Altura de 2.7 metros en planta alta.

Equipamiento y Tecnología:

Sistema de automatización controlado con Alexa Echo Show.
Apagadores inteligentes touch y cerradura digital.
Ring Door Bell para seguridad.
Sensores de movimiento para iluminación automática.
Preparación para minisplit en todas las recámaras y estudio.
Sistema de riego automatizado con sensores de temperatura y lluvia.
Voltaje de 220V para carga de autos eléctricos.

Detalles de Lujo:

Pisos de mármol Santo Tomás en toda la casa con acabados para interior y exterior.
Escalera volada de madera de encino con barandal de cristal templado e iluminación LED.
Cancelería de lujo Eurovent Serie 70.
Grifería y muebles de baño Helvex con canceles de vidrio templado de 10 mm.
Fachada con piedra natural y madera tropical de cumarú, elegante y contemporánea.
Vista privilegiada hacia la reserva natural sin vecinos colindantes en la parte posterior.

Infraestructura y Sostenibilidad:

Sistema de alta presión de agua en toda la casa.
Calentador solar de 15 tubos con respaldo automático.
Cisterna de 5,000 litros y tinaco de 1,300 litros.
Tanque de gas estacionario de 300 litros.

Ubicación y Amenidades de Altozano:

Club Deportivo Exclusivo: Albercas (recreativa y semi olímpica), gimnasio, SPA, ludoteca, salón de usos múltiples, canchas de tenis, pádel, básquetbol y fútbol, además de un restaurante con vistas a los lagos artificiales.

Cercanía Estratégica:
A 5 minutos de Antea Lifestyle Center, HEB Jurica, y Plaza Uptown Juriquilla.
A 3 minutos de Walmart Juriquilla y Sam's Club Juriquilla.
Acceso a vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra y Paseo de la República (Carretera 57).

Alta Seguridad y Plusvalía:
Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida.

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