A SEGURANÇA DA SUA FAMÍLIA GARANTIDA:
Esta impressionante e moderna residência em La Herradura é única em seu tipo, pois foi recentemente remodelada e equipada, tendo como principal objetivo resguardar ao máximo a segurança da sua família sem deixar de lado o luxo e as comodidades que merecem.

Esta propriedade conta com sistemas de segurança de última geração, incluindo, entre outros, um alarme sonoro de 100 decibéis que é ativado com células fotovoltaicas e sensores de movimento tanto no interior quanto no exterior, portas blindadas nas áreas mais importantes da casa, cctv com 12 câmeras de vigilância, portas elétricas com sistema hidropneumático e de ímãs que podem ser ativadas com reconhecimento de voz de qualquer parte da propriedade. Além disso, todos os quartos e alguns espaços contam com um sistema especial de WiFi com portas diretas, pois estão revestidos com o sistema de "gaiola de Faraday", sempre pensando na sua privacidade. Por outro lado, cabe mencionar que a casa conta com sua própria planta de energia de emergência a gás de 20 Kw que fornece serviço a toda a propriedade.

Em poucas palavras, a segurança e a tecnologia de ponta se fundem nesta residência em seu mais alto nível de conforto e automação, para que você possa controlar tudo facilmente a partir do seu celular e/ou por reconhecimento de voz.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE:

O coração desta casa está localizado no centro do primeiro nível da propriedade, onde há uma ampla área social de pé direito duplo; a sala e a sala de jantar com vista para seu amplo jardim, acompanhada de uma área de jogos com mesa de bilhar, conectada a um escritório.

O grande jardim desta residência conta com uma árvore madura central e muito espaço para acomodar uma grande variedade de flora. Da mesma forma, neste espaço está uma das principais atrações da propriedade: uma palapa de boas dimensões com área de churrasco, ideal para realizar todas as suas reuniões e eventos sociais ao ar livre. Inclui dois banheiros completos (masculino e feminino) independentes.

Ao lado desta área, há uma área fechada projetada especialmente para a piscina coberta, que também conta com aquecimento e uma área especial para guardar itens de natação. No teto da piscina, foi projetada uma ampla terraço que funciona como um Roof Garden, onde momentos agradáveis também podem ser passados cercados por uma boa vista da natureza.

Segundo nível: Quarto principal de quase 100 m² que oferece vista para o jardim a partir de sua própria varanda, também conta com jacuzzi com hidromassagem, dois closets walk-in completamente separados e tem um espaço anexo adaptado como espaço de escritório privado.

Nota: Todos os quartos contam com ar-condicionado tipo minisplit. Sala de Família, cercada por 2 quartos com banheiro completo e closet walk-in, despensa e a (site) sala de controle do sistema inteligente da casa que garante o controle integral da segurança e do sistema de automação residencial. O quarto de serviço e a lavanderia são independentes da casa.
6 vagas de estacionamento adequadas para SUVs.

IMPORTANTE:
- Reclamações ou sugestões entre em contato contato@leahinmobiliaria.com, ou pelo 5589938909. Consulte nosso Aviso de Privacidade em https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.

- Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço final será determinado no contrato e não inclui impostos ou taxas de escritura, que serão calculados pelo cartório de sua escolha.
- Em caso de financiamento, o preço final dependerá dos custos e condições do crédito concedido pela sua instituição bancária.
- As imagens são ilustrativas; os móveis e decorações não estão incluídos, salvo acordo expresso no contrato. As informações e medidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial. Esta publicação não constitui uma oferta pública nem vinculativa.LA SEGURIDAD DE TU FAMILIA GARANTIZADA:
Esta impresionante y moderna residencia en La Herradura es Única en su tipo ya que ha sido recientemente remodelada y equipada, teniendo como principal objetivo resguardar al máximo la seguridad de tu familia sin dejar de lado el lujo y las comodidades que se merecen.

Esta propiedad cuenta con los sistemas de seguridad de última generación, incluyendo entre otros una alarma sonora de 100 decibeles que se activa con celdas fotovoltaicas y sensores de movimiento tanto en el interior como en el exterior, puertas blindadas en la zonas más importantes de la casa, cctv. con 12 cámaras de vigilancia, puertas eléctricas con sistema hidroneumático y de imanes que se puede activar con reconocimiento de voz desde cualquier parte de la propiedad. Además todas las recámaras y algunos espacios cuentan con un sistema especial de WiFi con puertos directos ya que están recubiertas con el sistema de "jaula de Faraday" pensando siempre en tu privacidad. Por otro lado cabe mencionar que la casa cuenta con su propia planta de energía de emergencia a base de gas de 20 Kw que brinda servicio a toda la propiedad.

En pocas palabras, la seguridad y la tecnología de vanguardia se fusionan en esta residencia a su máximo nivel de confort y automatización para que puedas controlar todo fácilmente desde tu celular y/o por reconocimiento de voz.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

El corazón de esta casa está ubicado al centro del primer nivel de la propiedad en donde se ubica una amplia área social de doble altura; la sala y comedor con vistas hacia su amplio jardín, acompañada de un área de juego con mesa de billar, conectado a un estudio.

El gran jardín de esta residencia se cuenta con un árbol maduro central y mucho espacio para contener una gran variedad de flora. De igual manera se encuentra en este espacio una de las atracciones principales de la propiedad: una palapa de buenas dimensiones con área de asado, ideal para llevar acabo todas tus reuniones y eventos sociales al aire libre. Incluye dos baños completos (hombres y mujeres) independientes.

Junto de esta zona se encuentra un área cerrada diseñada especialmente para la alberca techada que además cuenta con calefacción y un área especial para guardar artículos de nado. En el techo de la alberca se diseñó una amplia terraza que hace las funciones de un Roof Garden en donde también podrán pasar momentos agradables rodeados de una buena vista de la naturaleza.

Segundo nivel: Recámara principal de casi 100 m² que ofrece vista al jardín desde su propio balcón, cuenta además con jacuzzi con hidromasaje, dos walk-in clóset completamente separados, y tiene un espacio anexo adaptado como espacio de oficina privada.

Nota: Todas las recámaras cuentan con aires acondicionados tipo minisplit. Family Room, rodeado de 2 recámaras con baño completo y walk in clóset, bodega y el (site) cuarto de control del sistema inteligente de la casa que asegura el control integral de la seguridad y sistema domótico. El cuarto de servicio y cuarto de lavado independientes a la casa.
6 cajones de estacionamiento aptos para camionetas.

IMPORTANTE:
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