Viva com tranquilidade em uma área residencial equipada e perto de tudo que você precisa.

✨ Descrição Geral:
Esta casa de dois andares localizada no residencial Gran San Pedro combina funcionalidade, amplitude e conforto para aqueles que buscam uma casa climatizada e parcialmente mobiliada. Graças à sua proximidade com parques, centros comerciais como Altabrisa, escolas, universidades e hospitais, torna-se uma excelente opção para famílias que desejam se estabelecer no norte de Mérida sem se preocupar em mobiliar do zero.

⭐ Principais Características:
-Terreno: 160 m² (8 x 20)
-Construção: 118.29 m²

Térreo:
-Sala com conjunto de móveis
-Sala de jantar para 6 pessoas
-Cozinha equipada (fogão de indução, micro-ondas, despensa, armários)
-Banheiro completo com box
-Quarto com cama de casal, ar-condicionado, closet plástico, criado-mudo e lâmpada

Andar superior:
-Quarto 1: cama de casal, criados-mudos, closet plástico, tábua de passar
-Quarto 2: duas camas de solteiro, sofá, mesa pequena, closet plástico, lâmpada de mesa
-Banheiro completo compartilhado

Equipamentos adicionais:
-Ar-condicionado em todos os quartos
-Janelas com cortinas blackout e telas mosquiteiras
-Animais de estimação não são permitidos

Amenidades públicas próximas:
-Parque com quadra de basquete e futebol rápido
-Quadra de pádel
-Área de recreação infantil
-Parque para animais de estimação

📍 Localização Estratégica:
-Localizada ao norte da cidade de Mérida, esta propriedade está a minutos de:
-Escolas próximas EDAI, RICHAVI, COLEGIO FEDERERICK, Universidade MODELO e Campus UADY CHOLUL
-Hospitais e centros médicos de alta especialidade
-Supermercados: Walmart Poligono, Chedraui MacroPlaza, Walmart City Center, Walmart Uptown, lojas de conveniência e serviços
-Centros comerciais como Altabrisa, City Center, Macroplaza, UPTown
-Apenas 25 minutos da Riviera Yucateca

💰 Preço de Aluguel:
- $15,000 MXN mensais
- Inclui móveis e equipamentos especificados. Não inclui serviços.

📑 Requisitos e Condições:
-1 mês de aluguel adiantado
-1 mês de depósito
-Fiador com propriedade em Mérida
-Se não houver fiador: depósito em dobro
-Pagamento de acordo transacional em cartório

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🛡️O preço, equipamentos e características da propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do locador.Vive con tranquilidad en una zona residencial equipada y cerca de todo lo que necesitas.

✨ Descripción General:
Esta casa de dos plantas ubicada en el residencial Gran San Pedro combina funcionalidad, amplitud y confort para quienes buscan una vivienda climatizada y parcialmente amueblada. Gracias a su cercanía con parques, centros comerciales como Altabrisa, escuelas, universidades y hospitales, se convierte en una excelente opción para familias que desean establecerse en el norte de Mérida sin preocuparse por amueblar desde cero.

⭐ Características Principales:
-Terreno: 160 m² (8 x 20)
-Construcción: 118.29 m²

Planta baja:
-Sala con juego de muebles
-Comedor para 6 personas
-Cocina equipada (parrilla de inducción, microondas, alacena, gabinetes)
-Baño completo con cancel
-Recámara con cama matrimonial, aire acondicionado, clóset plástico, buró y lámpara

Planta alta:
-Recámara 1: cama matrimonial, burós, clóset plástico, burro de planchar
-Recámara 2: dos camas individuales, sofá, mesa pequeña, clóset plástico, lámpara de mesa
-Baño completo compartido

Equipamiento adicional:
-Aires acondicionados en todas las habitaciones
-Ventanas con cortinas blackout y mosquiteros
-No se aceptan mascotas

Amenidades públicas cercanas:
-Parque con cancha de básquetbol y fútbol rápido
-Cancha de pádel
-Área de juegos infantiles
-Parque de mascotas

📍 Ubicación Estratégica:
-Ubicada al norte de la ciudad de Mérida, esta propiedad se encuentra a minutos de:
-Escuelas cercanas EDAI, RICHAVI, COLEGIO FEDERERICK, Universidad MODELO y Campus UADY CHOLUL
-Hospitales y centros médicos de alta especialidad
-Supermercados: Walmart Poligono, Chedraui MacroPlaza, Walmart City Center, Walmart Uptown, tiendas de conveniencia y servicios
-Centros comerciales como Altabrisa, City Center, Macroplaza, UPTown
-A tan solo 25 minutos de la Riviera Yucateca

💰 Precio de Renta:
- $15,000 MXN mensuales
- Incluye mobiliario y equipos especificados. No incluye servicios.

📑 Requisitos y Condiciones:
-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida
-Si no se cuenta con aval: doble depósito
-Pago de convenio transaccional en notaría

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🛡️El precio, equipamiento y características de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del arrendador.