Residência Balam em Pré-venda na Província de Mérida

A residência Balam se diferencia das demais por um design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos, destacando-se pelo seu estilo Wabi Sabi com duplos pé-direitos, curvas pronunciadas, acabamentos em chukum, pedra natural e amplos canteiros que dão vida e um estilo único à fachada e interiores, além de ser uma Smart Home controlada pelo aplicativo do seu telefone.

Denotando suas paredes em concreto aparente, iluminação inteligente em áreas externas e internas, detalhes em pedra maia, lambrins e treliça de madeira de engenharia, junto com uma impressionante entrada de duplo pé-direito, uma casa que você poderá controlar pelo aplicativo do seu celular e desfrutar de seus amplos espaços, sua ampla piscina e viverá desfrutando a cada dia em família. Além disso, está localizada a apenas 80 metros da casa do clube com incríveis comodidades e em frente ao parque, seu vizinho frontal será as áreas verdes com amenidades.

Distribuição:
-Garagem para 4 carros (2) cobertos
-Mirante de água com fonte
-Sala em um espaço independente tipo recepção.
-Closet de entrada
-Banheiro de visitas.
-Interruptores Touch wifi / compatível com Alexa, Google Assistente.
-Sala de jantar em uma impressionante altura dupla
-Jardim interno
-Ampla cozinha com ilha independente e balcão de café da manhã
-Copa
-Área de serviço
-Quarto de lixo
-Terraço conectado à sala de jantar e cozinha.
-Piscina com cascata artificial que sai da varanda.
-Suíte principal com closet, banheiro completo e janela voltada diretamente para a saída da piscina.
-2 quartos secundários com closets e banheiros completos.
-Terraço com área de jantar e sala
-Paisagismo nas áreas onde há jardim.

Equipamentos:
-Cooktop de indução ou gás a escolher de acordo com o catálogo disponível.
-Capô de montagem
-Purificador de água potável de osmose reversa
-Forno embutido do catálogo (como presente adicional)
-3 unidades mini split de 18 mil BTUs (instalação não incluída)

Preço de Venda $13,950,000
Taxa de manutenção mensal: $5,600

Formas de Pagamento:
-Reserva 80 MIL (10 dias reembolsáveis)
-35% Entrada
-Contribuição contra avanço a 90 dias por um montante de 25%
-Saldo na assinatura

A casa é construída a partir da assinatura do contrato

- Tempo de construção 10-12 meses.

Temos opções de financiamento com instituições financeiras para créditos de construção.

Comodidades:
-Clube
-Lobby de Motor.
-Valet Parking.
-Piscina Semi-olímpica.
-Jacuzzi
-Spa com vapor e sauna.
-Serviço de Massagens.
-Campos de Padel.
-Campos de tênis.
-Campos de Basquete.
-Academia equipada e climatizada
-Parque para animais de estimação.
-Campos esportivos.
-Parque infantil.
-Segurança 24/7
-Muro Perimetral
-Controle de acesso.
-Iluminação pública
-Todos os serviços.
-Parques de áreas verdes.
-Salão de usos Múltiplos.
-Clube infantil com assistência para crianças.
-Clube de jovens com jogos de smart TV e atividades.
-Simulador de Golfe Profissional.
-Campo de golfe adaptado para jogar à noite.
-Restaurante e serviços à la carte.
-Bar Hoyo 10 com serviços.
-Torneios de Golfe profissionais.

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*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.

* O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

VERIFICAR A DISPONIBILIDADE / PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES.Residencia Balam en Preventa en Provincia Mérida

La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y vivirás disfrutando cada día en familia , además , está ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal será las áreas verdes con amenidades.

Distribución:
-Cochera para 4 autos (2) techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa, google ass.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Jardín interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunador
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón.
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con área de comedor y sala
-Paisajismo de jardinería en las áreas donde lleva jardín.


Equipamiento:
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
-Campana de montar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-Horno empotrable de catálogo (como regalo adicional)
-3 equipos mini split de 18 mil btus (no incluye instalación)

Precio de Venta $13,950,000
Cuota de mantenimiento mensual: $5,600


Formas de Pago:
-Apartado 80 MIL (10 días devolutivos)
-35% Enganche
-Aportación contra avance a 90 días por un monto del 25%
-Saldo a la firma

La casa se construye a partir de la firma del contrato

- Tiempo de construcción 10-12 meses.

Tenemos opciones de financiamiento con instituciones financieras para créditos de construcción.

Amenidades:
-Casa Club
-Motor Lobby.
-Valet Parking.
-Piscina Semi-olímpica.
-Jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna.
-Servicio de Masajes.
-Canchas de Padel.
-Canchas de tenis.
-Canchas de Basquetbol.
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminación publica
-Todos los servicios.
-Parques de áreas verdes.
-Salón de usos Múltiples.
-kids club con asistencia para niños.
-Juniors club con Juegos smart tv y actividades.
-Simulador de Golf Profesional.
-Campo de golf adaptado para jugar de noche.
-Restaurante y servicios a la carta.
-Bar Hoyo 10 con servicios.
-Torneos de Golf profesionales.

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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