Oportunidade de Investimento no Coração de San Pedro Garza García
Esta casa está localizada em uma área muito atraente, a apenas alguns metros da Av. José Vasconcelos e a poucas quadras do Palácio Municipal e da Praça. O melhor é que possui permissão de zoneamento de uso misto, tornando-a perfeita tanto para uso comercial quanto residencial.

🏗️ Ideal para Reformar ou Construir
A propriedade tem uma construção antiga que requer renovação, representando uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar ou construir do zero.

📐 Distribuição Atual
Térreo:
Lobby
Sala de Estar/Jantar
Cozinha
Pequeno pátio de serviço
Quarto com banheiro completo

Segundo Andar:
Sala
Dois quartos que compartilham um banheiro completo
Ampla despensa
Terraço

Terceiro Andar:
Quarto de serviço

📊 Detalhes do Imóvel
Terreno: 100 m² (10 m de frente x 10 m de fundo)

Construção: 125 m²

Preço: $9,800,000 MXN (Negociável)Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Pedro Garza García
Esta casa se encuentra en una ubicación muy atractiva, a solo unos metros de la Av. José Vasconcelos y a pocas cuadras del Palacio Municipal y la Plaza. Lo mejor es que cuenta con permiso de uso de suelo mixto, lo que la hace perfecta tanto para uso comercial como residencial.

🏗️ Ideal para Remodelar o Construir
La propiedad tiene una construcción antigua que requiere renovación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que deseen remodelar o construir desde cero.

📐 Distribución Actual
Planta Baja:
Vestíbulo
Sala-Comedor
Cocina
Pequeño patio de servicio
Recámara con baño completo

Segundo Nivel:
Estancia
Dos recámaras que comparten un baño completo
Amplio cuarto de blancos
Terraza

Tercer Nivel:
Cuarto de servicio

📊 Detalles del Inmueble
Terreno: 100 m² (10 m de frente x 10 m de fondo)

Construcción: 125 m²

Precio: $9,800,000 MXN (Negociable)