Localizada no centro da Cidade de Mérida, na Calle 43, fazendo fronteira com o famoso Bairro de Santiago, a poucos minutos a pé do Paseo de Montejo e da Calle 47, agora conhecida como o Corredor Turístico-Gastronômico, encontra-se esta bela e aconchegante casa localizada dentro de um conjunto privado de 7 residências do tipo Villas.

Esta villa tipo chalé de entrega imediata destaca-se pelos seus acabamentos interiores e exteriores com materiais artesanais, paisagismo interior, distribuição, funcionalidade e estacionamento.

DISTRIBUIÇÃO
VILLA IV

Térreo:
- Sala/jantar em pé direito duplo
- Cozinha equipada
- Lavabo para visitas
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Terraço
- Piscina
- Lavanderia
- 2 Vagas de estacionamento coberto

Andar superior:
- Closet de roupas de cama
- Escritório ou quarto com closet
- Quarto secundário com closet
- 1 banheiro completo

EQUIPAMENTO
- Ventiladores
- Ar-condicionados
- Telas mosquiteiras
- Janelas de PVC alemão
- Janelas oscilobatentes de PVC
- Pisos de concreto polido
- Exteriores de Kankab natural
- Piscina com acabamento chukum
- Paisagismo integral em exteriores e interiores
- Iluminação LED
- Fogão embutido e forno a gás
- Pia de aço inoxidável e bancada de concreto polido
- Closets de madeira de carvalho e tzalam
- Pressurizador
- Cisternas
- Amaciador
- Aquecedor de gás LP

CONDOMÍNIO:
- Cabine de segurança
- Portão elétrico
- Banheiro de serviço
- Paisagismo

PACOTE OPCIONAL DE MOBILIÁRIO E INTERIORISMO: O preço desta residência totalmente mobiliada e decorada é de $9.000.000,00

FORMA DE PAGAMENTO:
Reserva: $50.000.
Entrada: 20%
Saldo de 80% na escritura com recursos próprios ou crédito bancário
Taxa de manutenção: $6.000,00 pesos que inclui:
- Segurança
- Irrigação
- Manutenção de áreas comuns

* As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda publicado, no entanto, a unidade pode ser adquirida com o pacote de decoração e mobiliário a um custo adicional.Ubicada en el centro de la Ciudad de Mérida sobre la Calle 43, colindante con el famoso Barrio de Santiago, a minutos a pie hacia el Paseo de Montejo y la Calle 47 hoy conocida como el Corredor Turístico-Gastrronómico, se encuentra esta hermosa y acogedora casa localizada dentro de un conjunto privado de 7 residencias tipo Villas.

Esta villa tipo chalet de entrega inmediata, se destaca por sus acabados interiores y exteriores con materiales artesanales, paisajismo interior, distribución, funcionalidad y estacionamiento.

DISTRIBUCION
VILLA IV

Planta baja:
- Sala/ comedor a doble altura
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas
- Recamara principal con closet y baño completo
- Terraza
- Alberca
- Cuarto de lavado
- 2 Cajones de estacionamiento techado

Planta alta:
- Closet de blancos
- Estudio o habitación con closet
- Habitación secundaria con closet
- 1 baño completo

EQUIPAMIENTO
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Mosquiteros
- Cancelería alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Exteriores de Kankab natural
- Alberca con acabado chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores
- Iluminación LED
- Estufa para empotrar y horno de gas
- Tarja de acero inoxidable y cubierta de concreto pulido
- Closets de madera de encino y tzalam
- Presurizador
- Cisterna
- Suavizador
- Calentador de gas LP

CONDOMINIO:
- Caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Baño de servicio
- Paisajismo

PAQUETE OPCIONAL DE MOBILIARIO E INTERIORISMO: El precio de esta residencia completamente amueblada y decorada asciende a $9’000,000.00


FORMA DE PAGO:
Apartado: $50,000.
Enganche: 20%
Saldo del 80% a la Escritura con recursos propios ó crédito bancario
Cuota de mantenimiento:$6,000.00 pesos que incluye:
- Vigilancia
- Riego
- mantenimiento de areas comunes

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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.