Mérida | Centro | Santa Ana | Código: 003313

Excelente oportunidade de investimento! Viva e trabalhe ou possua duas propriedades para alugar!

Esta propriedade oferece dois espaços de vida independentes totalmente renovados.

A primeira casa oferece dois quartos, 2 banheiros completos, piscina filtrada, corredor, cozinha, sala de jantar, terraço, sala de estar e lavanderia.

A segunda propriedade tem um lobby frontal e um longo corredor que conecta a propriedade à área de estar traseira. Este pequeno paraíso isolado oferece uma área de estar em estilo loft com duas áreas de dormir, uma área de cozinha com TV e um exuberante jardim com terraço e uma pequena piscina de mergulho.

A propriedade vem totalmente mobiliada e pronta para alugar ou morar. Móveis, arte e eletrodomésticos estão incluídos na venda.

A localização é perfeita para morar em tempo integral e para aluguéis de curto prazo. Zona tranquila, com pouco tráfego e a apenas 6 quarteirões da igreja de Santa Ana.

Construção: 272 metros quadrados | 2.928 pés quadrados
Lote: 414 metros quadrados | 4.456 pés quadrados
Dimensões do lote: 10 m x 41,1 m | 33 pés x 136 pés
Preço: $475,000 USD

Casa principal:
* 2 quartos
* 2 banheiros completos
* Saguão
* Sala de estar
* Cozinhas com eletrodomésticos e ilha
* Terraços
* Piscina filtrada
* Bem
* Sala de equipamentos de lavanderia
* Jardim

Casa Loft:
* Cozinha com eletrodomésticos e barra de café da manhã
* Duas áreas de dormir
* Sala de estar
* Banheiro completo com armário
* Piscina pequena
* Terraço
* Jardim

Características da propriedade:
* 2 entradas separadas
* Dois medidores CFE independentes
* 18 painéis solares na casa de 2 quartos
* Ventiladores de teto em toda a casa
* Mosquiteiros em janelas e controles deslizantes
* 2 grandes televisões de tela plana
* 5 unidades de ar condicionado
* 2 aquecedores de água
* Sistema de condicionamento de água
* Sistema de água pressurizada
* 2 piscinas (1 filtrada, 1 piscina de imersão)
* Cortinas de design
* Novas construções e reformas em 2020
* É vendido mobiliado e pronto para uso
* Rua tranquila com pouco tráfego

Localização:
* 6 quarteirões até Santa Ana
* 7 quarteirões do Paseo de Montejo
* 10 quarteirões de Santa Lucía
* 20 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
* 45 minutos até a praiaMérida | Centro | Santa Ana | Clave: 003313

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Vivir y trabajar o tener dos propiedades de alquiler!

Esta propiedad ofrece dos, totalmente renovado, espacios de vida independiente.

La primera casa ofrece dos dormitorios, 2 baños completos, piscina filtrada, vestíbulo, cocina comedor, terraza, sala de estar y lavadero.

La segunda propiedad tiene un vestíbulo frontal y un largo pasillo que conecta la propiedad con el espacio de vida posterior. Este pequeño paraíso aislado ofrece un espacio de vida de estilo loft con dos áreas para dormir, área de cocina-tv y un exuberante jardín con terraza y una pequeña piscina de inmersión.

La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para alquilar o vivir. Los muebles, el arte y los electrodomésticos están incluidos en la venta.

La ubicación es perfecta para vivir a tiempo completo y para alquileres a corto plazo. Zona tranquila, de poco tráfico y a sólo 6 cuadras de la iglesia de Santa Ana.

Construcción: 272 metros cuadrados | 2,928 pies cuadrados
Lote: 414 metros cuadrados | 4,456 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 10m x 41.1m | 33ft x 136ft
Precio: $475,000 USD

Casa principal:
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Vestíbulo
* Sala de estar
* Cocinas con electrodomésticos e isla
* Terrazas
* Piscina filtrada
* Pozo
* Cuarto de equipos-lavado
* Jardín

Casa Loft:
* Cocina con electrodomésticos y barra de desayuno
* Dos áreas para dormir
* Sala de estar
* Baño completo con armario
* Piscina pequeña
* Terraza
* Jardín

Características de la propiedad:
* 2 entradas independientes
* Dos medidores de CFE independientes
* 18 paneles solares en la casa de 2 dormitorios
* Ventiladores de techo en toda la casa
* Mosquiteros en las ventanas y deslizadores
* 2 grandes pantallas planas de televisión
* 5 unidades de aire acondicionado
* 2 calentadores de agua
* Sistema de acondicionamiento de agua
* Sistema de agua presurizada
* 2 piscinas (1 filtrada, 1 de inmersión)
* Cortinas de diseño
* Nueva construcción y renovaciones en 2020
* Se vende amueblado y llave en mano
* Calle tranquila y con poco tráfico

Ubicación:
* 6 Cuadras a Santa Ana
* 7 cuadras de Paseo de Montejo
* 10 cuadras de Santa Lucía
* 20 Minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
* 45 Minutos a la Playa