Residência espaçosa com design exclusivo do escritório Olivier e Madero.
Terreno: 1.399,91 m²
Construção: 472,90 m²

Características Gerais:
Grande jardim com sistema de irrigação automático e oliveira de 8” na área central.
Espaço para 8 carros.
Duas despensas externas.
Gás estacionário de 300 litros.
Duas cisternas: 5.000 L e 10.000 L.
Sistema de fumos na área social.

Distribuição Interna:
Cozinha Integral:
Bancada de quartzo Pure White.
Fogão, forno, coifa com filtro de ar, refrigerador, micro-ondas e ar lavado.
Ampla despensa.
Saída direta para o jardim.
Quarto de lavanderia e passar roupa independente, com tanque e espaço para 2 máquinas de lavar e 1 secadora.

Área Social:
Porta principal de madeira de carvalho.
Amplo espaço para sala e jantar, com bar para 12 pessoas, contra-barra e móvel embutido de bar.
Lareira a lenha com janela de ferro.
Janelas deslizantes de ambos os lados que se abrem completamente, integrando a área social com o exterior.
Espaço para churrasqueira a gás com coifa e despensa para bar.
Piso de mármore Ojinaga.
Vigas de madeira com acabamento branco.
Dois banheiros.
Mesa de carvalho para 12 pessoas e sala de 3 peças (sofás de 2,90 m e mesa de centro).
12 bancos altos de carvalho para o bar.
Ar lavado em toda a área social.

Exterior:
Jardins na frente, centro e parte de trás.
Firepit a gás com 2 bancos de cantera, assentos e encostos com tecido removível para exterior.

Quartos:
6 quartos completos:
2 com cama King size.
4 com duas camas Queen size cada.
Cada quarto inclui:
Banheiro completo com bancada de quartzo chinês Pure Cream e saia de 8 cm.
Closet, espelho grande com moldura de madeira (2 m), televisão de 55”, blackout e cortinas de tecido.
Minisplit, cabeceiras estofadas com tecido para exterior, mesas de cabeceira e lâmpadas indiretas.
Quarto de serviço com banheiro completo e minisplit.

Equipamento:
2 aquecedores instantâneos Takagi de 38 lpm (gás natural para propano).
Sistema hidropneumático com bomba submersível.
Janelas de vidro duplo claro-claro.
Todos os corredores externos com piso de pórfido.

Esta propriedade oferece uma combinação ideal de luxo, funcionalidade e design para aqueles que buscam uma residência espaçosa, com acabamentos excelentes e perfeita para desfrutar de reuniões sociais em espaços abertos e elegantes.

* Propriedade sujeita a disponibilidade e alteração de preço sem aviso prévio. O envio deste documento não implica compromisso legal. As informações e medidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente.Espaciosa Residencia con diseño exclusivo de el despacho Olivier y Madero.
Terreno: 1,399.91 m²
Construcción: 472.90 m²

Características Generales:
Amplio jardín con sistema de riego automático y olivo de 8” en la zona central.
Espacio para 8 autos.
Dos bodegas exteriores.
Gas estacionario de 300 litros.
Dos cisternas: 5,000 L y 10,000 L.
Sistema de fumigación en área social.

Distribución Interior:
Cocina Integral:
Cubierta de cuarzo Pure White.
Estufa, horno, campana con filtro de aire, refrigerador, microondas y aire lavado.
Amplia despensa.
Salida directa al jardín.
Cuarto de lavado y planchado independiente, con lavadero y espacio para 2 lavadoras y 1 secadora.

Área Social:
Puerta principal de madera de encino.
Amplio espacio para sala y comedor, con barra para 12 personas, contra barra y mueble empotrado de bar.
Chimenea de leña con ventana de herrería.
Ventanas corredizas a ambos lados que se abren completamente, integrando el área social con el exterior.
Espacio para asador de gas con campana y bodega para bar.
Piso de mármol Ojinaga.
Vigas de madera en acabado blanco.
Dos medios baños.
Mesa de encino para 12 personas y sala de 3 piezas (sofás de 2.90 m y mesa de centro).
12 bancos altos de encino para la barra de bar.
Aire lavado en toda el área social.

Exterior:
Jardines al frente, centro y parte trasera.
Firepit de gas con 2 bancas de cantera, asientos y respaldos con tela de exterior removible.

Habitaciones:
6 recámaras completas:
2 con cama King size.
4 con dos camas Queen size cada una.
Cada habitación incluye:
Baño completo con cubierta de cuarzo chino Pure Cream y faldón de 8 cm.
Closet, espejo grande con marco de madera (2 m), televisión de 55”, blackout y cortinas de tela.
Minisplit, cabeceras tapizadas con tela de exterior, burós y lámparas indirectas.
Cuarto de servicio con baño completo y minisplit.


Equipamiento:
2 calentadores instantáneos Takagi de 38 lpm (gas natural a propano).
Sistema hidroneumático con bomba sumergible.
Ventanas de doble cristal claro-claro.
Todos los pasillos exteriores con piso de pórfido.

Esta propiedad ofrece una combinación ideal de lujo, funcionalidad y diseño para quienes buscan una residencia amplia, con excelentes acabados y perfecta para disfrutar reuniones sociales en espacios abiertos y elegantes.

* Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.