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Venda de Casa / Propriedade 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

Linda casa estilo Colonial com toques de adobe, azulejos, vigas de madeira, telhado de duas águas e telha térmica, muito amigável com o clima, mosaicos e talavera, armários de madeira, muito bonita forjaria, que lhe dá seu caráter clássico mexicano.

Com o conforto de um único andar com ambientes muito frescos e ventilados, onde no corpo principal da casa há 3 quartos e 2 banheiros na área íntima, assim como a área social com o plus de 2 Bungalows duplos, cada um com banheiro completo, 2 aquecedores independentes, ideal para receber familiares e convidados, acesso independente ao jardim e à piscina.

Hall de entrada, um escritório - sala de TV, sala, sala de jantar, quartos com armários e bagageiros, o principal com banheiro independente com banheira e vista para o jardim central, os 2 secundários compartilham banheiro completo e têm vista para o jardim da fachada e para o amplo parque com lindas árvores.

Sua ampla cozinha mexicana tem mosaicos, despensas de madeira, bancada de granito, vista para o jardim, acesso a um quarto adicional - depósito que pode funcionar como área adicional ou grande despensa.

A sala de jantar e a sala dão acesso à varanda principal com vista para o jardim, super fresca com vigas e ventilador, ganchos para rede, para desfrutar de conviver em frente à piscina, vista para os bungalows e, visualmente, o buraco 8 do campo de golfe, a armadilha de areia bem em frente ao jardim, o que, junto com as grandes árvores que a decoram, proporciona segurança adicional.

Garagem para 3 carros em linha, com grande frente na fachada para carros adicionais e ao lado tem o espaço e conexão para o carrinho de golfe, com acesso direto ao campo.

Ao lado do jardim, encontram-se os 2 Bungalows duplos, cada um com banheiro completo e instalação hidráulica e de aquecimento independentes, com acesso ao jardim e à piscina, cujo tamanho é ideal para desfrutar em família e amigos, aproveitando o clima de praticamente todo o ano, para apenas em casos especiais, exigir ligar sua caldeira.

Muito bem localizado a poucos minutos do shopping, do clube de golfe e esportivo, do centro de estudos, com áreas verdes e a minutos do circuito do homem e da principal Avenida onde em épocas de festas e celebrações como Halloween ou Natal é um deleite caminhar e desfrutar a decoração de todas as casas.

TERRENO: 627m² escriturados.
CONSTRUÇÃO: 240 m² (146 m², iniciais +94 m² extras nos Bungalows).

*Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

*Os móveis, eletrodomésticos e arte que aparecem nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário, seja anunciada como mobiliada ou a tratar.

*As medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão as que se expressarem no respectivo título de propriedade de cada imóvel, licença de construção ou documento que assim o indique a Notaria.

*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

*Os preços são à vista, em caso de utilizar algum crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e notário público, respectivamente.

*Consulte o aviso de privacidade.

*Em caso de Aluguel, é solicitada uma Apólice Jurídica de proteção ao locador, paga pelo locatário, 1-2 meses de depósito e o 1º mês de aluguel adiantado. Às vezes, além disso, fiador e obrigado solidário. Deve ser revisado em cada caso.TE BONIFICAMOS 20% DE NUESTRA COMISIÓN INMOBILIARIA PARA TUS GASTOS NOTARIALES.

Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

Linda casa estilo Colonial con toques tipo adobe, loseta, vigas de madera, techo a dos aguas y teja, térmica, muy amigable con el clima, mosaicos y talavera, closets de madera, muy bonita herrería, que le dan su carácter clásico mexicano.

Con la comodidad de 1 sola planta de estancias muy frescas y ventiladas, donde en el cuerpo principal de la casa cuenta con 3 recámaras y 2 baños en el área íntima, así como el área social con el plus de 2 Bungalos dobles, cada uno con baño completo, 2 boilers independientes, ideal para recibir a familiares e invitados, acceso independiente al jardín y a la alberca.

Recibidor, un estudio - sala de TV, sala, comedor, recámaras con closets y maleteros, la principal con baño independiente con tina y vista al jardín central, las 2 secundarias comparten baño completo y tienen vista al jardín de fachada y al amplio parque con hermosos árboles.

Su amplia cocina mexicana tiene mosaicos, despensas de madera, cubierta de granito, vista al jardín, acceso a cuarto adicional - bodega que puede funcionar como área adicional o gran alacena.

Comedor y sala dan acceso a la terraza principal con vista al jardín, súper fresca con vigas y ventilador, ganchos para hamaca, para disfrutar convivir frente a la alberca, vista a los bungalos y de remate visual el hoyo 8 del campo de golf, la trampa de arena justo frente al jardín, lo que junto con los grandes árboles que la decoran, le da seguridad adicional.

Garaje para 3 coches en línea, con gran frente en la fachada para coches adicionales y a un costado tiene el espacio y conexión para el carro de golf, con acceso franco hacia el campo.

A un costado del jardín, se encuentran los 2 Bungalos dobles, cada uno con baño completo e instalación hidráulica y de calefacción independientes, con acceso al jardín y a la alberca de cuyo tamaño es ideal para disfrutarla en familia y amigos, aprovechando el clima de prácticamente todo el año, para sólo en casos especiales, requerir prender su caldera.

Muy bien, ubicada a pocos minutos del centro comercial, del club de golf y deportivo, del centro de estudios, con áreas verdes y a minutos del circuito del hombre y del Boulevard principal donde en época de fiestas y de celebraciones como Halloween o Navidad es un deleite caminar y disfrutar la decoración de todas las casas.

TERRENO: 627m² escriturados.
CONSTRUCCIÓN: 240 m² (146 m², iniciales +94 m² extras en los Bungalos).

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario, 1-2 meses de depósito y el 1er mes de renta adelantado. A veces, además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.