Experimente o charme colonial em um apartamento na área mais exclusiva de Mérida! 🏡✨

Apresentamos esta majestosa casa colonial localizada em uma rua sem saída no exclusivo Clube de Golfe La Ceiba, um refúgio de tranquilidade e paz onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar do luxo de viver cercado por verde e exclusividade.

O que torna esta propriedade única:
🌳 Localização em uma rua sem saída, garantindo privacidade e segurança, longe da agitação da cidade.
🎠 A uma quadra do parque e ✝️ capela.
⛳️ Com vista para o Buraco 10.
🏓 Perto do green, a meia quadra das quadras de paddle do clube.
🏠 Estilo colonial que te envolve com sua arquitetura tradicional e acolhedora.
🌿🌴 Conexão direta com a natureza, com amplos jardins e vistas espetaculares do entorno natural do clube.
🌅 Os espaços da propriedade estão cheios de luz natural, projetados para seu conforto e equipados com telas em todas as janelas, ventiladores de teto e ar-condicionado.
🍃 Espaços ideais para relaxar ou desfrutar em família, cercados por áreas verdes e tranquilidade absoluta.

DISTRIBUIÇÃO EM UM SÓ ANDAR:

🚗 Estacionamento privado e coberto para 3 carros para seu total conforto com acesso direto à lavanderia e/ou corredor para a porta principal.

👚👖🧺 ÁREA DE SERVIÇO:
Ampla lavanderia com prateleiras de armazenamento, equipada para máquinas de lavar, ventilador de teto e área externa para secagem.
Quarto de serviço com ventilador de teto e banheiro completo.

🍳 COZINHA:
Linda cozinha ventilada inclui fogão e grelha.
Armários de madeira para armazenamento.
Ampla despensa com porta.
Inclui uma barra colonial para acesso a alimentos.
Ampla área de café da manhã com 1 parede e 3 janelas onde você desfrutará de uma vista espetacular para o green do campo de golfe.
2 ventiladores de teto e ar-condicionado.

SALA E JANTAR 🍽️
Porta dupla principal com lobby iluminado e jardim interno.
A sala e o jantar desta linda casa colonial estão localizados em uma galeria contínua que oferece um ambiente amplo e fluido. O espaço é caracterizado pela iluminação natural que filtra através de grandes janelas, criando uma atmosfera quente e acolhedora.
Amplo lavabo.

🛏 QUARTOS:
Todos têm cortinas blackout, ventiladores de teto e ar-condicionado.
1. Quarto principal: Com vista para o green, amplo closet e banheiro completo.
2. Quarto com closet amplo.
3. Quarto secundário com pequeno closet e móvel para TV.
O corredor para os quartos tem um pequeno closet com prateleiras e banheiro completo.

🏊‍♂️ ÁREA DA PISCINA:
Quarto de armazenamento.
Banheiro completo.
Bar com telhado de telha com grandes janelas com vista para o green e para a piscina, equipado com ventilador de teto e ar-condicionado.
No jardim, há uma área de cimento para móveis de exterior.
Piscina com filtragem.

CONDIÇÕES e REQUISITOS
- Um mês de aluguel antecipado
- Um mês de depósito como garantia
- Pagar contrato de locação com fiador indispensável
- Não inclui consumo de eletricidade ou custo de internet. Todos esses custos são adicionais.

Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais exclusivas de Mérida. Entre em contato conosco para mais informações e agendar sua visita! 📲 +52 55 3722-5421.¡Vive el encanto colonial en un piso en la zona más exclusiva de Mérida! 🏡✨

Presentamos esta majestuosa casa colonial ubicada en una calle cerrada en el exclusivo Club de Golf La Ceiba, un refugio de tranquilidad y paz donde podrás conectar con la naturaleza y disfrutar del lujo de vivir rodeado de verdor y exclusividad.

Lo que hace única a esta propiedad:
🌳 Ubicación en una calle cerrada, garantizando privacidad y seguridad, lejos del bullicio de la ciudad.
🎠 A una cuadra del paque y ✝️ capilla.
⛳️ Con vista al Hoyo 10.
🏓 Por el green a media cuadra de las canchas de pádel del club.
🏠 Estilo colonial que te envuelve con su arquitectura tradicional y acogedora.
🌿🌴Conexión directa con la naturaleza, con amplios jardines y vistas espectaculares al entorno natural del club.
🌅 Los espacios de la propiedad estan llenas de luz natural, diseñadas para tu confort y cuenta con mosquiteros en todas las ventanas, ventiladores de techo y aires acondicionados.
🍃 Espacios ideales para relajarte o disfrutar en familia, rodeados de áreas verdes y tranquilidad absoluta.

DISTRIBUCIÓN EN UNA SOLA PLANTA:

🚗 Estacionamiento privado y techado para 3 automóviles para tu total comodidad con acceso de entrada directo al cuarto de lavado y/o pasillo a la puerta principal.

👚👖🧺 AREA DE SERVICIO:
Amplio cuarto de lavado con repisas de almacenamiento, cuenta con instalación para lavadoras, ventilador de techo y área de batea con tendido en exterior.
Cuarto de servicio con ventilador de techo y baño completo.

🍳 COCINA:
Hermosa cocina ventilada inlcuye estufa y parrilla.
Gabetas de madera para almacenamiento.
Amplia alacena con puerta.
Incluye una barra colonia para acceso de alimentos.
Amplio desayunador de 1 pared y 3 ventanales donde disfrutarás de una vista espectacular al green del campo de golf.
2 ventiladores de techo y aire acondicionado.

SALA Y COMEDOR 🍽️
Puerta doble principal con lobby ilumiado con jardín interior.
La sala y comedor de esta hermosa casa colonial están ubicados en un galerón corrido que ofrece un ambiente amplio y fluido. El espacio se caracteriza por su iluminación natural que se filtra a través de ventanales, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Amplio medio baño.

🛏 RECAMARAS:
Todas cuentan con cortinas blackout, ventiladores de techo y aire acondicionado.
1.Recamara principal: Con vista al green, amplio closet vestidor y baño completo.
2.Recamara con closet amplio
3.Recamara secundaria con pequeño closet y mueble de TV.
El pasillo a las habitaciones cuenta con un pequeño closet con repisas y baño completo.

🏊‍♂️AREA DE ALBERCA:
Cuarto bodega.
Baño completo.
Bar con techo de teja en 2 aguas con amplios ventanales con vista al green y a la alberca, cuenta con ventilador de techo y aire acondiconado.
En jardín cuenta con una zona de cemento para muebles de exterior.
Alberca con filtración.

CONDICIONES y REQUISITOS
-Mes de renta anticipada
-Mes de deposito en garantía
-Pagar contrato de arrendamiento con aval indispensable
-No incluye consumo de luz, ni costo de internet. Todos estos costos son adicionales.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mérida. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! 📲 +52 55 3722-5421.