¡A 2 cuadras de la Calle 60! | Mérida, Yucatán

✨ Vive rodeado de historia con el confort del diseño contemporáneo
Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta residencia colonial totalmente restaurada combina el encanto tradicional con toques de lujo moderno. A solo unos pasos de la famosa Calle 60 y a unos minutos del Paseo de Montejo, es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Yucatán. 🌴🏛️

✔ Entrega inmediata
✔ Zona segura, rodeada de cultura y gastronomía
✔ Excelente conectividad con playas, aeropuertos y ciudades clave

Características destacadas:
✅ Acceso a doble altura y detalles arquitectónicos originales restaurados
✅ 2 habitaciones con baño completo + ½ baño de visitas
✅ Sala de estar + cuarto de TV + comedor amplio
✅ Cocina equipada + cuarto de lavado
✅ Terraza con piscina y jardín privado 🏊‍♂️🌿
✅ Construcción: 196.74 m² | Terreno: 199.27 m² (6x35m)
✅ Ubicación inmejorable: a 2 cuadras de la 60, cerca de museos, teatros, cafés y vida nocturna

📈 Ideal para inversionistas:
✔ Propiedad lista para renta vacacional o largo plazo
✔ Alta demanda por turismo cultural e internacional
✔ ROI atractivo y plusvalía sostenida en el Centro Histórico

💡 Familias disfrutarán de un entorno tranquilo, escuelas cercanas y parques
💼 Extranjeros y nómadas digitales valorarán el acceso a trámites simplificados, servicios médicos de primer nivel y comunidad multicultural

🔑 Precio: $7,500,000 MXN
Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni financieros. Aplican términos según NOM-247-SE-2021.
🌎 Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.

✉ WhatsApp: wa.link/2nmko0
📞 Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán

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Esta joya colonial es una oportunidad única en Mérida, ¡no la dejes pasar!