Linda casa com 4 quartos e piscina, à venda, Fracionamento Montebello, Mérida, Yucatán. Localizada em uma das melhores áreas do norte de Mérida, esta espetacular casa está situada no exclusivo Fracionamento Montebello, uma área conhecida por seu alto valor agregado e excelente conectividade com as principais áreas comerciais e de serviços. A propriedade está próxima a centros comerciais como Plaza Altabrisa, Gran Plaza e La Isla, hospitais de primeira linha como Star Médica e Hospital Faro del Mayab, universidades, supermercados, e a apenas 30 minutos do Porto de Progreso.

Localização estratégica:
A 2 minutos do City Center.
A 5 minutos do Cabo Norte.
A 3 minutos da saída para o anel viário.
A 5 minutos do Chedraui Selecto.

Esta linda casa é projetada com materiais de alta qualidade e oferece espaços amplos, frescos e bem iluminados, aproveitando ao máximo a luz natural em cada canto. A propriedade é distribuída em dois andares, com uma cuidadosa disposição que maximiza o conforto e a funcionalidade.

Térreo:
Fonte iluminada na entrada, criando uma recepção calorosa e elegante.
Portão elétrico de alumínio para maior segurança e comodidade.
Hall que conecta os diferentes espaços da casa.
Escritório com banheiro completo, ideal como escritório ou quarto adicional.
Lavabo para visitas.
Sala e sala de jantar com detalhes em armários de mármore e madeira, criando uma atmosfera sofisticada e confortável.
Jardim e terraço com espaços para desfrutar ao ar livre.
Espelho d'água que adiciona um toque de serenidade e estilo ao exterior.
Piscina com bar integrado, ideal para reuniões sociais e momentos de relaxamento.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Banheiro para a área da piscina, proporcionando conforto e privacidade para os usuários da piscina.
Bar com balcão e pia para desfrutar de bebidas ao ar livre.
Área de lavanderia equipada.
Estacionamento para 4 veículos (2 deles cobertos).
Sistema de irrigação para manter os jardins em perfeitas condições.
Poço de 30 metros de profundidade, garantindo um fornecimento constante de água.

Andar Superior:
Quarto principal com closet e banheiro privativo.
Segundo quarto com closet e banheiro completo.
Terceiro quarto com closet e banheiro completo.
Ampla sala de família, que pode ser convertida em um quarto adicional, se necessário.
Pequeno depósito para armazenamento adicional.

Esta propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa moderna e confortável, em uma das áreas mais exclusivas e valorizadas de Mérida. Com amplos espaços, acabamentos de luxo e uma excelente localização, esta casa atende às necessidades de quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade dos principais serviços e áreas de recreação.Hermosa casa con 4 recámaras y alberca, en venta, Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán. Ubicada en una de las mejores zonas del norte de Mérida, esta espectacular casa se encuentra en el exclusivo Fraccionamiento Montebello, una área que destaca por su alta plusvalía y su excelente conectividad con las principales zonas comerciales y de servicios. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Altabrisa, Gran Plaza y La Isla, hospitales de primer nivel como Star Médica y el Hospital Faro del Mayab, universidades, supermercados, y a tan solo 30 minutos del Puerto de Progreso.

Ubicación estratégica:
A 2 minutos de City Center.
A 5 minutos de Cabo Norte.
A 3 minutos de la salida al periférico.
A 5 minutos de Chedraui Selecto.

Esta hermosa casa está diseñada con materiales de alta calidad y ofrece espacios amplios, frescos y bien iluminados, aprovechando al máximo la luz natural en cada rincón. La propiedad se distribuye en dos plantas, con una cuidada distribución que maximiza el confort y la funcionalidad.

Planta Baja:
Fuente iluminada al ingreso, creando una bienvenida cálida y elegante.
Portón eléctrico de aluminio para mayor seguridad y comodidad.
Recibidor que conecta a los distintos espacios de la casa.
Estudio con baño completo, ideal como oficina o recámara adicional.
Medio baño para visitas.
Sala y comedor con detalles en closets de mármol y madera, creando un ambiente sofisticado y cómodo.
Jardín y terraza con espacios para disfrutar al aire libre.
Espejo de agua que añade un toque de serenidad y estilo al exterior.
Alberca con bar integrado, ideal para reuniones sociales y momentos de relajación.
Cuarto de servicio con baño completo.
Baño para el área de alberca, proporcionando comodidad y privacidad para los usuarios de la piscina.
Bar con barra y tarja para disfrutar de bebidas al aire libre.
Área de lavado equipada.
Estacionamiento para 4 vehículos (2 de ellos techados).
Sistema de riego para mantener los jardines en perfectas condiciones.
Pozo de 30 metros de profundidad, garantizando un suministro de agua constante.

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado.
Segunda recámara con clóset y baño completo.
Tercera recámara con clóset y baño completo.
Family room amplio, que puede convertirse en una cuarta recámara si se requiere.
Bodega pequeña para almacenamiento adicional.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar moderno y cómodo, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Mérida. Con amplios espacios, acabados de lujo y una excelente ubicación, esta casa se adapta a las necesidades de quienes valoran la calidad de vida y la cercanía a los principales servicios y áreas de recreación.