Casa em Pré-venda com Acabamentos de Luxo na privada Soluna localizada ao norte da Cidade de Mérida, em Temozón Norte. Perto de Universidades, a poucos minutos da Plaza la Isla e de todos os serviços.
Localizada no Residencial Soluna Cluster Mira.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- Pórtico de acesso
- Recepção e sala em double height
- Sala de jantar com saída para o terraço e vista para o jardim posterior
- Cozinha social em conceito aberto, com ampla ilha de café da manhã e integrada visualmente
- Despensa
- Terraço posterior
- Piscina com área de sol
- Quarto 1 de visitas com closet
- Banheiro de visitas
- Quarto de serviço e lavanderia para máquina de lavar e secadora
- Banheiro de serviço
- Garagem coberta para três veículos
- Corredores de serviço em ambos os lados
- Escadas integradas à sala e sala de jantar em double height

ANDAR SUPERIOR:
- Lobby distribuidor com jardim interno
- Sala de família ou TV, com saída para um amplo Varanda e vista para o jardim
- Quarto 2 com closet e banheiro
- Quarto 3 com closet e banheiro
- Quarto 4 (principal) Closet e Banheiro completo

AMENIDADES:
- Piscina e área de sol
- Academia
- Salão de eventos
- Sala de yoga
- Brinquedoteca
- Vestiários
- Amplas áreas verdes
- 2 Quadras de pádel
- Parquinho para crianças

EQUIPAMENTO E ADICIONAIS:
- Cozinha equipada
- Closet equipado
- Ar-condicionado na sala, sala de jantar e quarto principal
- Tanque de gás estacionário
- Aquecedor elétrico
- Mármore na escada
- Os acabamentos serão de luxo com massa lisa.
- Fachada com um detalhe de mármore Santo Tomás.
- As escadas e a cozinha em granito natural.
- As bancadas dos banheiros em mármore, incluirá espelho.
- Cozinha tipo integral.
- Os pisos porcelanatos retificados em formatos de 60 x 1.20.
- O terraço e a área de sol em cerâmica tipo madeira.
- A piscina com revestimento de cerâmica tipo espanhola.
- Alumínio anodizado bronze negro de 3” e portas deslizantes no terraço de alumínio europeu do chão ao teto.
- Vidro transparente de 6 mm. O corrimão é de vidro temperado de 9mm.
- Portas nos chuveiros com vidro temperado de 9mm.
- Jardim com sistema de irrigação, sistema pressurizador, tanque de gás elevado.

FORMAS DE AQUISIÇÃO:
1. Recursos próprios
2. Crédito bancário
- Entrada de 35% restante saldo na entrega

ENTREGA: OUTUBRO 2025
PREÇO: $6,995,000 MXN
* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos.Casa en Preventa con Acabados de Lujo en privada Soluna ubicada al norte de la Ciudad de Mérida, en Temozón Norte. Cerca de Universidades, a escasos minutos de plaza la Isla y todos los servicios.
Ubicada en Residencial Soluna Cluster Mira.

DISTRIBUCIÓN :
PLANTA BAJA :
-Pórtico de acceso
-Recibidor y sala en doble altura
-Comedor con salida a la terraza y con vistas al Jardín posterior
-Cocina tipo social en concepto abierto, con amplia isla desayunador e integrada visualmente
-Alacena
-Terraza posterior
-Piscina con asoleadero
-Recámara 1 de visitas con closet
-Baño de visitas
-Cuarto de servicio y de lavado para lavadora y secadora
-Baño de servicio
-Cochera techada para tres vehículos
-Pasillos de servicio a ambos lados
-Escaleras integradas a la sala y comedor en la doble altura

PLANTA ALTA:
-Vestíbulo distribuidor con jardín interior
-Sala familiar o de TV, con salida a amplio Balcón y vista al jardín
-Recámara 2 con closet y baño
-Recámara 3 con closet y baño
-Recámara 4 (principal) Closet vestidor y Baño completo

AMENIDADES:
-Piscina y asoleadero
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Salón de yoga
-Ludoteca
-Vestidores
-Amplias areas verdes
- 2 Canchas de pádel
-Juegos para niños

EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES:
-Cocina vestida
-Closet vestidor vestido
-Aires acondicionados en sala, comedor y cuarto principal
-Tanque de gas estacionario
-Boiler electrico
-Marmol en la escalera
-Los acabados serán de lujo con pasta lisa.
-Fachada con un detalle de mármol santo Tomás.
- Las escaleras y cocina en granito natural.
-Las mesetas de los baños en mármol, incluirá espejo.
-Cocina tipo integral.
-Los pisos porcelánicos rectificados en formatos de 60 x 1.20.
-La terraza y asoleadero en cerámica tipo madera.
-La piscina con recubrimiento de cerámica tipo española.
-Aluminio anodizado bronce negro de 3” y puertas corredizas en terraza de aluminio europeo de piso a techo.
-Cristal transparente de 6 mm. Barandal es de cristal templado de 9mm.
-Puertas en regaderas con cristal templado de 9mm.
-Jardín con sistema de riego, sistema presurizador, tanque de gas elevado.

FORMAS DE ADQUISICIÓN:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
- Enganche del 35% restante saldo contra entrega

ENTREGA : OCTUBRE 2025
PRECIO: $6,995,000 MXN
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir