Casa do autor charmosa e espaçosa.

Design moderno com grandes acabamentos de luxo e grandes espaços.

Ideal para famílias grandes.

Terreno: 162,64m2
Construção: 227,95 m2

Piso térreo

* Quarto com vestiário e banheiro
* Lobby de acesso
* Banheiro para visitantes
* Escada de metal flutuante com pegadas de madeira
* Plantador interno embaixo da escada
* Estadia de altura dupla
* Sala de jantar
* Cozinha integral com ilha e bancada em granito
* Lavanderia com secadora, máquina de lavar e lavanderia
* Corredor de serviço com acesso próprio
* Quintal

Piso superior

* Quarto principal com vestiário e banheiro
* Dois quartos secundários com vestiário e banheiro
* Ponte com vista para a altura dupla
* Hall de distribuição para os quartos

Características

* Fundação de alvenaria com elementos de concreto armado
* Preenchimento de células com material de bancada compactado (tepetato)
* Estrutura com elementos de concreto armado, lajes nervuradas com cassete
* Paredes divisórias vermelhas com interior achatado de gesso e exterior da mistura
* Rede hidrossanitária com tubo de PVC padrão e mais tubo de termofusão
* Instalação elétrica com poliduto laranja e cabo de vinanel. 8, 10 e 12 AWG
* Tanque de 2.500 litros dentro da parede de Tabicón
* Tanque de 1.100 litros no teto, que alimentaria a rede em caso de falha de energia
* Pressurizador para a rede hidráulica
* Aquecedor de degraus
* Papelaria de alumínio preto com vidro transparente de 6 mm
* Pisos cerâmicos
* Azulejos nas paredes do banheiro na área do chuveiro
* Estuque nas fachadas principais e traseiras
* Carpintaria de melamina folheada em vestiários e portas de interfone
* Porta principal de carvalho manchado com moldura de madeira maciça
* Luminárias embutidas LED, acessórios elétricos
* Móveis e acessórios de banheiro de primeira qualidade
* Lentes de 6 mm
* Bancadas de granito em lavatórios

Fração com segurança 24 horas, acesso preferencial aos moradores com etiquetas, áreas comuns e belos jardins, acessos e importantes vias de acesso, perto de supermercados, hospitais, escolas.

Será um prazer atendê-lo.
Agende sua consulta!Encantadora y Amplia casa de Autor.

Diseño moderno con grandes acabados de lujo y espacios amplios.

Ideal para familias grandes.

Terreno : 162.64m2
Construcción : 227.95 mt2

Planta Baja

* Recámara con vestidor y baño
* Vestíbulo de acceso
* Baño para visitas
* Escalera metálica flotada con huellas de madera
* Jardinera interior debajo de la escalera
* Estancia a doble altura
* Comedor
* Cocina integral con isla y cubierta granito
* Cuarto de lavado con instalaciones para secadora, lavadora y lavadero
* Pasillo de servicio con acceso propio
* Jardín posterior

Planta Alta

* Recámara principal con vestidor y baño
* Dos recámaras secundarias con vestidor y baño
* Puente con vista hacia la doble altura
* Hall de distribución hacia las recámaras

Caracteristicas

* Cimentación de mamposteria con elementos de concreto armado
* Relleno de celdas con material de banco (tepetate) compactado
* Estructura con elementos de concreto armado, losas enervadas con casetón
* Muros de tabique rojo con aplanado interior de yeso y exterior de mezcla
* Red hidrosanitaria con tuberia pvc norma y tubo plus a termofusión
* Instalación eléctrica con poliducto naranja y cable vinanel cal. 8, 10 y 12 AWG
* Cisterna de 2,500 lts dentro de murete de tabicón
* Tinaco de 1,100 lts en azotea, que alimentaría la red en caso de falta energía eléctrica
* Presurizador a la red hidráulica
* Calentador de paso
* Canceleria de aluminio negro con cristal claro de 6mm
* Pisos de cerámica
* Azulejos en muros de baños en zona regadera
* Estuco en fachadas principal y posterior
* Carpinteria de melamina enchapada en vestidores y puertas de intercomunicación
* Puerta Principal de encino entintada con marco de madera maciza
* Luminarios de empotrar tipo led, accesorios eléctricos
* Muebles y accesorios de baño de 1ra calidad
* Lunas de 6 mm
* Cubiertas de granito en lavabos

Fraccionamiento con vigilancia las 24hrs, acceso preferencial a residentes con tag, áreas comunes y jardines hermosos, acceso y vialidades importantes de acceso, cerca de supermercados, hospitales, escuelas.

Será un placer atenderte.
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