Trata-se da venda de uma casa com piscina dentro de um condomínio localizado em Xcanatún, ao norte de Mérida, Yucatán, na estrada Mérida-Progreso. É um desenvolvimento residencial com arquitetura moderna e vanguardista que se adapta ao seu estilo de vida. É um lugar projetado para você, onde você encontrará muitas comodidades, já que as áreas comuns são espaços criados pensando no seu conforto.

A 3 minutos da Universidade Anahuac e do Colégio Internacional Madison.

A 5 minutos da Universidade UVM.

A 6 minutos do Periférico de Mérida e da Praça Comercial Harbor, Galerias, Costco.

A 8 minutos da Praça City Center, La Isla e do Hospital Privado Faro del Mayab.

A 15 minutos da Praia de Progreso e da Costa Yucateca.

Comodidades:
- Casa do clube
- Canal de natação
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Coworking
- Salão privado
- Sala de usos múltiplos
- Sala de entretenimento
- Snack bar
- Bar na varanda
- Bar lounge
- Área de descanso
- Área de churrasqueira para grelhados
- Áreas verdes
- Área infantil ao ar livre
- Área infantil fechada com A/C
- Academia
- Duas quadras de Padel
- Área externa de usos múltiplos
- Iluminação
- Controle de Acesso e Vigilância 24/7
- Estacionamento público

Modelo 656 (Casa de dois andares)
Distribuição:
- Garagem coberta para 4 carros
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar com vista panorâmica para o jardim e acesso direto ao terraço
- Lavabo para visitantes
- Cozinha mobiliada com ilha de café da manhã, equipada com bancadas de granito e marcenaria incluída
- Despensa
- Quarto #4 com closet e banheiro
- Terraço Bar com vista para o jardim e piscina
- Depósito e Sala de Máquinas.
- 2 Quartos de Serviço com Banheiros Completos
- Área de Lavagem e Secagem
- Jardim
- Piscina com acabamento de chukum 7,95 por 4,80 metros

Andar Superior:
- Quarto principal com terraço, área de closet e banheiro completo, e área de jardim interno
- Quarto #2 com área de closet e banheiro completo
- Quarto #3 com área de closet e banheiro completo
- Sala de TV
- Closet de Roupa de Cama

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Bancadas de granito na cozinha
- Marcenaria na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Jardim
- Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros dos quartos
- Marcenaria nos Banheiros

Data de Entrega: IMEDIATA

Condições de Venda:
- Reserva: $25,000 reembolsável por 15 dias
- Entrada: 10%
- Saldo contra Escritura

Forma de pagamento:
Tipos de créditos aceitos: Créditos bancários, Infonavit e Recursos Próprios

** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos ou custos de contratos de serviços.

A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.

Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Se trata de la venta de una casa con alberca dentro de una privada que está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, Es un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad.

A 3 minutos de Universidad Anahuac y Colegio Internacional Madison.

A 5 minutos de la Universidad UVM

A 6 minutos del Periférico de Merida y la Plaza Comercial Harbor, Galerias, Costco.

A 8 minutos de la Plaza City Center, La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab.

A 15 minutos de las Playa de Progreso y la Costa Yucateca.

Amenidades:
- Casa club
- Canal de nado
- Alberca de adultos
- Alberca infantil
- Coworking
- Salón privado lounge
- Salón de usos múltiples
- Salón de entretenimiento
- Snack bar
- Terraza bar
- Lounge bar
- Área de descanso
- Área grill para asados
- Áreas verdes
- Área infantil aire libre
- Área infantil cerrada con A/C
- Gimnasio
- Dos Cancha de Paddel
- Área exterior usos múltiples
- Alumbrado
- Control de Acceso y Vigilancia 24/7
- Estacionamiento público

Modelo 656 (Casa dos plantas)
Distribución:
- Cochera techada para 4 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala
- Comedor vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio Baño para visitas
- Cocina Amueblada con isla desayunador, vestida con mesetas de granito y carpintería incluida
- Alacena
- Recámara # 4 con clóset vestidor y baño
- Terraza Bar con vista al jardín y alberca
- Bodega y Cuarto de Maquinas.
- 2 Cuartos de Servicio con Baños Completos
- Área de Lavado y Tendido
- Jardin
- Alberca con acabado de chukum 7.95 por 4.80 metros

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, área de clóset vestidor, baño completo y área de jardín interno
- Recámara # 2 con área de clóset vestidor y baño completo
- Recámara # 3 con área de clóset y baño completo
- Sala de TV
- Clóset de Blanco

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Jardín
- Canceles fijos de cristal templado en baños de recámaras
- Carpintería en Baños

Fecha de Entrega: INMEDIATA

Condiciones de Venta:
- Apartado: $25,000 devolutivo por 15 días
- Enganche: 10%
- Saldo contra Escritura

Forma de pago:
Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios e Infonavit y Recursos Propios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.