Casa em condomínio privado à venda – Colônia Ahuatepec a 20 min do centro de Cuernavaca
Com 2 andares, esta espetacular casa de aproximadamente 235m² de construção e 318m de terreno oferece amplitude, conforto e uma excelente oportunidade de investimento para Airbnb ou casa de férias.

🔹 Superfícies:
-Área habitável coberta: aproximadamente 318 m².
-Área do terreno: aproximadamente 235 m².
-Estacionamento: 3 vagas.

Distribuição:
📍 Primeiro nível (Térreo)
-Área de estacionamento para 3 veículos.
-Piscina privativa com área de churrasco.
-Jardim privativo.
-Sala e sala de jantar.
-Banheiro social.
-Cozinha integrada.
-Área de lavanderia ou terraço privativo.

📍 Segundo nível (Primeiro andar)
-Suíte principal com closet e banheiro completo.
-Suíte secundária com closet.
-Banheiro completo que atende os 3 quartos.
-Terceiro quarto com varanda.
-Quarto com varanda.

Observações
✅ Condomínio privado de 11 casas.
✅ Taxa de manutenção de $350 MXN mensais.
✅ Portão elétrico, painéis solares (para otimização do fornecimento de energia elétrica) e fossa séptica.
✅ O preço não inclui despesas de escritura nem custos adicionais decorrentes da compra.
✅ Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda, são vendidos separadamente.
✅ Propriedade registrada, livre de ônus e pronta para ser vendida.

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Con 2 niveles, esta espectacular casa de 235m² aprox. de construcción y 318m de terreno ofrece amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de inversión para Airbnb o casa de descanso.

🔹 Superficies:
-Área habitable techada: 318 m² aprox.
-Área de terreno: 235 m² aprox.
-Estacionamiento: 3 cajones.

Distribución:
📍 Primer nivel (PB)
-Área de estacionamiento para 3 vehículos.
-Alberca privada con área de asadores.
-Jardín privado.
-Sala y comedor.
-Medio baño.
-Cocina integral.
-Área de lavado o terraza privada.

📍 Segundo nivel (Primer piso)
-Recámara principal con clóset y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset.
-Baño completo que da servicio a las 3 recamaras.
-Tercera recámara con balcón.
-Cuarta recámara con balcón.

Observaciones
✅ Fraccionamiento privado de 11 casas.
✅ Pago de mantenimiento $350 MXN mensuales.
✅ Portón eléctrico, paneles solares (para optimización del suministro de energía eléctrica) y fosa séptica.
✅ El precio no incluye gastos de escrituración ni costos adicionales derivados de la compra.
✅ Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, se venden por separado
✅ Propiedad escriturada, libre de gravamen y lista para venderse.

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