Casa para alugar na privada Oasis dentro do Yucatán Country Club, um dos pontos mais exclusivos e luxuosos da cidade de Mérida.

Características da casa:
- Área total: 679,45 m²
- Área construída: 421 m²
- Orientação Sul-Norte
- De frente para o Parque Central Oasis

Térreo:
- Estacionamento para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
- Hall de entrada
- Sala e jantar
- Cozinha com despensa
- Quarto tipo escritório com banheiro completo e closet
- Lavabo para visitas
- 2 depósitos
- Terraço coberto
- 2 terraços abertos
- Área de serviço, canteiro e áreas de jardim

Andar superior:
- Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda
- 2 quartos secundários, cada um com seu banheiro e closet
- Sala de família / TV
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Pátio de secagem e escada de acesso ao telhado

Inclui:
- Taxa de manutenção e água.
- Seguro do imóvel.
- Manutenção de ar-condicionados e painéis solares a cada 6 meses.
- Grama artificial e cortinas / persianas blackout nos quartos, escritório, sala de família e quarto de serviço.

Requisitos:
- Um mês de aluguel antecipado.
- Um mês de aluguel como depósito de garantia.
- Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus ou depósito duplo.
- Despesas e honorários do contrato notarial.

Equipamentos:
Pisos de porcelanato INTERCERAMIC formato 60x120, chuveiros em banheiros totalmente revestidos de porcelanato INTERCERAMIC formato 75x150 com portas de vidro temperado. Torneiras HELVEX. Revestimento de mármore CREMA MARFIL na escada e bancadas dos banheiros. Esquadrias de alumínio na cor natural CUPRUM EUROVENT. Portas fabricadas em madeira de cedro e parafusos.
14 painéis solares de 595W Tipo N, potência instalada de 8,3 KW.
Ar-condicionados Inverter CARRIER de alta eficiência 17/20 SEER. Pressurizador de água automático Inverter PEDROLLO. Instalação hidráulica com TUBOPLUS PP-R. Cisternas ROTOPLAS de 2800 Lt com filtro jumbo. Anel industrial MERUS para tratamento da dureza da água e evita corrosão e incrustações. Instalação de 1 domo de iluminação natural marca SOLATUBE na escada e 4 domos de iluminação natural marca SOLUX em closets e área de lavanderia. Tanque estacionário de gás LP de 300 Lt. Instalação de gás para secadora. Aquecedor de água CALOREX Maximus Adv 4 serviços 132 Lt.
Cozinha de design BOCHETTI com revestimento de quartzo. Fogão a gás de 5 bocas GE PROFILE em vidro preto. Forno elétrico de convecção & Air fry GE PROFILE em vidro preto. Micro-ondas TEKA. Coifa marca TECNOLAM em aço inoxidável. Pia TEKA formato 80x47 em aço inoxidável. Torneira Gourmet HELVEX. Lava-louças SAMSUNG 15 serviços em aço inoxidável.
Possui instalações hidráulicas e elétricas para Jacuzzi de jardim. Instalação para segundo medidor de CFE exclusivo para carregador de carro elétrico.

*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada a locação deste imóvel.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado. Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de locação. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.Casa en renta en la privada Oasis dentro del Yucatán Country Club, uno de los puntos más exclusivos y lujosos de la ciudad de Mérida.

Características de la casa:
- Superficie total: 679.45 m²
- Superficie de construcción: 421 m²
- Orientación Sur-Norte
- Frente al Parque Central Oasis

Planta baja:
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
- Recibidor
- Sala y comedor
- Cocina con alacena
- Recámra tipo estudio con baño completo y clóset
- Medio baño visitas
- 2 bodegas
- Terraza techada
- 2 terrazas abiertas
- Zotejuela, arriate y áreas de jardín

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
- 2 recámaras secundarias, cada una con su baño y closet vestidor
- Family room / TV
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido y escalera de acceso azotea

Incluye:
- Cuota de mantenimiento y de agua.
- Seguro del inmueble.
- Mantenimiento aires acondicionados y paneles solares cada 6 meses.
- Pasto artificial y cortinas / persianas blackout en las recámaras, estudio, family room y cuarto de servicio.

Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Un mes de renta cómo depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
- Gastos y honorarios del contrato notarial.

Equipamiento:
Pisos Porcelanato INTERCERAMIC formato 60x120, Duchas en baños totalmente recubiertas de Porcelanato INTERCERAMIC formato 75x150 con Puertas corredizas en Vidrio Templado. Grifería HELVEX. Recubrimiento de mármol CREMA MARFIL en escalera y mesetas de baños. Cancelería Aluminio en color natural CUPRUM EUROVENT. Puertas fabricadas en madera de cedro y tornillo.
14 Paneles solares de 595W Tipo N, potencia instalada de 8.3 KW.
Aires Acondicionados Inverter CARRIER alta eficiencia 17/20 SEER. Presurizador de agua automático Inverter PEDROLLO. Instalación hidráulica con TUBOPLUS PP- R. Cisterna ROTOPLAS de 2800 Lt con filtro jumbo. Anillo industrial MERUS para tratamiento de la dureza del agua y evita corrosión e incrustaciones. Instalación de 1 domo de iluminación natural marca SOLATUBE en la escalera y 4 domos de iluminación natural marca SOLUX en closets vestidores y área de lavado. Tanque estacionario de Gas LP de 300 Lt. Instalación de gas para Secadora. Calentador de agua CALOREX Maximus Adv 4 servicios 132 Lt.
Cocina de diseño BOCHETTI con recubrimiento de Cuarzo. Estufa a gas 5 quemadores GE PROFILE en cristal negro. Horno Eléctrico de Convección & Air fry GE PROFILE en cristal negro. Horno microondas TEKA. Campana extractora marca TECNOLAM en acero inoxidable. Tarja TEKA formato 80x47 en acero inoxidable. Monomando Gourmet HELVEX. Lavavajillas SAMSUNG 15 servicios en acero inoxidable.
Cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas para Jacuzzi de jardín. Instalación para segundo medidor de CFE exclusivo para cargador automóvil eléctrico.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de renta. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.