O Yucatán Country Club se destaca por ser um condomínio seguro, luxuoso e único. Está localizado ao norte de Mérida e possui um dos melhores campos de golfe a nível internacional, assim como uma casa de clube com as melhores comodidades. Está situado na avenida principal e tem uma vista perfeita para o campo de golfe.

Do lado esquerdo, há um escritório ou estúdio com uma pequena varanda, em frente o quarto de hóspedes com closet, banheiro completo e sua própria varanda privada. Sala e sala de jantar que levam a uma ampla varanda.
Por outro lado, no andar térreo, você também encontrará um deck ao lado da piscina e uma ampla jacuzzi. Ambos possuem seu sistema de filtragem e bomba de calor para que você possa ter a água na temperatura que gosta.
Por outro lado, neste andar, há uma grande cozinha independente com vista também para o campo e sua própria varanda.
Finalmente, neste andar, há um enorme quarto de serviço com seu banheiro completo, duas despensas na cozinha, três depósitos, um banheiro de visitas e um espaço para bicicletas ou o que for necessário.
Uma ampla escada cheia de luz o levará ao próximo andar onde você encontrará uma espetacular suíte master com sua própria varanda com vista para o campo, closet walk-in com espaço para um cofre e um banheiro super espaçoso e confortável. Por outro lado, há mais dois quartos com vista para o campo de golfe, banheiro completo e closet walk-in.
No andar superior também há uma sala de família super versátil que tem uma área para estudos ou realização de tarefas, sala de TV e sua própria varanda com bar e banheiro. Para terminar, há outro amplo quarto que cada família pode adaptar às suas necessidades, podendo ser utilizado como sala de jogos ou academia.
Por último, neste andar, há um enorme espaço de lavanderia, passar roupa e armazenamento com uma varanda ao ar livre.

⏹️ GERALIDADES:
1.324 m² de terreno.
796,25 m² de construção.
5 quartos.
6 banheiros, 1 lavabo.
3 vagas de estacionamento.

⏹️ CARACTERÍSTICAS:
- Design arquitetônico moderno cuidando da privacidade de cada espaço independente.
- Piscina com efeito de borda infinita e bomba de calor.
- Jacuzzi com hidromassagem e bomba de calor.
- Estruturas e molduras de madeira sólida de cedro com compensado de Tzalam.
- Janelas e portas deslizantes da linha Eurovent Série 150.
- Piso de mármore travertino polido 30 x comprimentos livres.
- Paredes decorativas em mármore negro Querétaro 30 x comprimentos livres.
- Projeto de iluminação super completo por Lightstyle & CO

⏹️ EQUIPAMENTO:
- Painéis solares.
- Gerador para manter a casa funcionando em caso de falha de energia elétrica.
- A cozinha já conta com grelha, coifa, forno a gás e micro-ondas.
- Ar condicionado Fan & Coil de alta eficiência.
- Filtros para amolecimento da água.
- Sistema eficiente de filtragem da piscina e desinfecção com pastilhas de cloro semi-automatizado.
- Hidropneumático.

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
Venda $45.000.000,00 M.N.

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alteração de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição no telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui despesas de escritura, que devem ser orçadas com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel.El Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. Se encuentra sobre la avenida principal y tiene vista perfecta al campo de golf.

Del lado izquierdo una oficina o estudio con una pequeña terraza, de frente el cuarto de vistas con clóset, baño completo y su propia terraza privada. Sala y comedor los cuales rematan en una amplia terraza te.hada
Por otro lado en la planta baja también encontrarás un deck junto a la alberca y un amplio jacuzzi. Ambos cuentan con su sistema de filtrado y bomba de calor para que puedas tener el agua a la temperatura que te gusta.
Por otro lado en esta planta se encuentra una gran cocina independiente con vista también al campo y su propia terraza.
Finalmente, en esta planta se encuentra un enorme cuarto de servicio con su baño completo, dos alacenas en la cocina, tres bodegas, un baño de visitas y un espacio para bicicletas o lo que se necesite.
Una ancha escalera llena de luz te conducirá a la siguiente planta en la cual encontrarás una espectacular recámara principal con su propia terraza con vista al campo, walk-in clóset con espacio para caja fuerte y baño super amplio y cómodo. Por otro lado hay dos recámaras más con vista al campo de golf, baño completo y walk-in closet.
En la Planta Alta también hay un family room super versatil que tiene un área para estudios o realización de tareas, cuarto de tele y su propia terraza con barra y baño. Para terminar hay otro amplio cuarto que cada familia puede adaptar a sus necesidades, se puede utilizar como cuarto de juegos o gimnasio.
Por último, en esta planta hay un enorme espacio de lavado, planchado y guardado con una terraza de colgado al aire libre.

⏹️ GENERALIDADES:
1,324 m² de terreno.
796.25 m² de construcción.
5 recámaras.
6 baños, 1 medio baño.
3 estacionamientos.

⏹️ CARACTERÍSTICAS:
- Diseño arquitectónico moderno cuidando la privacidad de cada espacio independiente.
- Alberca con efecto infinity edge y bomba de calor.
- Jacuzzi con hidromasaje y bomba de calor.
- Bastidores y marcos de madera sólida de cedro con triplay de Tzalam.
- Ventanas y puertas corredizas línea Eurovent Serie 150.
- Piso de mármol travertino Puebla rayado brillado 30 x largos libres.
- Muros decorativos en mármol negro Querétaro 30 x largos libres
- Proyecto de iluminación super completo por Lightstyle & CO

⏹️ EQUIPAMIENTO:
- Páneles solares.
- Planta de luz para mantener en funcionamiento la casa completa de caso de fallo de la energía eléctrica.
- Cocina ya cuenta con parrilla, campana, horno de gas y microondas.
- Aire acondicionado Fan & Coil de alta eficiencia
- Filtros para ablandamiento del agua.
- Sistema eficiente de filtrado de la alberca y desinfección con tabletas de cloro semiautomatizado.
- Hidroneumático.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $45,000,000.00 M.N.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble.