Condomínio residencial composto por 75 residências de 3 e 4 quartos com comodidades como terraço social e área de churrasco. Localizado na área de Temozón Norte, a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais e universidades da cidade de Mérida. São 8 modelos diferentes, todos com painéis solares, piscina, marcenaria na cozinha, sistema hidropneumático, mármore nas escadas e parede interna decorativa com pedra. O condomínio conta com cabine de segurança 24/7, cerca elétrica, área infantil, academia equipada, quadra de paddle, parque para pets, terraço social e áreas verdes.

Está localizado na área de Temozón Norte, a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais, escolas e universidades da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala de jantar com vista para o jardim
• Cozinha espaçosa
• Corredor de serviço
• ½ banheiro de visitas
• 1 Quarto com closet e banheiro completo
• Área de lavanderia coberta
• Piscina
ANDAR SUPERIOR:
• 2 Quartos com closet e banheiro completo cada um
• Quarto principal com closet e banheiro completo

COMODIDADES:
• CABINE DE SEGURANÇA 24/7
• MUROS PERIMETRAIS CERCAS ELÉTRICAS
• TERRAÇO SOCIAL ÁREA INFANTIL
• ÁREA DE CHURRASQUEIRA ACADEMIA EQUIPADA
• QUADRA DE PADDLE PARQUE PARA PETS

ADICIONAIS:
PAINÉIS SOLARES, Marcenaria na cozinha, coifa, marcenaria sob pias, acessórios nos banheiros, pisos de mármore nas escadas, mármore travertino na área do chuveiro nos banheiros, portas de chuveiro nos banheiros, piscina, garagem coberta, muro perimetral, painéis solares, parede interna decorativa com acabamento de pedra creme maya laminada, pisos de cerâmica formato 60 cm x 120 cm.

PREÇO: R$ 5.015.000
TAXA DE MANUTENÇÃO: A definir
FORMA DE AQUISIÇÃO: Banco e recursos próprios por meio de transferência.
Entrada: 10% 2ª e 3ª etapa (NÃO SÃO ACEITADOS PAGAMENTOS EM DINHEIRO)
Reserva: R$ 25.000 (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrega: Março de 2026.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Fénix Grupo Imobiliário
• Endereço: C. 12A 301, Edifício Armoran One escritório 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.Privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra. La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado,
cancha de pádel, pet park, terraza social y áreas verdes.

Está ubicada en la zona de Temozón Norte, solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Cochera techada p/2 autos
• Comedor con vista al jardín
• Cocina amplia
• Pasillo de servicio
• ½ baño de visitas
• 1 Recámara con closet y baño completo
• Área de lavado techada
• Alberca
PLANTA ALTA:
• 2 Recámaras con closet y baño completo cada una
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo

AMENIDADES:
• CASETA DE VIGILANCIA 24/7
• BARDAS PERIMETRALES CERCO ELÉCTRICO
• TERRAZA SOCIAL ÁREA INFANTIL
• ÁREA GRILL GYM EQUIPADO
• CANCHA DE PADEL PET PARK

ADICIONALES:
PANELES SOLARES, Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

PRECIO: $ 5,015,000
CUOTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
FORMA DE ADQUISICIÓN: Banco y recurso propio mediante transferencia.
Enganche: 10% 2a y 3a etapa (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Entrega: Marzo 2026.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠ ⁠Fénix Grupo Inmobiliario
•⁠ ⁠Dirección: C. 12A 301, Edificio Armoran One oficina 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc