NA PARTE INFERIOR DA PÁGINA, VOCÊ ENCONTRARÁ O TOUR 360 DA PROPRIEDADE

Construção: 668 m²
Terreno: 421,87 m²
Ano de construção: 1954
Estilo arquitetônico: Art Deco
Uso do solo: Comercial
Licença: Vinhos e licores (alto impacto)
Capacidade da cisterna: 4 Rotoplas de 3.000 litros cada
Terraço: Aproximadamente 50 m².

Descrição da propriedade:
Localizada na Av. Álvaro Obregón, no coração da Roma Norte, esta mansão catalogada de estilo Art Deco é uma joia arquitetônica em uma das avenidas mais emblemáticas da Cidade do México. Sua fachada e interiores refletem a elegância de sua época, enquanto seus amplos espaços e estrutura a tornam ideal para projetos de alto padrão, como restaurantes, bares ou espaços comerciais. Com um design que abrange dois módulos gêmeos conectados, é oferecida como uma opção perfeita para um negócio com várias áreas de serviço ou ambientes.

Distribuição dos espaços:
Primeiro Andar:
Duas amplas salas.
Cozinha industrial conectada em ambos os módulos, ideal para serviços de alta capacidade.
Banheiros para homens e mulheres.

Segundo Andar:
Duas escadas de acesso.
Sala dupla com saída para uma varanda, perfeita para criar um ambiente acolhedor e elegante.
Grande bar que pode ser usado como bar ou café.
Banheiros para homens e mulheres.

Terceiro Andar:
Sala dupla com armários, ideal para eventos privados ou uma área mais exclusiva.
Banheiro misto.
Pequeno terraço e acesso ao telhado, equipado com dois Rotoplas de 1.000 litros.

Porão:
Duas despensas para armazenamento.
Banheiros adicionais e cisterna.

Vantagens adicionais
Localização estratégica: Área de alto fluxo de pedestres e veículos, perfeita para atrair clientes de alto perfil em uma das melhores áreas da Roma.
Licença para venda de vinhos e licores de alto impacto: Ideal para bares e restaurantes que buscam se destacar na vida noturna da cidade.
Ampla capacidade de armazenamento e cisterna: Quatro Rotoplas de 3.000 litros para um fornecimento contínuo de água.
Esta propriedade é mais do que um espaço; é um investimento em uma localização privilegiada e uma peça de história na Roma Norte.EN LA PARTE INFERIOR DE LA PÁGINA, PODRÁS ENCONTRAR EL RECORRIDO 360 DE LA PROPIEDAD

Construcción: 668 m²
Terreno: 421.87 m²
Año de construcción: 1954
Estilo arquitectónico: Art Deco
Uso de suelo: Comercial
Licencia: Vinos y licores (alto impacto)
Capacidad cisterna: 4 Rotoplas de 3,000 litros cada uno
Terraza: 50 m² aprox.

Descripción de la propiedad:
Ubicada sobre Av. Álvaro Obregón, en el corazón de la Roma Norte, esta casona catalogada de estilo Art Deco es una joya arquitectónica en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México. Su fachada e interiores reflejan la elegancia de su época, mientras que sus amplios espacios y estructura la hacen ideal para proyectos de alta gama, como restaurantes, bares, o locales comerciales. Con un diseño que abarca dos módulos gemelos conectados, se ofrece como una opción perfecta para un negocio con múltiples áreas de servicio o ambientes.

Distribución de espacios:
Primera Planta:
Dos amplias estancias.
Cocina industrial conectada en ambos módulos, ideal para servicios de gran capacidad.
Baños para hombres y mujeres.

Segunda Planta:
Dos escaleras de acceso.
Doble estancia con salida a un balcón, perfecta para crear un ambiente acogedor y elegante.
Amplia barra que puede usarse como bar o cafetería.
Baños para hombres y mujeres.

Tercera Planta:
Doble estancia con closets, ideal para eventos privados o un área más exclusiva.
Baño mixto.
Pequeña terraza y acceso a la azotea, equipada con dos Rotoplas de 1,000 litros.

Sótano:
Dos bodegas para almacenamiento.
Baños adicionales y cisterna.

Ventajas adicionales
Ubicación estratégica: Zona de alto flujo peatonal y vehicular, perfecta para atraer clientes de alto perfil en una de las mejores zonas de la Roma.
Licencia para venta de vinos y licores de alto impacto: Ideal para bares y restaurantes que buscan destacarse en la vida nocturna de la ciudad.
Amplia capacidad de almacenamiento y cisterna: Cuatro Rotoplas de 3,000 litros para un suministro continuo de agua.
Esta propiedad es más que un espacio; es una inversión en una ubicación privilegiada y una pieza de historia en la Roma Norte.