Cholul é uma das áreas residenciais de maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Sua localização estratégica oferece excelente conectividade com o Periférico e as principais avenidas da cidade, permitindo acesso rápido a centros comerciais como Plaza Altabrisa e La Isla Cabo Norte, hospitais de primeiro nível como El Faro e Star Médica, bem como universidades reconhecidas como a Marista e UADY.

Esta área combina um ambiente tranquilo com desenvolvimentos urbanos modernos, condomínios residenciais com segurança 24/7 e uma infraestrutura em constante desenvolvimento. Cholul se destaca pelo seu equilíbrio entre natureza e urbanização, com amplas áreas verdes, ciclovias e serviços essenciais como supermercados, restaurantes, bancos e farmácias. Sua proximidade com Progreso e as praias yucatecas o torna uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e alta rentabilidade em investimento imobiliário.

A casa
O design desta casa minimalista de dois andares é uma mistura de espaços funcionais, segurança, tranquilidade, conforto e um ambiente em completa harmonia para toda a sua família.
Está localizada em uma rua fechada, portanto o ambiente é tranquilo e sem ruídos excessivos.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo
Garagem coberta para dois carros
Sala
Cozinha climatizada
Sala de estar e jantar climatizada
Terraço com tela de sombra
Banheiro completo
Quarto 1 climatizado

Andar Superior
Quarto 2 climatizado
Quarto 3 climatizado
Lavanderia
Banheiro completo

EQUIPAMENTO:
• Ar condicionado em todos os três quartos
• Ar condicionado na Cozinha-Sala de Estar-Jantar
• Tanque de gás estacionário
• Estrutura de tela de sombra no terraço dos fundos
• Forno convencional
• Fogão a gás
• Móveis decorativos de banheiro
• 4 câmeras de segurança (a que vigia a rua é móvel e tem sensor de movimento, portanto segue as pessoas.)
• Poço de drenagem no terraço

Serviços e Infraestrutura
• Energia elétrica
• Internet
• Abastecimento de água via poço profundo, com bomba subterrânea e
sensor de nível no tanque para ativação automática.
• Fossa séptica para resíduos orgânicos

FORMA DE PAGAMENTO.
É necessário um pagamento inicial de 20% na assinatura do contrato de compra, e o saldo é pago na entrega da casa.
Recursos próprios, empréstimos hipotecários bancários e créditos INFONAVIT são aceitos.

Nota: Toda a documentação sobre a titularidade desta propriedade e seu registro público será fornecida ao interessado.Cholul es una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con el Periférico y las principales avenidas de la ciudad, permitiendo un acceso rápido a centros comerciales como Plaza Altabrisa y La Isla Cabo Norte, hospitales de primer nivel como El Faro y Star Médica, así como universidades reconocidas como la Marista y UADY.

Esta área combina un entorno tranquilo con desarrollos urbanísticos modernos, privadas residenciales con seguridad 24/7 y una infraestructura en constante desarrollo. Cholul destaca por su equilibrio entre naturaleza y urbanización, con amplias áreas verdes, ciclovías y servicios esenciales como supermercados, restaurantes, bancos y farmacias. Su cercanía a Progreso y las playas yucatecas lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y alta rentabilidad en inversión inmobiliaria.

La casa
El diseño de esta casa minimalista de dos plantas es una mezcla de espacios funcionales, seguridad, tranquilidad, comodidad y un ambiente en completa armonía para toda tu familia.
Está ubicada sobre una calle cerrada, por lo que el ambiente es tranquilo y sin ruido excesivo.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
Garaje techado para dos autos
Estancia
Cocina Climatizada
Sala-Comedor Climatizada
Terraza con malla sombra
Baño completo
Recámara 1 Climatizada

Planta Alta
Recámara 2 Climatizada
Recámara 3 Climatizada
Cuarto de Lavado
Baño Completo

EQUIPAMIENTO:
• Aire acondicionado en las tres recámaras
• Aire acondicionado en la Cocina-Sala-Comedor
• Tanque de gas estacionario
• Estructura de malla sombra en la terraza trasera
• Horno convencional
• Estufa de gas
• Muebles Decorativos de Baño
• 4 cámaras de seguridad (la que vigila la calle es móvil y tiene sensor de movimiento, por lo que sigue a la gente.)
• Pozo de desagüe en la terraza

Servicios e Infraestructura
• Energía eléctrica
• Internet
• Abastecimiento de agua vía pozo profundo, con bomba subterránea y
sensor de nivel en el tinaco para activado automático.
• Fosa séptica para los desechos orgánicos

FORMA DE PAGO.
Se aparta con un enganche del 20% en la firma de la promesa de compraventa, y el saldo se paga a la entrega de la casa.
Se aceptan recursos propios, créditos hipotecarios bancarios e INFONAVIT.

Nota: Se proporcionará al interesado toda la documentación sobre la titularidad de esta propiedad y su registro público.