ESTA CASA ESTÁ LOCALIZADA EM CHOLUL, ESTÁ EM UMA ÁREA PRIVILEGIADA, POIS TEM ACESSO DIRETO ÀS PRINCIPAIS RUAS, CARACTERIZA-SE PELA SUA PROXIMIDADE COM A CIDADE, BEM COMO UNIVERSIDADES E DIVERSAS ESCOLAS, SHOPPINGS E RESTAURANTES NA ÁREA, SEU CRESCIMENTO CONSTANTE AUMENTA SEU VALOR DIA A DIA.
A PROPRIEDADE É CONSTRUÍDA EM 1 ANDAR, COM UMA ÁREA DE TERRENO DE 395,80 M2, CONSTRUÍDA EM UM TOTAL DE 288,68M2, TODOS OS TETOS A 3,20 MT DE ALTURA.

CARACTERÍSTICAS:
-3 QUARTOS COM BANHEIRO PRIVATIVO E ESPAÇO PARA ARMÁRIO,
-O QUARTO PRINCIPAL COM TERRAÇO E JARDIM.
-1/2 BANHEIRO DE VISITAS (LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE PARA DAR SERVIÇO AO INTERIOR DA RESIDÊNCIA E À PISCINA)
-HALL DE RECEPÇÃO
-SALA COM JANELAS COM VISTA PARA O JARDIM E PISCINA
-SALA DE JANTAR, COZINHA E SALA DE TV FAMILIAR
-ARMÁRIO DE ROUPA DE CAMA
-PÉRGOLA NA TERRAÇA
-PISCINA, CANAL DE NATAÇÃO 2,00 DE LARGURA X 9,00 MT DE COMPRIMENTO
-LAVANDERIA
-PÁTIO DE PENDURAR
-ARMAZÉM
-GARAGEM COBERTA PARA DOIS CARROS

INCLUI:

*A COZINHA INCLUI DESPENSA E ESPAÇO PARA GELADEIRA, BALCÃO DE SERVIÇO (ÁREA DE CHURRASQUEIRA E PIA) 3,60 MT DE COMPRIMENTO, INCLUI CHURRASQUEIRA A GÁS SUPRA DE 5 QUEIMADORES, COIFA TORINO BLACK OU SIMILAR, FORNO A GÁS WHIRLPOOL DE 24" OU SIMILAR, OS BALCÕES SÃO FORRADOS COM QUARTZO BRANCO. INCLUI ILHA DE 2,60 MT DE COMPRIMENTO E 90 CM DE LARGURA.

*DIVISÓRIAS DE BAMBU EM MUROS PERIMETRAIS DE ACORDO COM O PROJETO ARQUITETÔNICO; BARREIRA DE SEGURANÇA DE FERRO PRETO EM FORMA DE FOLHAS DE AGAVE EM ÁREAS ESTRATÉGICAS DE SEGURANÇA.

*3 ÁRVORES DE ATÉ 3 MT DE ALTURA E PLANTAS ORNAMENTAIS DECORATIVAS. GRAVILHA

*REVESTIMENTO COM PEDRA DA REGIÃO DE ACORDO COM O DESIGN ARQUITETÔNICO EM ÁREAS DE FACHADA

*ILUMINAÇÃO INTERNA: LUMINÁRIAS DE TETO REDONDO DE VIDRO BRANCO EMBUTIDAS COM LÂMPADA LED DE 12 WATTS NA COR LUZ QUENTE E LUMINÁRIAS DICRÓICAS. ILUMINAÇÃO EXTERNA: LUMINÁRIAS NO JARDIM COM REFLETOR LED, LUMINÁRIAS DE BAMBU EM ÁRVORES. PAREDES PRINCIPAIS E EXTERNAS

12 MT DE FRENTE X 32,98 MT DE FUNDO

PREÇO: $5,985,000.00

RESERVA: $10,000.00 POR 10 DIAS.
ENTRADA: 20% NA PROMESSA DE VENDA, SALDO NA ESCRITURA.

SÃO ACEITOS RECURSOS PRÓPRIOS E CRÉDITOS BANCÁRIOS, NÃO SÃO ACEITOS: PEMEX, FOVISSSTE E INFONAVIT). NÃO HÁ ÁGUA POTÁVEL.ESTA CASA ESTA UBICADA EN CHOLUL, SE ENCUENTRA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, PUES CUENTA CON UN ACCESO DIRECTO A LAS CALLES PRINCIPALES, SE CARACTERIZA POR SU CERCANIA A LA CIUDAD, ASI COMO UNIVERSIDADES Y DIVERSAS ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES Y RESTAURANTES EN LA ZONA, SU CONSTANTE CRECIMIENTO INCREMENTA SU PLUSVALIA DIA A DIA.
LA PROPIEDAD ESTA CONSTRUIDA EN 1 PISO, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO 395.80 M2, CONSTRUIDA EN UN TOTAL DE 288.68M2, TODOS LOS TECHOS A 3.20 MT DE ALTO.

CARACTERISTICAS:
-3 RECAMARAS CON BAÑO PROPIO Y ESPACIO PARA CLOSET,
-LA RECAMARA PRINCIPAL CON TERRAZA Y JARDIN .
-1/2 BAÑO DE VISITAS (UBICADO ESTRATEGICAMENTE PARA DAR SERVICIO AL INTERIOR DE LA RESIDENCIA Y A LA ALBERCA)
-VESTIBULO RECIBIDOR
-SALA CON VENTANALES CON VISTA AL JARDIN Y A LA ALBERCA
-COMEDOR, COCINA Y SALA FAMILIAR DE TV
-CLOSET DE BLANCOS
-PERGOLA EN TERRAZA
-ALBERCA, CANAL DE NADO DE 2.00 DE ANCHO X 9.00 MT DE LARGO
-CUARTO DE LAVADO
-PATIO DE TENDIDO
-BODEGA
-COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS

INCLUYE :

*LA COCINA INCLUYE ESPACIO PARA ALACENA Y REFRIGERADOR, MESETA DE SERVICIOS (AREA DE PARRILLA Y TARJA) DE 3.60 mt DE LARGO, INCLUYE LA PARRILLA A GAS DE 5 QUEMADORES MARCA SUPRA, CAMPANA EXTRACTORA MODELO TORINO BLACK O SIMILAR, HORNO A GAS 24" WHIRLPOOL O SIMILAR, LAS MESETAS ESTAN FORRADAS CON CUARZO BLANCO . INCLUYE ISLA DE 2.60 MT DE LARGO Y 90 CM DE ANCHO.

*MAMPARAS DE BAMBU EN MUROS PERIMETRALES SEGÚN PROYECTO ARQUITECTONICO; BARRERA DE PROTECCION A BASE DE HERRERIA EN COLOR NEGRO EN FORMA DE PENCAS DE MAGUEY EN AREAS ESTRATEGICAS DE SEGURIDAD.

*3 ARBOLES DE HASTA 3 MT DE ALTURA Y PLANTAS DE ORNATO DECORATIVAS. GRAVILLA

*RECUBRIMIENTO CON PIEDRA DE LA REGION SEGÚN DISEÑO ARQUITECTONICO EN AREAS DE FACHADA

*ILUMINACION INTERIOR: LUMINARIAS DE PLAFON EMPOTRABLE REDONDO BLANCO CON CRISTAL
CON LAMPARA LED DE 12 WATTS EN COLOR LUZ CALIDA Y LUMINARIAS DICROICAS.
ILUMINACION EXTERIOR: LUMINARIAS EN JARDIN CON REFLECTOR LED, LUMINARIAS DE BAMBU EN ARBOLES.
PRINCIPAL Y MUROS EXTERIORES

12 MT DE FRENTE X 32.98 MT DE FONDO

PRECIO: $5,985,000.00

APARTADO: $10,000.00 POR 10 DIAS.
ANTICIPO: 20% EN LA PROMESA DE COMPRA-VENTA, SALDO AL ESCRITURAR.

SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS, NO SE ACEPTAN: PEMEX, FOVISSSTE E INFONAVIT). NO HAY AGUA POTABLE.