Bem-vindo à joia residencial ao norte de Mérida! Esta casa de um andar, parte de um seleto conjunto de 63 unidades sob condomínio, dentro de San José Tulipanes em Cholul ao norte de Mérida, oferece uma experiência única.

Espaços generosos e funcionais, ventilação ideal e distribuição inteligente se destacam nesta propriedade pronta para habitar. Seus 6.900 m2 de áreas verdes convidam a mergulhar na natureza, complementadas por comodidades exclusivas do condomínio.

Localizada a minutos do anel viário de Mérida, desfrute de acesso rápido a centros comerciais, hospitais, universidades, bancos, cinemas e restaurantes. Mais do que uma casa, esta residência representa o cenário perfeito para seu estilo de vida em uma Mérida vibrante e conveniente. Descubra a elegância e o conforto neste refúgio exclusivo!

DESCRIÇÃO:
Terreno de 444 m2
Terreno de 12 m de frente por 37 m de comprimento

*Equipado
*Não inclui móveis

VENDA $4.700.000 Pesos
A PARTIR DE 05 DE AGOSTO DE 2025

CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com despensa grande e equipada
- Churrasqueira a gás e forno embutido
- 1/2 banheiro para visitas
- 1 suíte principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com closets e banheiros completos cada um
- Piscina
- Banheiro externo para piscina
- Terraço coberto nos fundos
- Jardim nos fundos
- Sistema de irrigação por aspersão
- Cisternas
- Depósito externo
- Área de lavanderia coberta
- Corredor de serviço
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Ventiladores de teto na sala, sala de jantar, cozinha e quartos
- Ar condicionado nos quartos, sala e sala de jantar
- Aquecedor
- Garagem coberta, espaço para até 4 carros
- Internet por Fibra óptica da Telmex

COMODIDADES:
- Quadra de basquete
- Canal de natação
- Academia
- Salão de usos múltiplos
- Cozinha industrial
- Pavilhão de usos múltiplos
- Área de churrasqueiras e mobiliário
- Áreas de contemplação
- Caixa de areia com brinquedos infantis
- Área de jogos
- Ludoteca
- Piscina
- Banheiros
- Wi-fi em áreas comuns
- Câmeras de segurança
- Vagas de estacionamento

SEGURANÇA E OUTROS:
- Pórtico de acesso
- Perímetro arborizado
- Cabine de vigilância com guardas de segurança 24/7
- Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes
- Câmeras de vigilância
- Cerca elétrica perimetral
- Vias amplas
- Sistema de irrigação em áreas verdes
- Rede elétrica subterrânea
- Arquitetura distintiva
- Muros perimetrais de 3,20 m de altura

*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.¡Bienvenido a la joya residencial al norte de Mérida! Esta casa de un piso, parte de un selecto conjunto de 63 unidades bajo condominio, dentro de San José Tulipanes en Cholul al norte de Mérida, te ofrece una experiencia única.

Espacios generosos y funcionales, ventilación óptima y distribución inteligente destacan en esta propiedad lista para habitar. Sus 6,900 m2 de áreas verdes invitan a sumergirse en la naturaleza, complementadas por amenidades exclusivas del condominio.

Ubicada a minutos del periférico de Mérida, disfruta de acceso rápido a centros comerciales, hospitales, universidades, bancos, cines y restaurantes. Más que un hogar, esta casa representa el escenario perfecto para tu estilo de vida en una Mérida vibrante y conveniente. ¡Descubre la elegancia y comodidad en este refugio exclusivo!

DESCRIPCIÓN:
Terreno de 444 m2
Terreno de 12 m de frente por 37 m de largo

*Equipada
*No incluye muebles

VENTA $4,700,000 Pesos
A PARTIR DEL 05 DE AGOSTO 2025

CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena grande y vestida
- Parrilla de gas y horno empotrado
- 1/2 baño visitas
- 1 recámara principal con vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con closets vestidor y baños completos cada una
- Piscina
- Baño exterior para piscina
- Terraza trasera techada
- Jardín trasero
- Sistema de riego por aspersión
- Cisterna
- Bodega exterior
- Área de lavado techado
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Ventiladores de techo en sala, comedor, cocina y
recamaras
- Aire acondicionado en recamaras, sala, comedor
- Boiler
- Garaje techado, espacio hasta para 4 autos
- Internet por Fibra óptica de Telmex

AMENIDADES:
- Cancha de básquetbol
- Canal de nado
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Cocina industrial
- Pabellón de usos múltiples
- Área de asadores y mobiliario
- Áreas de contemplación
- Arenero con juegos infantiles
- Área de juegos
- Ludoteca
- Piscina
- Baños
- Wi-fi en áreas comunes
- Cámaras de seguridad
- Cajones de estacionamiento

SEGURIDAD Y OTROS:
- Pórtico de acceso
- Perímetro arbolado
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad
24/7
- Plumas de entrada y salida para residentes y
visitantes
- Cámaras de vigilancia
- Cerco eléctrico perimetral
- Amplias vialidades
- Sistema de riego en áreas verdes
- Red eléctrica subterránea
- Arquitectura distintiva
- Bardas perimetrales de 3.20 mt de altura

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.