Esta linda casa está localizada na Privada Residencial Yaxlum, na estrada Conkal-Yaxkukul, onde a tranquilidade de uma área residencial se combina com comodidades e a conveniência de estar perto da cidade, oferecendo um estilo de vida relaxado.

YAXLUM está localizado na área de Conkal, uma zona de alto valor, a apenas 10 minutos do Shopping Center Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Universidades e acesso direto à estrada para as praias de Yucatán, a apenas 30 minutos deste residencial.

DISTRIBUIÇÃO

- Garagem coberta para um carro
- Sala / jantar em conceito aberto
- Cozinha com ilha
- Sala separada que pode ser fechada e funcionar como um escritório, sala de TV ou quarto adicional com acesso à piscina.
- Banheiro completo para visitas
- Quarto principal com banheiro completo e espaço para closet.
- Quarto secundário com closet
- Piscina
- Jardim interno
- Área de serviço

ACABAMENTOS:
- Pisos de porcelanato 60 x 60 em áreas internas
- Pisos de cerâmica 7,50 x 30 em paredes, terraço e pisos do chuveiro
- Gesso em tetos e paredes internas
- Acabamento chukum na piscina
- Pasta de Chukum em paredes externas, muro e paredes internas da área de serviço
- Bancada de granito San Gabriel na bancada da cozinha, ilha e pias
- Alumínio preto nas janelas com telas
- Portas de madeira de parota do chão ao teto
- 2,60 m de altura
- Armários de madeira superiores na cozinha e despensa de madeira

EQUIPAMENTO:
- Caixa d'água de 1.100 L com flutuador elétrico
- Pressurizador
- Bomba submersível de 1 HP em poço de absorção
- Bomba submersível na cisterna com flutuador elétrico
- Cisterna de 5 mil L
- Biodigestor de 1.300 L
- Drenagem de 90 cm
- Tanque estacionário de 130 L
- Aquecedor a gás de 32 L
- Pia de 1 cuba
- Saídas para instalação de máquina de lavar e secadora
- Fogão de 5 bocas com coifa no teto
- Tomada dupla com monobloco
- Lavabo em pias com monobloco
- Chuveiro com monobloco
- Espelhos de banheiro
- 2 ar-condicionados nos quartos de 12.000 BTU
- Preparação para ar-condicionado na área de jantar e cozinha
- 4 ventiladores de teto nos quartos e sala de jantar
- Cabeceira de madeira embutida com criados-mudos no quarto principal
- Móvel e gavetas no banheiro principal
- Fixo e porta de vidro temperado no banheiro principal
- Closet de madeira no quarto secundário
- Iluminação com luz LED colorida na piscina
- Telas reforçadas
- Iluminação LED em toda a casa.

AMENIDADES DA PRIVADA

• Controle de acesso 24/7
• 4 parques recreativos
• Casa do clube
• Salão de usos múltiplos
• Cafeteria
• Parque infantil
• Academia
• Campo de futebol
• Piscina e piscina infantil
• Amplo estacionamento
• Amplas vias com vegetação

FORMA DE PAGAMENTO:

$50.000 pesos para reserva
20% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na escritura

Crédito bancário aceito
Taxa de manutenção: $900 pesos mensais

📍 Localização: Residencial Yaxlum, Yaxkukul, Yucatán.

* As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.Esta linda casa está ubicada en la Privada Residencial Yaxlum, en la carretera de Conkal-Yaxkukul donde se combina la tranquilidad de una zona residencial con amenidades con la comodidad de estar cerca de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida relajado.

YAXLUM se encuentra en la zona de Conkal, zona de alta plusvalía a tan sólo 10 minutos del Centro Comercial Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Universidades y acceso directo a la carretera a las playas de Yucatán a tan solo 30 minutos de este residencial.


DISTRIBUCION

- Cochera techada para un automóvil
- Sala / comedor corrido
- Cocina con isla
- Sala aparte que se podría cerrar y funcionar como un estudio, cuarto tv o recámara adicional con salida a la piscina.
- Baño completo para visitas
- Recámara principal con baño completo y espacio para closet vestidor.
- Recámara secundaria con closet
- Alberca
- Jardín interior
- Area de servicio


ACABADOS:
- Pisos de loseta porcelánica 60 x 60 en áreas interiores
- Pisos de loseta cerámica 7.50 x 30 en muros , terraza y pisos regadera
- Yesoo en plafones y muros interiores
- Acabado chukum en alberca
- Pasta de Chukum en muros exteriores, barda y muros interiores de área de servicio
- Cubierta de granito San Gabriel en meseta de cocina, isla y lavabos
- Aluminio color negro en ventanales con mosquiteros
- Puertas de madera de parota de piso a techio
- 2.60 m de altura
- Gabinetes de madera superior en cocina y alacena de madera

EQUIPAMIENTO:
- Tinaco de 1,100 Lts con flotador eléctrico
- Presurizador
- Bomba sumergible de 1 HP en pozo de absorción
- Bomba sumergible en cisterna con flotador eléctrico
- Cisterna de 5 Mil Lts
- Biodigestor de 1,300 Lts
- Sumidero de 90 cm
- Tanque estacionario de 130 Lts
- Boiler de gas de 32 Lts
- Batea de 1 tina
- Salidas para instalación de lavadora y secadora
- Parrilla de 5 quemadores con campana en plafón
- Tarje doble con mononado
- Ovalín en lavabos con monomandi
- Regadera con mononado
- Espejos de baño
- 2 aires acondicionados en recámaras de 12,000 BTU
- Preparación para aire acondicionado en area de comedor y cocina
- 4 ventiladores de techo en recámaras y sala comedor
- Cabecera de madera emprotrada con burós en recámara principal
- Mueble y cajones en baño principal
- Fijo y puerta de cristal templado en baño principal
- Closet de madera en recámara secundaria
- Iluminación con luz led de color en alberca
- Mosquiteros reforzados
- Iluminación Led en toda la casa.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Control de acceso 24/7
• 4 parques recreativos
• Casa Club
• Salón de usos multiples
• Cafetería
• Kids Park
• Gimnasio
• Cancha de Futbol
• Alberca y chapoteadero
• Amplio estacionamiento
• Amplias vialidades con vegetación


FORMA DE PAGO:

$50,000 pesos apartado
20% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la escritura

Se acepta crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $900 pesos mensuales

📍 Ubicación: Residencial Yaxlum, Yaxkukul, Yucatán.

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.