Área residencial privada composta por habitações que proporcionarão qualidade de vida em cada uma de suas amenidades, com detalhes de design que permitem a convivência saudável das pessoas e suas famílias em privacidade e conforto.
Localizada em uma área privilegiada da zona norte da cidade de Mérida, caracterizada por excelentes opções de entretenimento e lugares de interesse.

Amenidades
• Acesso controlado
• Iluminação em calçadas e passeios
• Áreas verdes com bancos e área de recreação infantil
• Área para animais de estimação
• Design moderno e elegante
• Eletrificação subterrânea
• Regime de propriedade em condomínio

• Taxa de manutenção: Entre R$1.000,00 e R$1.500,00 MXN aproximadamente.
• Modelos com e sem garagem

Descrição da propriedade
Modelo com garagem
Térreo
• Garagem para 2 carros
• Sala e jantar separados com vista para o jardim
• Cozinha
• Lavabo para visitantes sob as escadas
• Quarto com banheiro completo e jardim interno
• Terraço
• Piscina
• Área de lavanderia

Andar superior
• Sala de TV / Sala de estar
• Quarto principal e banheiro completo
• Quarto secundário com varanda e banheiro completo

Equipamentos
• Pátios são entregues limpos com areia
• Pintura branca nos interiores
• Altura do teto de 2,95 para o térreo e andar superior
• Muros perimetrais de 2,60 m de altura
• Luminárias tipo LED
• Saídas de A/C nos quartos e sala/jantar
• Piso de cerâmica de 44 x 44
• Acabamento de gesso nas paredes internas
• Cozinha com bancadas de granito
• Banheiros com bancadas de mármore
• Portas de cedro tipo tambor do chão ao teto
• Janelas e portas deslizantes de alumínio de 3 mm, cor preta e vidro claro de 6 mm
• Pia dupla na cozinha
• Torneiras nos banheiros
• Lavabo nos banheiros
• Poço profundo, bomba submersível e caixa d'água
• Preparação para duto de gás na cozinha
• Não inclui cisterna
• Não inclui aquecedor
• Não inclui tanque de gás estacionário
• Biodigestor em cada casa
• Fumigação subterrânea para cupins
• Tratamento a 45 cm de 3 camadas anti-humidade no interior
• Contrato da CFE pronto
• Cozinha: Armários inferiores na bancada de granito
*(A data de entrega da marcenaria é posterior à data de entrega da casa e é entregue como está na casa modelo)
• Piscina incluída com medidas de 3,00 m x 4,00 m e 1,40 m de profundidade, sem iluminação e sem sistema de filtragem

Informações adicionais:
• O desenvolvimento não conta com serviço de água potável da JAPAY.

Acessórios com custo adicional a cotar:
• Jardinagem
• Ar condicionado
• Painéis de vidro temperado nos banheiros
• Mudança de barra para ilha na cozinha
• Garagem coberta
• Terraço coberto
• Muro de treliça no jardim interno no térreo

Formas de pagamento
• Crédito bancário e/ou recursos próprios
• Reserva de R$30.000,00 MXN (reembolsável nos primeiros 10 dias corridos, após a reserva 21 dias corridos para assinar a promessa de compra e pagar a entrada)
• Entrada de 20%
• 80% na entrega.
• Não são aceitos INFONAVIT, FOVISSTE e PEMEX.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
*De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Privada residencial conformada por viviendas que brindaran calidad de vida en cada una de sus amenidades con detalles de diseño que permiten la sana convivencia de las personas y sus familias en privacidad y comodidad.
Ubicada en una zona privilegiada de la zona norte de la ciudad de Mérida, caracterizada por excelentes opciones de entretenimiento y lugares de interés.

Amenidades
• Acceso controlado
• Iluminación en andadores y banquetas
• Áreas verdes con bancas y zona de juegos infantiles
• Zona para mascotas
• Diseño moderno y elegante
• Electrificación subterránea
• Régimen de propiedad en condominio

• Cuota de mantenimiento: Entre $1,000.00 y $1,500,00 MXN aproximadamente.
• Modelos con y sin cochera

Descripción de la ´propiedad
Modelo con cochera
Planta baja
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor separados con vista al jardín
• Cocina
• Medio baño de visitas bajo las escaleras
• Recámara con baño completo y jardín interior
• Terraza
• Alberca
• Área de lavado

Planta alta
• Sala de TV / Family room
• Recámara principal y baño completo
• Recámara secundaria con balcón y baño completo

Equipamiento
• Patios se entregan limpios con arenilla
• Pintura blanca en interiores
• Altura en techos de 2.95 para PB y PA
• Bardas perimetrales de 2.60 m de altura
• Plafones de iluminación tipo LED
• Salidas de A/C en habitaciones y sala/comedor
• Piso de cerámica de 44 x 44
• Acabado de yeso en muros interiores
• Cocina con mesetas de granito
• Baños con mesetas de mármol
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3 mm, color negro y vidrio claro de 6 mm
• Fregadero doble en cocina
• Grifería en baños
• Lavabo en baños
• Pozo profundo, bomba sumergible y tinaco
• Preparación para ducto de gas en cocina
• No incluye cisterna
• No incluye calentador
• No incluye tanque de gas estacionario
• Biodigestor en cada casa
• Fumigación subterránea para termita
• Tratamiento a 45 cm de 3 capas anti-humedad en el interior
• Contrato de CFE listo
• Cocina: Gavetas inferiores en la meseta de granito
*(La fecha de entrega de la carpintería es posterior a la fecha de entrega de la casa y se entrega como esta en casa muestra)
• Alberca incluida con medidas de 3.00 m x 4.00 m y 1.40 m de profundidad, sin iluminación y sin sistema de filtración

Información adicional:
• El desarrollo no cuenta con servicio de agua potable de la JAPAY.

Accesorios con costo adicional a cotizar:
• Jardinería
• Aires acondicionados
• Paños de cristal templados en baños
• Cambio de barra a isla en cocina
• Cochera techada
• Terraza techada
• Barda de celosías en jardín interior en PB

Formas de pago
• Crédito bancario y/o recurso propio
• Apartado de $30,000.00 MXN (devolutivo en los primeros 10 días naturales, posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compraventa y pagar enganche)
• Enganche del 20%
• 80% contra entrega.
• No se aceptan INFONAVIT, FOVISSTE y PEMEX

*Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.