Boreana é uma comunidade privada com casa de clube localizada na zona norte de Mérida, a 3 minutos de Altabrisa.

Possui um total de 108 casas.

Modelo Ara

Piso térreo:
-Garagem coberta para dois veículos
-Banheiro de visitas
-Cozinha
-Sala de jantar
-Sala de estar
-Terraço
-Jardim e piscina
-Sistema de automação residencial integrado

Piso superior:
-Suíte principal com closet, closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet, closet e banheiro completo
-Sala de família

Modelo Vela (anúncio)

Piso térreo:
-Garagem coberta para dois veículos
-Cozinha integrada
-Área de lavanderia
-Sala de estar e jantar
-Banheiro social
-Terraço
-Piscina

Piso superior:
-Suíte principal com closet, closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Área de estudo

Equipamentos:
Cozinha
- Grill elétrico embutido de 4 posições
-Área de despensa

Marcenaria
- Portas de tambor de Caobilla
- Cozinha integrada de MDF
- Closets de tambor de caobilla

Janelas
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Estruturas de janelas de linha europeia

Iluminação
- Toda a iluminação geral é LED
- Conjunto de plafons com luzes ambientais
- Interruptores inteligentes para áreas externas e internas selecionadas

Equipamentos
- Cisternas de 2.800lt e sistema pressurizador
- Planta de tratamento sustentável
-Bomba para enchimento da piscina
-Painéis fotovoltaicos para produção de até 550Kw
-Equipamento para funcionamento inteligente

Serviços:
- Iluminação cênica
- Rede de água potável
- Serviços de telefonia e TV subterrâneos
- Rede elétrica subterrânea
- Rede de internet centralizada
- Painéis solares

Amenidades:
-Áreas verdes
- Sala de usos múltiplos
- Área de co-working com sala de reuniões
- Kids club
- Academia
- Quadra de pádel
- Piscina familiar
- Parque Central
- Área de recreação infantil, leitura e piquenique
- Parque para pets
- Casa de Clube

•Entrega: abril de 2026
•Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso).
•Entrada: 15% mínimo.
•Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios.
•Taxa de manutenção: $2.500 mensais.
•Fundo de reserva: $10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção).

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* As imagens são de caráter ilustrativo, portanto o produto final pode ser diferente do mostrado.Boreana es una privada con casa club ubicada en la zona norte de Mérida, a 3min de Altabrisa.

Cuenta con un total de 108 casas

Modelo Ara

Planta baja:
-Cochera techada para dos vehículos
- baño de visitas
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Terraza
-Jardín y piscina
-Sistema domótico integrado

Planta alta:
-Recámara principal con closet, vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet, vestidor y baño completo
-Family room

Modelo Vela (anuncio)

Planta baja:
-Cochera techada para dos vehículos
-Cocina integral
-Área de lavado
-Sala-comedor
-Medio baño
-Terraza
-Piscina

Planta alta:
-Recámara principal con closet, vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Área de estudio

Equipamiento:
Cocina
- Parrilla Eléctrica empotrable de 4 posiciones
-Área de alacena

Carpintería
- Puertas de tambor de Caobilla
- Cocina integral de MDF
- Closets de tambor de caobilla

Cancelería
- Cristal fijo templado en baños
- Cancelería de ventanas línea europea

Iluminación
- Toda la iluminación general es LED
- Juego de plafones con luces ambientales
- Apagadores de áreas seleccionadas exteriores
e interiores inteligentes

Equipos
- Cisterna 2,800lt y sistema de presurizador
- Planta de tratamiento sustentable
-Bomba para llenado de alberca
-Paneles Fotovoltaicos para producción de hasta 550Kw
-Equipo para funcionamiento smart

Servicios:
- Iluminación escénica
- Red de agua potable
- Servicios de telefonía y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
- Páneles solares

Amenidades:
-Áreas verdes
- Salón de usos múltiples
- Área de co work con sala de juntas
- Kids club
- Gimnasio
- Cancha de pádel
- Piscina familiar
- Parque Central
- Área de juegos infantiles, lectura y picnic
- Pet park
-Casa Club

•Entrega: abril 2026
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
•Enganche: 15% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales.
•Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento).

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado