Venda de uma grande residência localizada em uma das melhores casas particulares de Mérida com comodidades, quadra de padel, clube e campo de futebol.
Em uma área de alto valor agregado, perto de centros comerciais, escolas, hospitais.
Tamora tem um serviço de água potável e eletricidade subterrânea. É composto por 3 etapas com um total de 298 lotes residenciais.

Terreno: 300m2 (10m x 30m)
Área de construção: 197,86 m2

Piso térreo:
. Garagem sem teto para 2 carros.
. Sala de estar - Sala de jantar
. Metade de um banheiro de hóspedes.
. Grande cozinha vestida.
. Quarto #1 com vista para a piscina e banheiro completo.
. Sala de serviço com banheiro.
. Área de colocação.
. Terraço traseiro com vista para a piscina.
. Piscina (3 m x 5 m).

Piso superior:
. Grande quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Características:
. Acabamento exterior com acabamento rico em remendo e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
. Piscina com acabamento em chukum, lâmpada LED, poço de enchimento de 18 metros com bomba submersa e poço de drenagem de 12 metros.
. Linha de alumínio preto de 3” e 6 mm de cristais transparentes.
. Cancele em banheiros com vidro temperado.
. Piso bege paládio
. Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
. Pisos de terraço intercerâmicos Imperial Quartz 60 x 60 ou similares.
. Revestimento do banheiro com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
. Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana na parte superior e móveis de madeira.
. Bancada de cozinha com granito e móveis inferiores feitos de MDF e prancha de parota.
. Tanque rotoplas de 1200 litros.
. Tanques Rotoplas de três camadas de 750 litros com nível eletrônico.
. Sistema de pressurização de água.
. Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
. Preparativos para o ar condicionado.
. Jardim frontal.
. Calhas escondidas.
. As casas são entregues impermeabilizadas.

**Não inclui armários e vestidos.
**Abastecimento de água através de um poço.

Amenidades:
. Clubhouse
. Quadra de padel.
. Campo de futebol.
. Acesso
. Parque linear.
. Parque aquático.

Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios.
Mínimo de 10% de promessa e 90% contra a entrega ao assinar a redação.
Entrega: Imediata
Taxa de manutenção: $1.527,81

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todos os meses.
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário.
* O preço total da propriedade será determinado com base nas quantidades variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Aguilas
Código Postal: 97215, Mérida, Yucatan
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de funcionamento: de segunda a sexta-feira, das 10:00 às 18:00.Venta de amplia residencia ubicada en una de las mejores privadas de Mérida con amenidades, cancha de pádel, casa club y cancha de futbol.
En zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales.
Tamora cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, Consta de 3 etapas con un total de 298 lotes residenciales.

Terreno: 300m2 (10m x 30m)
Área de Construcción: 197.86 m2

Planta Baja:
. Cochera sin techar para 2 autos.
. Sala - Comedor
. Medio baño de visitas.
. Cocina amplia vestida.
. Recámara #1 con vista a la piscina y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de tendido.
. Terraza trasera con vista a la piscina.
. Alberca (3 m x 5 m).

Planta Alta:
. Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.

Características:
. Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
. Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
. Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm.
. Canceles en baños con cristal templado.
. Piso Palladium beige
. Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
. Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar.
. Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
. Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
. Meseta de cocina con granito y muebles inferiores de mdf y listón de parota.
. Cisterna rotoplas de 1200 lts.
. Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel.
. Sistema presurizador de agua.
. Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
. Preparaciones para aire acondicionado.
. Jardín al frente.
. Bajantes pluviales ocultos.
. Las casas se entregan impermeabilizadas.

**No incluye closets vestidos.
**Abastecimiento de agua mediante pozo.

Amenidades:
. Casa club
. Cancha de padel.
. Cancha de fútbol.
. Acceso
. Parque lineal.
. Parque acuático.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Mínimo 10% promesa y 90% a contra entrega en la firma de la escritura.
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $1,527.81

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.