Venda de ampla residência localizada em uma das melhores áreas privadas de Mérida com comodidades, quadra de padel, casa do clube e campo de futebol.
Em uma área de alto valor, perto de centros comerciais, escolas e hospitais.
Tamora conta com serviço de água potável e eletricidade subterrânea, consistindo em 3 fases com um total de 298 lotes residenciais.

Terreno: 330.31m2 (10m x 30m)
Área de Construção: 238.23 m2

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Sala - Jantar
. Lavabo para visitantes.
. Cozinha ampla equipada.
. Quarto #1 com vista para a piscina e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Área de lavanderia.
. Terraço traseiro com vista para a piscina.
. Piscina (3 m x 5 m).

Andar Superior:
. Quarto principal amplo com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Características:
. Acabamento exterior com rich, emparche e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
. Piscina com acabamento chukum, lâmpada LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
. Alumínio preto linha 3” com vidros transparentes de 6mm.
. Divisórias nos banheiros com vidro temperado.
. Piso Palladium bege
. Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
. Pisos de terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar.
. Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
. Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
. Bancada da cozinha com granito e móveis inferiores de MDF e listão de parota.
. Cisternas rotoplas de 1200 lts.
. Tanques rotoplas tricapa de 750 lts com nível eletrônico.
. Sistema pressurizador de água.
. Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
. Preparações para ar condicionado.
. Jardim na frente.
. Calhas ocultas.
. As casas são entregues impermeabilizadas.

**Não inclui closets embutidos
**Abastecimento de água através de poço
**Serviço de internet via satélite

Comodidades:
. Casa do clube
. Quadra de padel.
. Campo de futebol.
. Acesso
. Parque linear.
. Parque aquático.

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Mínimo 10% de promessa e 90% na entrega na assinatura da escritura.
Entrega: Imediata
Taxa de manutenção: $1,567.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Venta de amplia residencia ubicada en una de las mejores privadas de Mérida con amenidades, cancha de pádel, casa club y cancha de futbol.
En zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales.
Tamora cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, Consta de 3 etapas con un total de 298 lotes residenciales.

Terreno: 330.31m2 (10m x 30m)
Área de Construcción: 238.23 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala - Comedor
. Medio baño de visitas.
. Cocina amplia vestida.
. Recámara #1 con vista a la piscina y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de tendido.
. Terraza trasera con vista a la piscina.
. Alberca (3 m x 5 m).

Planta Alta:
. Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.

Características:
. Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
. Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
. Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm.
. Canceles en baños con cristal templado.
. Piso Palladium beige
. Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
. Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar.
. Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
. Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
. Meseta de cocina con granito y muebles inferiores de mdf y listón de parota.
. Cisterna rotoplas de 1200 lts.
. Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel.
. Sistema presurizador de agua.
. Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
. Preparaciones para aire acondicionado.
. Jardín al frente.
. Bajantes pluviales ocultos.
. Las casas se entregan impermeabilizadas.

**No incluye closets vestidos
**Abastecimiento de agua mediante pozo
**Servicio de internet satelital

Amenidades:
. Casa club
. Cancha de padel.
. Cancha de fútbol.
. Acceso
. Parque lineal.
. Parque acuático.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Mínimo 10% promesa y 90% a contra entrega en la firma de la escritura.
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $1,567.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.