Incrível residência à venda localizada na Privada Kilil com vista para o incrível campo de golfe "El Jaguar" Buraco 7 e para um lago no Yucatán Country Club.

Sobre o Yucatán Country Club:
Destaca-se por sua exclusividade, luxo e segurança que oferece aos seus residentes. Com mais de 300 hectares, viva cercado pela natureza, casa de campo, restaurante, belas vistas do campo de golfe projetado por Jack Nicklaus com 18 buracos, que se estende por toda a área residencial, com 4 lagos, 5 maravilhosos cenotes e impressionantes vestígios arqueológicos. Da mesma forma, o Yucatán Country Club oferece as mais modernas instalações esportivas, recreativas e sociais, como restaurantes de especialidade, bar de lanches, até o mais moderno centro de fitness, quadras, piscina esportiva, academia de golfe, tênis, paddle, entre outros. O acesso restrito e a vigilância 24/7 proporcionam aos residentes a tranquilidade de viver em um lugar seguro.
Além disso, está localizado a poucos metros de centros educacionais, como o Colegio Madison e a Universidade Anáhuac Mayab.

CARACTERÍSTICAS:

Térreo:
• Estacionamento coberto para 3 carros
• Sala / jantar.
• Cozinha integrada equipada (exceto refrigerador).
• Despensa independente.
• 1 Quarto com closet e banheiro privativo.
• 1/2 Banheiro de visitas.
• Terraço Bar.
• Piscina.
• Banheiro completo da piscina.
• Quarto de máquinas.
• Quarto de serviço com banheiro.

Andar superior:

• 3 Quartos com closet e banheiro completo.
• Sala de TV.
• Área de lavanderia e secagem.

ACABAMENTOS

• Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas.
• Piso de mármore Monterrey.
• Fachada em alumínio na cor madeira.
• Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm.
• Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros.
• Bancadas de granito ou mármore nos banheiros.
• Quartzo ou granito na cozinha.
• Torneiras da marca Helvex ou similar.
• Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam.
• Porta principal de Tzalam em madeira maciça.
• Acabamentos de mármore importado e madeira de cumarú ou similar nas paredes.
• Escada com degraus de madeira maciça.
• Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar.
• Deck de cumarú na piscina.
- Terreno preparado para receber jardim.

EQUIPAMENTO

• Piscina com acabamento em Diamond brite com sistema de filtragem e iluminação LED.
• Sistema de pressão constante e amaciador.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Cisternas de 10.000 lts.
• A/C tipo Fan & Coil em toda a casa.
• Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador.
• Torre de fornos: convecção, air fryer e micro-ondas.
• Preparação para painéis solares.

* Entrega setembro de 2025.
* As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado. Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.Increíble residencia en venta ubicada en Privada Kilil con vista al increíble campo de golf "El Jaguar" Hoyo 7 y a lago en el Yucatán Country Club.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes. Con más de 300 hectáreas, vive rodeado de naturaleza, casa club, restaurant, preciosas vistas al campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 maravillosos cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. De igual forma Yucatán Country Club ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

CARACTERISTICAS:

Planta baja:
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Sala / comedor.
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador).
• Alacena independiente.
• 1 Habitación con closet vestidor y baño propio.
• 1/2 Baño de visitas.
• Terraza Bar.
• Piscina.
• Baño de piscina completo.
• Cuarto de maquinas.
• Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:

• 3 Habitaciones con closet vestidor y baño completo.
• Sala de TV.
• Área de lavado y tendido.


ACABADOS

• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
• Piso de mármol Monterrey.
• Fachada en aluminio color madera.
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
• Mesetas de granito o mármol en baños.
• Cuarzo o granito en cocina.
• Grifería marca Helvex o similar.
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
• Acabados de mármol de importación y madera de cumarú o similar en muros.
• Escalera con huella de madera maciza.
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
• Deck de cumarú en piscina.
- Terracería preparada para recibir jardín.


EQUIPAMIENTO

• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
• Sistema de presión constante y suavizador.
• Sistema de riego automatizado.
• Cisterna de 10,000 lts.
• A/C tipo Fan & Coil en toda la casa.
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora.
• Torre de hornos: convección, air frayer y microondas.
• Preparación para celdas solares


* Entrega septiembre 2025.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.