Casa de Luxo em Pré-venda - Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García

Apresentamos esta residência exclusiva em pré-venda, localizada em Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, um loteamento de alto prestígio que oferece um ambiente seguro e privado. Esta propriedade conta com um design arquitetônico excepcional e acabamentos de luxo, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

Principais Características:
Terreno: 1.066 m²
Construção: 1.038,5 m² em 3 andares
Preparação para elevador (equipamento a ser orçado separadamente) para máximo conforto em cada nível
4 quartos, cada um com banheiro e closet completo
5 banheiros completos e 2 banheiros sociais
Piscina com jacuzzi de 40,2 m² para desfrutar momentos de relaxamento
257 m² de quintal, com design ideal para confraternizações ao ar livre
Garagem coberta para 6 carros, com acesso direto à residência
Características Construtivas:
Paredes perimetrais construídas com bloco de Hebel, garantindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade
Lajes de telhado com poliestireno de alta densidade de 3” para maior eficiência energética
Janelas de alumínio Eurovent de 3” com vidros duo-vent, ideais para reduzir ruído e melhorar o isolamento
Piso interno de mármore Santo Tomás ou de uma pedra nacional de valor similar, que proporciona um ambiente elegante e acolhedor
Chuveiros de mármore em paredes e pisos, realçando os banheiros com um acabamento sofisticado
Portas de banak sob medida, de 2,40 m de altura, com acabamento em poliéster
Armários de madeira de banak, com gavetas personalizadas de 90 cm de largura e ferragens Blum de fechamento suave
Sistema de ar condicionado central Rheem de alta eficiência, dividido em 8 unidades para controle ótimo de temperatura em todas as áreas
Sistema minisplit em áreas de menor uso, garantindo conforto em cada canto
Preparação para painéis solares para uma opção energética sustentável
Terraço com churrasqueira e piscina integrada à área social, ideal para entretenimento e confraternização
Exclusividade e Estilo de Vida
Esta casa em pré-venda oferece um estilo de vida exclusivo em um dos loteamentos mais cobiçados de San Pedro Garza García. Projetada para conforto e elegância, esta residência é ideal para quem busca um investimento em qualidade e luxo.

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Presentamos esta exclusiva residencia en preventa, ubicada en Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, un fraccionamiento de alto prestigio que ofrece un entorno seguro y privado. Esta propiedad cuenta con un diseño arquitectónico excepcional y acabados de lujo, proporcionando una experiencia de vida sin igual.

Principales Características:
Terreno: 1,066 m²
Construcción: 1,038.5 m² en 3 plantas
Preparación para elevador (equipo a cotizar por separado) para máxima comodidad en cada nivel
4 recámaras, cada una con baño y vestidor completo
5 baños completos y 2 medios baños
Alberca con jacuzzi de 40.2 m² para disfrutar momentos de relajación
257 m² de patio posterior, con diseño ideal para convivencias al aire libre
Cochera techada para 6 autos, con acceso directo a la residencia
Características Constructivas:
Muros perimetrales construidos con block de Hebel, garantizando aislamiento térmico y acústico de alta calidad
Losas de azotea con poliestireno de alta densidad de 3” para una mayor eficiencia energética
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales duo-vent, ideales para reducir ruido y mejorar el aislamiento
Piso interior de mármol Santo Tomás o de una piedra nacional de similar valor, que otorga un ambiente elegante y cálido
Regaderas de mármol en muros y pisos, realzando los baños con un acabado sofisticado
Puertas de banak a medida, de 2.40 m de altura, con acabado en poliéster
Roperías de madera de banak, con cajoneras personalizadas de 90 cm de ancho y herrajes Blum de cierre suave
Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia, dividido en 8 equipos para un control óptimo de temperatura en todas las áreas
Sistema minisplit en áreas de menor uso, garantizando comodidad en cada rincón
Preparación para paneles solares para una opción energética sustentable
Terraza con asador y piscina integrada al área social, ideal para entretenimiento y convivencia
Exclusividad y Estilo de Vida
Esta casa en preventa ofrece un estilo de vida exclusivo en uno de los fraccionamientos más codiciados de San Pedro Garza García. Diseñada para el confort y elegancia, esta residencia es ideal para quienes buscan una inversión en calidad y lujo.

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