Características gerais da propriedade 📐
Terreno: 1.088 m²

Construção: 683,9 m²

Localização: Villas del Mesón, Juriquilla, C.P. 76226

Residência principal – design em um único nível 🏠
Construída com materiais premium como pedra, madeira maciça, ferro forjado e cerâmica de grande formato, esta casa é projetada para aqueles que valorizam espaços amplos, elegantes e funcionais.

Quartos e áreas internas:

Quarto principal com banheiro completo, banheira, área de vapor e amplo closet em madeira e metal

Quarto secundário com banheiro completo e acesso a um sótão acondicionado como terceiro quarto

Escritório / sala de TV

Banheiro de visitas

Adega e área de bilhar com acabamentos em madeira de mogno e pedra natural

Cozinha estilo rústico-industrial, com tetos em arco de dovela, bancadas de parota e granito, fogão e coifa industrial

Área de café, sala e jantar com tetos de pé direito duplo e acabamentos artesanais

Lareira de pedra caliche

Lavanderia, quarto para animais de estimação e corredor de serviço independente

Exteriores e entretenimento 🌳🔥
3 terraços:

Um com mesa para 8+ pessoas

Outro com churrasqueira estilo uruguaio, forno a lenha e sala externa

Terceiro com piso espanhol, perfeito para confraternizações

Piscina climatizada com área de raso, 23.000 litros, iluminação, cobertura, 4 aquecedores solares e sistema de aerotermia

Jardim dos fundos com árvores frutais, cisterna para água da chuva e olho d'água

Ateliê de pintura e quarto de ferramentas

Apartamento independente – ideal para visitas ou aluguel 🛏️
Este apartamento anexo conta com acesso independente e comunicação interna com a casa.

2 quartos com banheiro completo e closet

Sala, jantar, cozinha com forno para pizzas

Área de TV / adega ou armário de roupas de cama

Amplo balcão e terraço tipo jardim na cobertura

Lavanderia coberta

Corrimão de madeira e ferro forjado

Tiny Apartamento – funcional e privado 🧳
Localizado na entrada, perfeito para hóspedes ou Airbnb.

Quarto com lareira e TV

Cozinha equipada com balcão

Jardim estilo oriental com acesso do quarto

Mezanino de armazenamento e banheiro externo de serviço

Área de estacionamento 🚗
3 vagas cobertas em bateria

3 vagas adicionais com sombra de tecido

Sistema de segurança integral 🛡️
Muro perimetral de +5 m com rede eletrificada

Alarme central e câmeras de vigilância (16)

Sistema Ring na porta principal

Cisterna de 10.000 L, saídas de água em pátios e garagem

Portão automatizado de duas folhas

Ligação CFE a 220V

Invista no luxo de viver em Juriquilla
A Casa de La Rochera é uma joia arquitetônica com valor agregado, perfeita para famílias grandes, amantes do design tradicional mexicano e aqueles que buscam um lar com valorização, localização privilegiada e espaços pensados em detalhes.

Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua próxima casa em Villas del Mesón!Características generales de la propiedad 📐
Terreno: 1,088 m²

Construcción: 683.9 m²

Ubicación: Villas del Mesón, Juriquilla, C.P. 76226

Residencia principal – diseño en un solo nivel 🏠
Construida con materiales premium como cantera, madera maciza, hierro forjado y cerámica de gran formato, esta casa está diseñada para quienes valoran los espacios amplios, elegantes y funcionales.

Recámaras y áreas interiores:

Recámara principal con baño completo, tina, zona de vapor y amplio walking closet en madera y metal

Recámara secundaria con baño completo y acceso a desván acondicionado como tercera recámara

Estudio / oficina / sala de TV

Baño de visitas

Cava de vinos y zona de billar con acabados en madera caoba y piedra natural

Cocina estilo rústico-industrial, con techos en arco de dovela, barras de parota y granito, estufa y campana industrial

Zona de café, sala y comedor con techos de doble altura y acabados artesanales

Chimenea de piedra caliche

Cuarto de lavado, cuarto para mascotas y pasillo de servicio independiente

Exteriores y entretenimiento 🌳🔥
3 terrazas:

Una con comedor para 8+ personas

Otra con asador tipo uruguayo, horno de leña y sala exterior

Tercera con piso castellano, perfecta para convivencias

Alberca climatizada con chapoteadero, 23,000 litros, iluminación, cubierta, 4 calentadores solares y sistema de aerotermia

Jardín trasero con árboles frutales, carcamo para agua pluvial y ojo de agua

Taller de pintura y cuarto de herramientas

Departamento independiente – ideal para visitas o renta 🛏️
Este departamento anexo cuenta con acceso independiente y comunicación interna a la casa.

2 recámaras con baño completo y walking closet

Sala, comedor, cocina con horno para pizzas

Área de TV / cava o armario de blancos

Balcón amplio y terraza tipo roof garden

Lavandería techada

Pasamanos de madera y hierro forjado

Tiny Departamento – funcional y privado 🧳
Ubicado en la entrada, perfecto para huéspedes o Airbnb.

Recámara con chimenea y TV

Cocina equipada con barra

Jardín estilo oriental con acceso desde la habitación

Tapanco de almacenamiento y baño exterior de servicio

Zona de estacionamiento 🚗
3 cajones techados en batería

3 cajones adicionales con sombra de tela

Sistema de seguridad integral 🛡️
Barda perimetral de +5 m con malla electrificada

Alarma central y cámaras de vigilancia (16)

Sistema Ring en puerta principal

Cisterna de 10,000 L, salidas de agua en patios y garage

Portón automatizado de dos hojas

Acometida CFE a 220V

Invierte en el lujo de vivir en Juriquilla
La Casa de La Rochera es una joya arquitectónica con valor agregado, perfecta para familias grandes, amantes del diseño tradicional mexicano y quienes buscan un hogar con plusvalía, ubicación privilegiada y espacios pensados al detalle.

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